无锡城市发展的最佳状态:1000万人口总量，三座重奢

xywuxix · 发表于 2020-3-23 18:29:52

最近看到的新闻南京总人口突破千万，虽然人口流入带来的房价的强项，但没有人啥都不行。
无锡从六百多万人到一千万人，需要市区人口翻一番。
商业发展的最佳状态是三座重奢，太新和锡东自成一格，这两个地方最好再增加重奢。
惠山跟市中心辐射的人群几乎相同，所以惠山新城可以没有重奢。
当然人口和商业最重要是依赖产业和企业的发展，当然还有大基建的拉动

太湖山水 · 发表于 2020-3-23 23:44:03

我还以为是**规划呢

lzxx123 · 发表于 2020-3-24 00:28:44

已经850万了，只是不敢报

kamet · 发表于 2020-3-24 00:30:22

啥叫“重奢”？好专业的名词啊

simdro1990 · 发表于 2020-3-24 08:14:46

锡康码实际注册人数都快900万了还没算老人孩子以及海外人士

samuelfeng · 发表于 2020-3-24 08:36:15

锡康码旅客也会注册的，或者出差短暂停留的人。所以只能说明流动人口

charlie_bj · 发表于 2020-3-24 08:54:56

重奢，不懂什么意思

kagino · 发表于 2020-3-24 09:01:17

人口是无锡现在最需要考虑的事情
已经说很多遍了
目前的困难不是无锡，是整个江苏
整个江苏的人口导入都是危险的，一个江苏的所有人口流入不入宁波一个城市，更别说浙江了
江苏最近问题很大，都不好过，南京，苏州也不好过。人口流入一直不涨

xywuxix · 发表于 2020-3-24 09:06:42

samuelfeng 发表于 2020-3-24 08:36
锡康码旅客也会注册的，或者出差短暂停留的人。所以只能说明流动人口

但无锡市区人口不多

xywuxix · 发表于 2020-3-24 09:07:04

kamet 发表于 2020-3-24 00:30
啥叫“重奢”？好专业的名词啊

恒隆就是重奢

xywuxix · 发表于 2020-3-24 09:08:26

kagino 发表于 2020-3-24 09:01
人口是无锡现在最需要考虑的事情
已经说很多遍了
目前的困难不是无锡，是整个江苏

一是产业发展，江苏不像广东有互联网、浙江有数字经济，传统制造业能提供的白领职位有限；二是房价过高，最好能多一些安居房、廉租房，不能为了炒房价没底线

kagino · 发表于 2020-3-24 09:21:44

xywuxix 发表于 2020-3-24 09:08
一是产业发展，江苏不像广东有互联网、浙江有数字经济，传统制造业能提供的白领职位有限；二是房价过高， ...

江苏房价高吗？也就是南京和苏州高一点
无锡，常州，南通房价高吗？我是感觉真的很低了（相对于浙江，广东，他们房价更高，人口流入反而更多）

erica · 发表于 2020-3-24 09:46:20

低房价并不能吸引人，还是产业。

wuxi_metro · 发表于 2020-3-24 10:04:58

本帖最后由 wuxi_metro 于 2020-3-24 10:06 编辑

samuelfeng 发表于 2020-3-24 08:36
锡康码旅客也会注册的，或者出差短暂停留的人。所以只能说明流动人口

现阶段除了回无锡复工复产复学的人，出差短暂停留的人是很少的。
无论从以前人口部门掌握的数据看，还是从近期锡康码注册人数进行倒推。
无锡2019年的市域常住人口超过830万、市区常住人口超过470万是不争的事实。
因此所有的基础设施规模和公共设施（学校、医院、体育场）投入都应该重新测算。

酢乙女爱 · 发表于 2020-3-24 11:03:45

wuxi_metro 发表于 2020-3-24 10:04
现阶段除了回无锡复工复产复学的人，出差短暂停留的人是很少的。
无论从以前人口部门掌握的数据看，还 ...

上面小手一辉充耳不闻，装成阿炳就说你没有那么多人，不需要那么多基建，无锡这几年不就是这么过来的么。天天产业产业麻痹洗脑，到头来光长骨头不长肉，那种城市发展万象更新的感觉没看到！

至今为止无锡难产的基建项目：奥体中心（还有么）、美术馆（规划多久了连个效果图都不敢放出来）、312（事故出了全国关注，2020继续拖延？年底来个开工仪式？），还有第三轮轨道交通规划一再缩减，规划部门简直酒囊饭袋！