想在南昌买房，懂行的能给个建议吗

漫步天边 · 发表于 2020-4-2 20:03:52

无水的河发表于 2020-4-2 19:32
其实因为买房子，这一阵子碰到了一件事，给了我很多感触，我父母都是南昌人，但我大部分时间都在外地生活， ...

ZF办事效率尤其是基层....极其低下，行为散漫........深有体会

kangyou · 发表于 2020-4-2 20:55:28

如果以后回南昌上班, 从事高科技制造行业, 主要还是考虑高新吧, 高铁东站新城也行啊, 目前房价还不高

ioriwx · 发表于 2020-4-2 21:48:25

ice2020 发表于 2020-4-2 15:51
南昌的新城区一般要经过十年左右步入配套和入住率的成熟期，目前房价最高的是朝阳新城，朝阳新城2008年底开 ...

归纳的很好，楼主可以参考层主说的

tank8848 · 发表于 2020-4-2 23:58:41

5年不考虑入住还想什么，肯定九龙湖！！

YIIUL · 发表于 2020-4-3 04:29:38

建议九龙湖

YarisL-NC · 发表于 2020-4-3 08:58:55

前面说的不错
楼主短期内不住九龙湖是最优选择，五年之后九龙湖一定不会让你失望。

machao3000 · 发表于 2020-4-3 09:23:18

这还用想吗，肯定选鱼尾洲了，也就是艾溪湖片区。这个片区是南昌最宜居的片区没有之一。有艾溪湖湿地公园+鱼尾州公园，地铁口，二十八中，新力时代广场商业。然后艾溪湖北路是高新最繁华重点打造的片区，片区房价好些都超过了红谷滩。楼主居然拿南昌县东新和他比。。。

machao3000 · 发表于 2020-4-3 09:35:30

而且楼主有宝贵的首套房资格，拿首套房资格买不限购区域，我也不知道是怎么想的，呵呵。这些地方都是被不限购的人价格抬上去的。要是我首套房根本看不都不会一下非限购区域。建议楼主想生活方便配套完善：新力时代广场，想户型好升值，万科海上明月。他的兄弟楼盘万科海上传奇二手房即使是疫情期间都要1.9W

yyy3979 · 发表于 2020-4-3 11:30:28

本帖最后由 yyy3979 于 2020-4-3 11:34 编辑

放开限购，才知道谁在裸泳。

machao3000 · 发表于 2020-4-3 12:12:18

楼主如果考虑学区可以考虑艾溪湖西北面的鸿海溪园和恒大御澜府，学区是南昌三中高新校区，这个校区连年的中考重点上线率排公办前列，去年是公办第二名，超过红谷滩二中

九江雄起 · 发表于 2020-4-3 12:51:23

今年大家还是捂住口袋吧，有现金才是硬道理。

ioriwx · 发表于 2020-4-3 13:10:50

本帖最后由 ioriwx 于 2020-4-3 13:16 编辑

不要买鲤鱼洲，除非在高新工作，高新区偏于一角，城市发展都是向南的，资源也往南堆，你可以去考察对比一下

ioriwx · 发表于 2020-4-3 13:13:55

372569163 发表于 2020-4-3 12:39
我也觉得这地方不错。就是人气和交通差了点，再过20年，我保证这地方和昌北下罗一样繁荣.要是能北上填平 ...

黑的漂亮

machao3000 · 发表于 2020-4-3 13:20:01

372569163 发表于 2020-4-3 12:39
我也觉得这地方不错。就是人气和交通差了点，再过20年，我保证这地方和昌北下罗一样繁荣.要是能北上填平 ...

这里交通和人气差？你去过吗？交通的话沿江北快速路就在附近，地铁的话3 4号线环绕，你找几个交通比这好的。。。人气就更别提了，看看高新吾悦的人气，和朝阳万达相当，附近楼盘入住率很高

machao3000 · 发表于 2020-4-3 13:21:49

说城市往南发展，你是不知道南昌发展策略吧，一直都是向北好不，南都是南昌县了，在南就出南昌市了，还有耕地红线，呵呵。

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