三亚抱坡文化体育中心片区城市设计方案国际征集获批【详情】

haonanhai123

三亚市于2019年10月正式启动“三亚抱坡文化体育中心片区城市设计方案国际征集”活动，重点围绕该片区产业研究、城市设计和重点建筑概念设计进行方案征集。

　　1月12日，三亚抱坡文化体育中心片区城市设计方案国际征集专家评审会在鹿回头国宾馆举行，中国与来自德国、西班牙、英国、美国等四个规划设计团队联合体同台角逐，中国工程院院士、东南大学城市设计研究所所长王建国和全国工程勘察设计大师李晓江领衔的专家组对设计方案进行严格评审，当场评选出一个优秀方案和两个优良方案，其中华南理工大学建筑设计研究院有限公司与美国Ai+Architecture联合体提交的方案被评为优秀设计方案。

刘**参观模型，来源：三亚市自然资源和规划局微信公众号（摄/谢易飞）


　　

　　评审现场，来源：三亚市自然资源和规划局微信公众号（摄/谢易飞）


　　

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设计范围

　　根据紧紧围绕建设全面深化改革开放试验区、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心、国家重大战略服务保障区( " 三区、一中心" )的战略定位，为了提升三亚中心城区的城市综合服务功能，更好的塑造片区城市形象，三亚抱坡文化体育中心片区规划定位为融合文化中心、体育中心、行政中心的城市综合服务核心区和活力中心，打造金融服务、花园办公、文化体育创意产业、特色旅游消费、高端酒店、服务公寓等功能全面，公共设施及市政设施完善，实现城市纵深发展的高水平城市生活服务新城。

　　在此目标基础上，我们有针对性的对三亚抱坡文化体育中心片区（下文简称抱坡新城）展开城市设计研究工作。

　　“绿湾城岛”的“三亚新湾”
　东北向整体鸟瞰图

　　抱坡新城毗邻三亚火车站，有着便利的外部交通条件，同时也面临着生态、景观、产业、功能、文化等多重挑战。如何发挥城市综合服务核心的辐射与吸引效应，整合抱坡文体中心区与其他城市片区？如何集约利用土地，满足开发强度需求的同时保持场地生态特性，避免蔓延诱发城市病？如何改善三亚产业单一的现状，孵化多元新兴产业，培育抱坡片区对人才的吸引力？如何化解交通干线对城市开放空间的割裂，满足多样化出行需求，打造人性化交通系统？如何应对暴雨、台风等复杂气候条件，基于山原结合的地形特色，保障区域生态安全？如何增强景观资源的吸引力与联系性，重塑独特生动的“山、水、田、岛”景观环境？如何发挥高铁站的枢纽门户效应，整合文化中心，塑造个性化的标志性门户区？如何延续美食城、传统农耕等场地记忆，塑造能承载乡愁元素的城市空间？这些都是我们城市设计工作中需要重点解决的一些挑战和难点。

　　01



　设计希望打造山海生态轴线。串联不同生态要素，将抱坡片区打造为绿色新区，山水连城。在利用自然景观构筑城市的同时，也应注重可持续发展的重要性解决城市的生态安全问题，多栖韧境。


串联生态本底、打通“山海连廊”

　　整个ZY绿廊，串联起了农业用地、自然景观区和湖泊。南北山景之间打造开放空间走廊，从而促进了抱坡片区与周边片区的融合联动。


抱坡新城依托文化中心和体育中心，发展创意产业，增加各产业之间的联动，实现产业升维。融创互联，将其打造为走在时代前列的智慧新湾。

文化旅游产业发展引入路径，与周围片区互通联动


功能互补，错位发展





　03

　　循序引源，田园绿岛
设计将水系引入场地内，创造一个新的中心水景特色。保留利用基地内部的大量农田，发展都市农业，结合水系，打造田园绿岛。


水引入绿廊、营造“生态内岛”

　　借助抱坡山南部流域地势条件，汇集雨水径流并将水引入绿廊。水系蜿蜒塑造出景观“内岛”，从而打造一系列由自然特征延展的线性景观节点。

　　

