周末观山湖楼盘询价归来

思恋

3、观山东（开发商都这么宣传，其实融创和华润都是白云区的盘，这点很重要，记下来，要考的）；先去了融创-岳麓长林，名字很好听，售楼部在以前九樾府的售楼部，修的很大气，但是实际楼盘在黑石头地块（开发商很奸呀），不得不佩服融创的速度，已经在开始卖了，有预售了。户型我们看的2梯4户的大户型，先开了两栋，我们看了一个120多的四房，有样板间了，但是卧室实在是小很，开盘价格，是在10900左右（毛坯），我们看的户型应该是最贵的，实际选小户型应该会便宜点。小区只配套了幼儿园，小学的话说是读华润的小学。销售在给我们介绍的时候，有一个她的客户过来签合同办手续了，小区先开的四栋位置一般，后面开的才是靠山。

山寨肉丸

嗯，折后13000+，逗比

好，继续围观~~

思恋

4、观山东，华润-优山悦景。这个小区基本情况和融创相同，两个楼盘是挨着的，华润的售楼部是在项目地，具体位置就是在俊发城对面。小区还没有预售证，但是项目已经火热动工了，不得不感慨华润还是有钱呀。项目是一个改善性住宅，重点是推荐的就是旁边的山体公园，高层+洋房，配套的话是，幼儿园+小学，没有初中（问销售初中怎么读，他说以后读私立初中，呵呵）。我们看的是一个130多的四房户型，客厅上面是5.8米的空，相当于赠送一层，可以做成一个大的主卧，样板间确实很漂亮。没开盘所以没有价格，这个楼盘我们之前单独去过一次，销售说高层价格应该在12000元左右，这次去说可能在14000元左右（难道是看的人太多了，涨价了？）。目前的话是在做定存（吸引客气）2万元，没有价格，所有也没法衡量这个楼盘怎么样，高层的户型不通透，奇数层和偶数层的朝向完全相反，买朝山的还可以，如果不是的话，就没意思。

思恋

5、观山东，中海映山湖，这个楼盘也没有价格，他是实打实的观山湖区，等开盘再了解吧

北方夜月狼

楼主，三马的盘可以考虑下，有地铁二号线加持

思恋

北方夜月狼 发表于 2020-3-31 15:05
楼主，三马的盘可以考虑下，有地铁二号线加持

三马的去看了新城的楼盘，没有学区，所以没列入考虑范围，也就没写了！

北方夜月狼

思恋 发表于 2020-3-31 15:06
三马的去看了新城的楼盘，没有学区，所以没列入考虑范围，也就没写了！

万科麓山啊，学区房，幼儿园小学初中都是好学校

xunli1987111

思恋 发表于 2020-3-31 14:40
早上本来准备大写一场的，结果审核一直没过，后来工作太忙就忘记了，现在继续。论坛有很多大神的，知道的可 ...

你说对了，节前大概也就13000左右，所以78折就是扯淡的。实际就是没打折。

bola850302

北方夜月狼 发表于 2020-3-31 15:05
楼主，三马的盘可以考虑下，有地铁二号线加持

还以为要推荐普天

思恋

6、中铁阅山湖。相信在贵阳呆了几年的都知道这个楼盘，曾经一度引领贵阳房价，在观山湖还是4000、5000价格的时候，他一开盘就是6000+的价格，一度以为这种高端（价格高）的楼盘与我无缘，但是居然听说现在搞活动，价格很美丽，那肯定得去看看呀。一去就看见十二滩水库，真实漂亮呀，如果是追求环境的，可能当时就要买了！正式进入售楼部，当天售楼部人还是很多的，看见阅山湖的沙盘，有一个大盘呀，房子太多了，阅山湖卖了这么多年，结果才开第三期。看了一个155的四房，户型真的挺差的，莫名觉得浪费很大，面山的朝向，还是很不错的。价格最重要的价格，确实是很让人满意，我们看的最贵的一个楼层，总价180+，首付二套房，55万＋，但是但是返现20万，一个点的佣金提成（1.8万），差不多折下来就是10500以下。这个应该是实打实的降价，看了这么多楼盘，终于有降价了，我对贵阳的楼市又充满了信心（降价的信心^_^）。今天就写到这儿了 ，摸鱼之余还是要上哈班。欢迎各位坛友多多补充，大家各抒己见，充分揭露市场黑幕，为买房的人留下真相。（其实就是闲的无聊，一起讨论讨论）

北方夜月狼

bola850302 发表于 2020-3-31 15:16
还以为要推荐普天

肯定推荐万科啊

xunli1987111

bola850302 发表于 2020-3-31 15:16
还以为要推荐普天

他不是胖哥。

dafaduri

阅山湖现在卖的都是靠上麦收费站那头的吧，这也10500？如果这样我感觉还不如万科理想城，反正都看不到湖

谁是谁非

银海元隆熙府洋房，1.4万至1.5万的样子。往西的保利大国璟在1.6万的样子。高层毛坯在1.25万的样子

尘中之影

xunli1987111 发表于 2020-3-31 15:13
你说对了，节前大概也就13000左右，所以78折就是扯淡的。实际就是没打折。

去年买了套恒大ZY公园精装就是一万三千多