43中分校、体育公园二期、东南智汇城（一次说清楚）3.26、3.27拍摄

未来战士1990 · 发表于 2020-5-12 22:56:58

理性探讨，别攻击人身。个人觉得东南智汇城那一片规划的确实不错，有地铁公园大商业优质教育。缺点就是中小户型可能落后半代。如果像大开发商那种，3室三面朝南，2室连廊通透就完美了。

张小乐 · 发表于 2020-5-13 05:57:54

zhouzitenghebei 发表于 2020-5-12 23:05
https://sjz.focus.cn/loupan/331809/huxing/
这个链接是智汇城所有高层的户型介绍，价格也有，注意哈 ...

你看，你又拿我智商说事，是不是想给我推荐你们单价1.5万还送双车位的智慧房让我增智商哈哈
明确告诉你，我智商就是有问题，也是被你忽悠瘸的
我去燕府看房的时候，单价可以接受，确实存在总价的问题，你可以了解一下燕府户型，再谈总价
到你这88平还搁我这狂吹总价呢，你说你是不是把我忽悠懵逼了都，88平啊可是我去，哥，我真没见过比这还袖珍的商品房了，我必须去东北学习考察一下

张小乐 · 发表于 2020-5-13 06:05:40

zhouzitenghebei 发表于 2020-5-12 22:58
问题是我的观点都是有依据的啊，你俩在这意淫半天不还都是在那胡说八道吗
中宏开发了目前石家庄市面单 ...

怪我喽？原来你狂喷自己业主，友商住宅、市中心的商业，喷石家庄，秒43本校。是因为我说中宏low啊
那不好意思，你个人尴吹高端我觉得确实给中宏拉低品质了，而且中宏1.5万送双车位的促销和伪43学区房以及推搡业主的行为我确实觉得很low

张小乐 · 发表于 2020-5-13 06:09:44

zhouzitenghebei 发表于 2020-5-12 23:08
连廊两室才是落后呢，现在大开发商都很少用连廊了，现在都是被动房通风用新风，开窗户都过时了

破案了，这就是你们东南设计卧室和卫生间共用一个窗户的原因，太高端了，88平霍尼韦尔啊

夜空流星 · 发表于 2020-5-13 08:44:29

zhouzitenghebei 发表于 2020-5-12 23:05
https://sjz.focus.cn/loupan/331809/huxing/
这个链接是智汇城所有高层的户型介绍，价格也有，注意哈 ...

虽然哈长沈大这几个城市，论历史经济名气都远超石家庄。但东北是人员流失地，又是老工业基地，问题太多了。石家庄有大批东北人，但东北一定没有大批河北人。以前是闯关东，现在是逃离关东。

秋天的树1976 · 发表于 2020-5-13 08:44:55

张小乐发表于 2020-5-13 06:05
怪我喽？原来你狂喷自己业主，友商住宅、市中心的商业，喷石家庄，秒43本校。是因为我说中宏low啊
那不 ...

别再说1.5万送车位，你那都是听说吧。前几天刚去，起价1.8万，基本在1.85万左右，真不能听中介忽悠，假如你能买到1.5万送车位的，给介绍介绍呗

张小乐 · 发表于 2020-5-13 09:04:03

本帖最后由张小乐于 2020-5-13 09:36 编辑

秋天的树1976 发表于 2020-5-13 08:44
别再说1.5万送车位，你那都是听说吧。前几天刚去，起价1.8万，基本在1.85万左右，真不能听中介忽悠，假如 ...

我也不想说了，说了快二十多遍了哈哈
奈何开发商就干出这事了，前几天刚放的特价房源恶心老业主的，可不是中介呦，好的，那我盯着点，以后他们再放1.5送车位的时候我给你介绍一下，不是一个车位，是双车位哈哈

不说了，抱歉了，毕竟开发商1.5万促销这么low的行为不是太好听，老业主听了肯定不受用，不过也不能完全怪我，开发商敢干出来这事不敢让人评论么？
点到为止，以后我不提了，啥时候东北雷哥再吹高端，我再提哈哈

张小乐 · 发表于 2020-5-13 09:16:06

本帖最后由张小乐于 2020-5-13 09:25 编辑

这户型卧室厕所共用一个窗户还扯新风，请正面回答你们新风能代替日照么？你们新风采购的什么品牌，新风系统使用是否免费？如果收费，设计88平这么low的袖珍户型你觉得你能收上来新风费？连收两块钱物业费都被业主拉横幅维权也是没谁了

最后给你个建议，房价别降，更别搞特价房恶心老业主，房子卖贵点，好歹整个2+起步，别做这么low的袖珍户型，你就能在这吹高端了，也就能不被业主追着骂物业费收的高了，你自己想想你连两块钱的物业费都收不上来low不？

庄里小黑 · 发表于 2020-5-13 09:32:14

按照最简单的经济规律供不应求必然是涨价为何是降价呢？还不是供大于求了嘛

都到了需要降价促销的地步了还说是高端

那成你来个涨价去库存给大家看看

张小乐 · 发表于 2020-5-13 11:10:20

zhouzitenghebei 发表于 2020-5-13 10:16
算了吧，说的就像河北没问题似的，石家庄gdp不一样被挤水挤到13年水平，好歹人家还有底子，石家庄有啥

石家庄有东北人，我朋友同事亲戚都有东北的

夜空流星 · 发表于 2020-5-13 16:54:28

东北人还是有很多不错的。我们不地域攻击。下岗大潮中，全国的国有企业下岗职工都是受难者。河北各厂日子也不好过。但东北真是太惨了。造成东北人流离失所，出关讨生活。石家庄因为包容性，来了不少东北人。人往高处走，无可厚非。

夜空流星 · 发表于 2020-5-13 16:57:34

东北我去过四平，大连，鞍山，四平的天真是挺干净的。大连城市建设也不错。我纳闷儿的是。东北好城市不少，东北人为什么纷纷出逃。

夜空流星 · 发表于 2020-5-13 17:02:22

石家庄人一般都是去北京天津打工的多，挣一点儿小钱，就回来结婚生子了。南下长三角和珠三角的都少。北上东北更是少之又少。石家庄虽然不咋样，但石家庄人恋家恋土。南焦北焦，南王东王西王，都不错。东南智慧城要想发展起来，还是需要人气。我们还是欢迎有为的东北青年男女，南下石门，共建东南。

zoloformwork · 发表于 2020-5-13 17:02:48

是的啊，沈阳大连哈尔滨长春，哪个都比咱们庄厉害啊，沈阳大连那就更别说了，城市建设我感觉比咱们强很多啊

张小乐 · 发表于 2020-5-13 17:04:24

我不评价东北城市经济的问题，虽然这个东北人一直在喷石家庄的问题

我同事兼同院小女朋友就是东北的，聊的时候问我，我说你喜欢就没问题

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