想在南昌买房，懂行的能给个建议吗

无水的河 · 发表于 2020-4-2 11:18:38

本帖最后由那一抹阳光于 2020-4-7 10:05 编辑

本人老家南昌，现在外地工作，在南昌西湖区有一套老的二居室，属于握手楼，环境不行。考虑到以后还是要回南昌的，因此想在南昌买个新房子，但是对南昌楼市不太了解，只是春节期间看了几个楼盘，但是都不是很满意，看到西客站边上的新旅明越府觉的还不错，但是“三限”房，要摇号，于是报了名等摇号，考虑到报名人数众多，估计不一定能摇上，因此就看了另外二个片区的楼盘，都是地铁4号线边上的，一个是东新站附近，一个是鱼尾洲站附近，本人普通工薪阶层买房的要求就是要地铁站附近，价格适中。各位大侠有什么建议和推荐吗，谢谢啦！

神临之年 · 发表于 2020-4-2 13:03:53

鱼尾洲的未来环境肯定是好于东新的，但城市感应该会差一点。。。你也可以结合你的工作看，如果是制造业，感觉高新是比小蓝要强的，如果是文化业，我觉得东新好一点，离中心城区近一点。。。

这是我 · 发表于 2020-4-2 13:16:06

真想住九龙湖的话，那边N多公务员富利房，建议打听下，不管是位置或配套都不错，D和ZF不会亏待自己人啊。

南昌东站123 · 发表于 2020-4-2 13:23:01

南昌本地人，只能说能去九龙湖就尽量去，原因不多说，都知道

南昌东站123 · 发表于 2020-4-2 13:23:44

绿地悦城很多二手房，也是毛坯的，还不用摇号，你可以看看

xtc7890 · 发表于 2020-4-2 13:58:01

悦城房子很贵二手要2W左右，可以考虑绿地国博城二手1.5W左右，位置啥的都不错，未来九龙湖的核心地段也在这块

YarisL-NC · 发表于 2020-4-2 14:02:39

4号线的新力楼盘可以考虑一下。

cuo0102 · 发表于 2020-4-2 14:55:50

新旅明樾府新力东园都可以那边双地铁地铁搬不走

紫色风暴 · 发表于 2020-4-2 15:01:01

今年这种国内外经济形势还是不建议买房。房价下降的概率很大。

xbabc · 发表于 2020-4-2 15:09:01

有三限房摇号资格的话，解放东路和高新大道交汇处的龙湖-春江郦城可以考虑下。
出门地铁二号线，楼下是龙湖商业综合体，旁边就是青山湖万达广场，绿滋肴广场。南昌东站进入市区的门户。
第一次摇号13000多带装修，中签率200%，报名的都中签了。

无水的河 · 发表于 2020-4-2 15:15:51

紫色风暴发表于 2020-4-2 15:01
今年这种国内外经济形势还是不建议买房。房价下降的概率很大。

就怕现在不买，等明年经济好转了又涨上去了。因为前几年就是抱着这样的想法，总觉的贵，谁知上去就不下来了。。

yyy3979 · 发表于 2020-4-2 15:19:28

如果打算近两年入住，选鱼尾巴站附近，各种配套稳定，离生活核心区也近，附近也有很多省直机关单位集资房。以后发展不会差。
如七八年后再住。可选九龙湖，那里没个十年难有生活气息。到处是黄土堆，配套不齐全。离生活核心区远，关键是人口入住少。如果是养生养老可以，如果是需要正常工作上班就比较累。

无水的河 · 发表于 2020-4-2 15:19:44

xtc7890 发表于 2020-4-2 13:58
悦城房子很贵二手要2W左右，可以考虑绿地国博城二手1.5W左右，位置啥的都不错，未来九龙湖的核心地段也在这 ...

也在网上看了很多国博站附近的房子，还是想先碰碰运气，要是摇不到，别的地方又找不到合适的再考虑二手房。

yyy3979 · 发表于 2020-4-2 15:28:07

本帖最后由 yyy3979 于 2020-4-2 15:29 编辑

虽然九龙湖很多房子价格高。那都是因为不限购造成的。很多人不能买二套房，只能选择九龙湖。如果楼主有首套房的名额，千万不要浪费这一优势。去不限购地方有掉首套房名额。二万的红谷滩，朝阳，高新，市区很多优质楼盘难道不香？

皮公子 · 发表于 2020-4-2 15:31:10

你买了又不住可以选万科华侨城的89平小三房还有象湖滨江的洪大新力还有九龙湖的也可以选这些都是新盘等收房也要二三年等你回南昌周边配套也建设的差不多了可以自住了

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