花园办公组团，营造绿色舒适空间。


花园式行政中心，体现开放化、多元化的形象。
雨洪收集、处理、净化措施示意

全域全时，脉动活城



设计希望延续美食城、传统农耕等场地记忆，塑造能承载乡愁元素的城市空间，同时对三亚旅游业进行升维，成为全季全城全天候都能提供活动和惊喜的地方。

产业五大系统——特色旅游+创新研发+金融服务+文体创意+都市农业
保留农田与现状水塘，塑造低能耗、高品质城市景观
将基地原有火车头海鲜广场作为场地记忆保留，结合生态农业发展，形成以海鲜为特色的综合商业区。


站城人一体，综合交通



设计充分利用三亚高铁站对基地的积极带动作用，站城人一体发展，全方位联通，打造丰富体验的站前区。遵循“小街区、密路网”的原则，打通南北向干道的联系，破除高铁线路对城市空间的割裂。

最大化TOD土地红利，提升地块功能有机复合化程度，提供多样化服务，活化公共空间与临街界面。
以场地内的公交环线为骨架，连接不同功能组团，营造不同类型的主题游线，既保证可达性和便利性，又带来不同的旅行体验。

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06

　　多元共享，服务之心

建设文化体育核心区，服务市民，多元共享。将抱坡新城打造为周边旅游信息的发布点，与各景区联动，借助公共建筑的集聚效益，真正成为城市服务之心。




文化中心通过水绿空间、视廊与周围连通，打造成迎接人群的“城市客厅”。

　文化中心片区设计呼应了三亚地域特色与文化意象，拥抱山岛景观，回应海岛文脉。建筑形态取意“椰林帆影”、“海缘拾贝”，充分体现了三亚城市椰风海韵的特色风貌。






　评审会上三亚市副**刘钊军表示，抱坡新城的规划建设是三亚发展重心从滨海向内陆迈进的一次全新探索，规划设计考虑了山海统筹、蓝绿统筹、城乡统筹以及潮汐性人群的生活工作习性等特点，让抱坡新城的发展能够面向三亚未来，体现出三亚城市特色，并能激发三亚活力。

　　三亚是一座充满了自然历史与各种文化的古老旅游城市，它带着大唐的印记而来，迎接着一批批行走于“海上丝绸之路”的客商，直至今日，不曾停歇。作为设计师，我们心存敬畏，又充满期望，我们希望它千年的风采不绝于任何时代，更希望我们所处的时代可以将它打磨的更加美丽。

　　面对生态破损、文化失落、旅游业时空分布不均、城市特色缺失等现实问题，我们结合三亚当地的气候特色和基地的地势条件，利用水系蜿蜒塑造出景观“内岛”，从而打造一系列由自然特征延展的线性景观节点，塑造了“绿湾城岛”的“三亚新湾”风貌。

　　我们希望转变以往城市中心高楼林立的布局模式，将更多的空间归还自然，归还城市，归还人类；我们希望它可以成为“最有诗意、最浪漫的南中国门户中心城区”，看得到山，望得见水，记得住乡愁，展望得了未来。

nago93

设计的越超前，感觉实现的可能性越小

haonanhai123

三亚城区最后一块可以开发的规模地块了。目前现有业态以低层物流仓储、家居卖场、村落等组成。体育产业园等目前已经优先开工

知行合一

规划不错

haonanhai123

知行合一 发表于 2020-4-6 17:03
规划不错

这是新行政中心。博物馆，城市规划馆，图书馆等文化体育场馆基本上都会放在这里。据说也是未来市ZF新址所在地。

知行合一

haonanhai123 发表于 2020-4-6 17:06
这是新行政中心。博物馆，城市规划馆，图书馆等文化体育场馆基本上都会放在这里。据说也是未来市ZF新址所 ...

确实，三亚市**该挪挪地了，挤在那小房子里面憋屈

allanchen

纸上谈兵，自娱自乐了。