求助，南宁买房子

huangarp · 发表于 2020-4-8 20:55:19

郑重说明，本人是自主，从不炒房！只是说明总部，蟠龙这一带除了有学区，非常宜居，配套，高端，以炒房无关！另外说明，买房要与需求有关，量力而行，但是如果有选择，钱不差多少，一定咬牙买好的地段，如青秀和五象！

亚昆塔 · 发表于 2020-4-8 21:04:20

相思湖实在不推荐买，那边太村且就南宁目前的规划来看也没有多大发展潜力。楼主想稳妥不出错就选择买青秀区凤岭一带，选学区买凤岭北，选商业买凤岭南，这一片区均价在1万4到2万2左右，二手房可考虑青秀金湖广场和南湖一带，地铁、环境、学区、医疗、生活便利性都是杠杠的，价格也是杠杠的。如果喜欢新区可以买五象湖和蟠龙一带，但是目前入手价格已在高位，但我认为未来依然有升值空间。目前南宁房价普遍已在高位，但我认为现在入手依然可跑赢通胀，不过想复制华润24城那种暴涨神话未来3到5年内不太现实，接下来3年南宁房价可能将呈现稳中有升的态势。ps:五象南、吴圩、武鸣的楼盘最好不碰，三岸板块目前正义较大，楼主自己了解后判断，嘿嘿。

金光闪闪 · 发表于 2020-4-8 21:04:44

建议等多几个月看看估计到时候会有很多死鱼

亚昆塔 · 发表于 2020-4-8 21:06:27

暂时名发表于 2020-4-8 12:14
你前面说蟠龙八千左右的是指XXX号吗？

那个盘我还去看过，面对青龙岗的一面都住满了，南宁房子真不愁卖啊

200700702005 · 发表于 2020-4-8 21:14:25

关键是在哪里上班，总不能让在南职院或者民大广艺上班的跑到五象去买吧，我老婆同事刚买的天籁城，人家南职院的老师，首选肯定是这边的楼盘，这边虽然偏僻但是周围真的可以说要啥有啥，西乡塘市场一块钱可以买论半斤的葱花，这边的物价便宜到你怀孕人生，特别早市，一堆退休的高校教师一大早就跑菜市场

lclaowang · 发表于 2020-4-8 21:32:27

现在哪都有社区商业，基本的东西楼下就可以解决，再说网上啥也有。。关键还是看工作，太远了天天通勤时间都够受了。

huangarp · 发表于 2020-4-8 21:48:26

亚昆塔发表于 2020-4-8 21:04
相思湖实在不推荐买，那边太村且就南宁目前的规划来看也没有多大发展潜力。楼主想稳妥不出错就选择买青秀区 ...

终于见到一边分析透彻，真实的好话！楼主按此去需求吧！

亚昆塔 · 发表于 2020-4-8 21:48:53

lclaowang 发表于 2020-4-8 21:32
现在哪都有社区商业，基本的东西楼下就可以解决，再说网上啥也有。。关键还是看工作，太远了天天通勤时间都 ...

看楼主那样问问题不像在南宁工作生活的，买房应该是投资。

yd16899 · 发表于 2020-4-8 22:57:42

huangarp 发表于 2020-4-8 11:22
建议总部基地附近或蟠龙区，二手已有人放八仟左右！

这个价估计只能选汉军

lan4089 · 发表于 2020-4-8 23:09:27

华润万象华府或者建发在北大客运站那个盘，自住足够了

huangarp · 发表于 2020-4-8 23:09:37

yd16899 发表于 2020-4-8 22:57
这个价估计只能选汉军

汉军你想得美，多少生意人老板候倒！毛坯现都一万三！何况现房！

合浦金皇记月饼 · 发表于 2020-4-9 02:15:10

楼主市老城区没有房考虑刚需的话北大龙庭位置相当不错地铁口也不远 36中一墙之隔小学幼儿园附近也有，价格也是11000 个人觉得比五里亭洋浦星好多了

leifeng_gxnn · 发表于 2020-4-9 08:29:57

huangarp 发表于 2020-4-8 20:04
因为群里有人说总部和蟠龙区域属风水宝地，有人可能慌，弄不好春江，碧水，江山有少慌了甩卖！八仟左右可 ...

你说的这三个盘，一万放出去，不超过三天绝对有人提现金给你买下

ph2145604 · 发表于 2020-4-9 08:58:13

亚昆塔发表于 2020-4-8 21:04
相思湖实在不推荐买，那边太村且就南宁目前的规划来看也没有多大发展潜力。楼主想稳妥不出错就选择买青秀区 ...

学区凤岭北就算了，除了双凤翔，其他一般，要选学区还是青秀老城区

lidengweia · 发表于 2020-4-9 09:14:42

很多人买房就和买车一样，自己买了的车我想大多数人都说自己买的车好，买房还是看自己的需求不要追求过多所谓的概念，你去五象买了难道ZF还给你补贴还帮你还房贷？但是消费开支却是实实在在自己的，为什么很多农村的要往城里跑无非就是城里配套齐全，那你为了配套齐全干嘛跑去偏僻的荒野，不要相信什么多少年以后就会怎么怎么好了，现在这种形式有那么容易吗？算命的说你五年后会发大财难道你这五年就在床上躺就可以了？