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楼主: 无水的河

[网友互动] 想在南昌买房,懂行的能给个建议吗

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发表于 2020-4-3 13:49:03 来自手机 |
建议买朝阳新城,要买就买最好的
发表于 2020-4-3 14:58:16 |
无水的河 发表于 2020-4-2 15:19
也在网上看了很多国博站附近的房子,还是想先碰碰运气,要是摇不到,别的地方又找不到合适的再考虑二手房 ...

目前来说是国博的性价比算非常不错的了,新房很多垃圾地段都要这个价。旁边的悦城万科都要2W多一平
发表于 2020-4-3 15:21:43 |
反正就那么点理论,你在高新上班考虑唯一住房买九龙湖你说想法有没有问题,反之亦然。九龙湖有省府在啥都不会缺,高新区一直也算是稳步发展的,地铁反正暂时也就高新比较多。第一个看方便自己第二个看价钱,如果只是为了投点资那湾里都可以考虑。反正九龙湖南昌现阶段说哪里必然有发展谁都说不清楚,因为可能领导们都不一定知道
发表于 2020-4-3 16:27:23 |
五年内不入住,如果在高新上班,建议在瑶湖新城买,买房就是买未来的生活!
发表于 2020-4-3 16:33:37 |
machao3000 发表于 2020-4-3 13:21
说城市往南发展,你是不知道南昌发展策略吧,一直都是向北好不,南都是南昌县了,在南就出南昌市了,还有耕 ...

嘴巴说向北,但身体确往南,你说的鱼尾洲那边属于昌东南昌县的地,受耕地红线影响,南昌县不会再给高新地,所以说那里已经没有什么发展腹地了,而且因为艾溪湖和鱼尾洲公园将地块割裂,造成不能连片发展,那里注定成不了气候
发表于 2020-4-3 16:39:48 |
ioriwx 发表于 2020-4-3 16:33
嘴巴说向北,但身体确往南,你说的鱼尾洲那边属于昌东南昌县的地,受耕地红线影响,南昌县不会再给高新地 ...

你知道高新这边还有多少未开发的土地不?还有鱼尾洲和艾溪湖将地块割裂?等以后或许你就会明白生态的重要性了
发表于 2020-4-3 16:51:23 |
航空城麻丘都划给高新区了,鱼尾洲划给高新区都很久了,艾溪湖su隧道在建,完全没有割裂的问题。你不是南昌人吧?
发表于 2020-4-3 16:55:44 |
安小軒 发表于 2020-4-3 16:39
你知道高新这边还有多少未开发的土地不?还有鱼尾洲和艾溪湖将地块割裂?等以后或许你就会明白生态的重要 ...

高新我经常去,以前买房的时候也去考察过,实际上入住率根本没有多少,新城吾悦广场都喂不饱,店铺换了一波又一波,金街好多点都关了,高新区瑶湖西岸根本没多少地,主要集中在麻丘那。还有,我以前住人民公园隔壁,除了老年人,年轻人基本上不怎么逛公园
发表于 2020-4-3 16:57:49 |
几年后入住的话,买九龙湖明园、国博城和西站附近都行,再往西就太偏了,基本就是乡下。高新区也是个好选项,环境、学区、地铁都不错,而且会越来越完善。
发表于 2020-4-3 17:00:02 |
楼上对高新尤其是艾溪湖片区的入住率判断有较大误区,
艾溪湖跟瑶湖公园,你可以抽个晴天去看看,有多少家庭出行,怕是车都挤不下
发表于 2020-4-3 17:07:05 |
YarisL-NC 发表于 2020-4-3 17:00
楼上对高新尤其是艾溪湖片区的入住率判断有较大误区,
艾溪湖跟瑶湖公园,你可以抽个晴天去看看,有多少家 ...

因为那楼盘主干道只有一个艾溪湖北路,而且只有双向四车道,楼盘都是挨着这条路建的,所有车都要走这上快速路,所以会显得很多车,至于入住率看看百度的热力图就知道了,整个高新区一个能打的都没有
发表于 2020-4-3 17:14:25 |
艾溪湖西边的入住率起码有80%
发表于 2020-4-3 17:19:08 |
凝固 发表于 2020-4-3 17:14
艾溪湖西边的入住率起码有80%

只有老城区才能达到80%,红谷滩很多地方房子都是空的,艾溪湖西入住率不到50%
发表于 2020-4-3 17:33:48 |
不要凭空说话
发表于 2020-4-3 18:06:31 |

等下八点钟以后我会截图

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