海口江东国际金融大厦（中国银行大厦）

知行合一 · 发表于 2020-4-8 11:40:14

本帖最后由知行合一于 2020-4-14 12:24 编辑

【占地24376平，海口江东国际金融中心设计图曝光！】拿地6个月后，中银集团的“海口江东国际金融中心”设计图曝光了，项目被设计成一组不同的浮动体，通过一个巨大的连续裙楼相互连接。去年10月，中银集团以42939万元摘得海口江东新区起步区24376平的商务/酒店/商业混合用地。 

知行合一 · 发表于 2020-4-8 11:40:59

本帖最后由知行合一于 2020-5-23 00:26 编辑

这个项目是金融大厦，之前那个是金融中心

haonanhai123 · 发表于 2020-4-8 12:01:01

还可以的，符合传统设计

知行合一 · 发表于 2020-4-8 12:32:54

haonanhai123 发表于 2020-4-8 12:01
还可以的，符合传统设计

不知道是哪个建筑设计师设计的

知行合一 · 发表于 2020-4-8 12:33:40

中银大厦应该也是80米

gnufe · 发表于 2020-4-8 12:39:43

希望周边住宅都控制在 40 米以下，不然这一片的限高白限了。

知行合一 · 发表于 2020-4-8 12:55:15

2.建筑高度控制：统筹考虑江东新区起步区生态CBD建筑的形态风貌塑造，打造滨海优美天际线，协调生态本底，规划在ZY活力区形成高层建筑地标，建筑高度从中部地标向滨海滨河空间有序梯降，原则确定五类高度控制区。

(1)一级控制区：以低层建筑为主，建筑高度原则上宜≤15米。用地位于C单元的幼儿园用地JDQB-C02-25地块。

(2)二级控制区：以多层建筑为主，建筑高度原则上宜≤30米。用地主要位于北边滨海地块。

(3)三级控制区：以小高层建筑为主，建筑高度原则上宜≤40米。用地主要位于B单元中部西部、C单元中部、D单元中部南部、A单元两侧及南部JDQB-A04-12地块。

(4)四级控制区：以高层建筑为主，建筑高度原则上宜≤60米。用地主要位于A单元东南侧、B单元东南侧和C单元南侧。

(5)五级控制区：以高层建筑为主，建筑高度原则上宜≤80米。用地主要位于ZY轴线两侧，包括JDQB-A02-10地块、JDQB-A02-22地块、JDQB-A02-24地块、JDQB-A06-10地块和JDQB-A06-12地块。控制JDQB-A02-10地块建筑为起步区制高点,高度为80米。开发建设中，需注重建筑排列的秩序感和对整体天际轮廓线的影响。

知行合一 · 发表于 2020-4-8 12:55:58

gnufe 发表于 2020-4-8 12:39
希望周边住宅都控制在 40 米以下，不然这一片的限高白限了。

起步区的住宅楼应该不会超过60米

知行合一 · 发表于 2020-4-8 13:03:34

gnufe 发表于 2020-4-8 12:39
希望周边住宅都控制在 40 米以下，不然这一片的限高白限了。

万华和仁恒的那两块地，一块限高70米，一块限高45米

大黄蜂带我飞 · 发表于 2020-4-8 14:47:36

挺帅的

haonanhai123 · 发表于 2020-4-8 15:25:22

问下：江东区是不是靠近机场，所以就算不建设生态型CBD，也会限高严重？？？

知行合一 · 发表于 2020-4-8 15:44:20

haonanhai123 发表于 2020-4-8 15:25
问下：江东区是不是靠近机场，所以就算不建设生态型CBD，也会限高严重？？？

前段时间的江东三大组团规划，桂林洋片区是限高156.5米，起步区是80，其他区域没见过相关的限高高度

知行合一 · 发表于 2020-4-8 15:54:50

这两个限高规定

知行合一 · 发表于 2020-4-8 15:58:31

海口塔也离机场近，按理来说隔江对面的区域也不应该限高

知行合一 · 发表于 2020-4-8 18:05:30

haonanhai123 发表于 2020-4-8 12:01
还可以的，符合传统设计

中国建筑设计研究院与贝氏建筑事务所组成的联合体

[建设纪实] 海口江东国际金融大厦（中国银行大厦）

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