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发表于 2020-4-11 23:29:06
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我觉得我们说的东西并不矛盾啊,我没说CAZ一定就是矮楼吧。
Central Activity Zone 定位多功能、综合配套的ZY活动区
说人话,就是(新理念下的)繁华市区,也就是downtown
CBD与CAZ的关系是什么?经过对城区的规划更新,正常的CBD一定包含在CAZ内(跑到远郊拔地而起的那种不算),而CAZ有可能包含CBD。
具体到上海,经过升级和功能配置后,南京路、外滩、北外滩、徐滨、陆家嘴、前滩后滩等等都属于CAZ。
具体到浦东,2035规划是陆家嘴世纪公园CAZ+世博前滩CAZ+若干城市副中心+若干城镇中心+远郊新城,其中CBD是小陆。临港的升格是在2035规划出台后的。
如果考量前滩是不是CAZ,那当然是,准确地说是包含在CAZ内。
如果按照CBD标准衡量前滩,当前规模密度什么的放在上海则是不合格的。
但是前滩定位本来就是总部基地、国际商务区,是上海CAZ的有机组成部分,我没听说过建设“前滩CBD”的说法。难道是老版规划定位CBD?这个我没考证过。不过之前零星有前滩副中心这种提法,现在看来副中心叫法不甚准确。
不过有一说一,我觉得前滩加一些高层建筑没什么不好的,前滩中心东面若干空地大有可为(然而已经有规划了,不太令人满意),南前滩本来也值得想象(现在的那版规划几乎是纯居住区了而且还超低密度,几乎从“舒适”程度滑向了“浪费”程度) |
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