汉阳铁厂总体规划

零零發

whxlb 发表于 2020-3-23 09:56
朋友，话不能这样说，有得就有失，不然武汉的超高也不会那么多。绿地总部在上海，然而一栋200+都没有，却 ...

拿绿地在上海的例子讲不合适
绿地在上海之前没有摩天，但是有一大堆高品质的100+、150+
后来，绿地大把钱收购了董家渡项目，超级摩天建筑群又瞬间补上了。。。

糖吉诃德

这个概念方案可优化的地方应该很多，设计方可以多借鉴德国鲁尔区等成功开发经验，那是工业遗产与旅游的完美结合。打好月湖ZY文化区这张牌

丁伟与竞亿

每次一有最新规划图都是楼主先发布，辛苦了

rusvin

1、方案一是最终实施方案吗？

2、有没有其它的必选方案？

美熊

rusvin 发表于 2020-3-23 18:46
1、方案一是最终实施方案吗？

2、有没有其它的必选方案？

旧改项目，很多厂房要保留的！希望融创好好设计！做成和当年万达汉街一样的作品！这块地有这个潜力！

zouyou2008

whxlb 发表于 2020-3-23 09:56
朋友，话不能这样说，有得就有失，不然武汉的超高也不会那么多。绿地总部在上海，然而一栋200+都没有，却 ...

超高真的要看品质而不是单单数量……

尤其是武汉的高层住宅高度密度几乎全国之冠……

独行侠

如果是这个方案，绝对差评！白色透明的楼全是住宅，效果图还不把住宅凸显出来，如果按照这个方案，基本上这里面就大部分都是住宅了，而且下面就是底商的即视感。而且那一片住宅是有很多做工业遗迹的开发空间的，里面实体去汉钢里面对照一下，那几个住宅的位置就要拆一部分东西了，但实际上有些还挺有意思的。

美熊

独行侠 发表于 2020-3-23 20:55
如果是这个方案，绝对差评！白色透明的楼全是住宅，效果图还不把住宅凸显出来，如果按照这个方案，基本上这 ...

确实住宅太多了，但土拍挂牌文件，这块地只有8万方住宅，不应该有这么多住宅，

独行侠

美熊 发表于 2020-3-23 22:10
确实住宅太多了，但土拍挂牌文件，这块地只有8万方住宅，不应该有这么多住宅，

多的已经破坏了整块地的完整性了，如果这样规划，根本就不配称得上是文旅，观感太差，就是一堆住宅里面塞了几个厂房，还拆了一堆不是遗迹的厂房

美熊

独行侠 发表于 2020-3-23 22:59
多的已经破坏了整块地的完整性了，如果这样规划，根本就不配称得上是文旅，观感太差，就是一堆住宅里面塞 ...

确实是的，这个看住宅楼栋大概有30万方左右，多太多了，希望这图不是最终效果图

独行侠

美熊 发表于 2020-3-23 23:29
确实是的，这个看住宅楼栋大概有30万方左右，多太多了，希望这图不是最终效果图

最好这不是最终效果图，不然基本上可以算把这块地给毁了，就不能好好做成一块完整的厂区吗，随便一拍照背景里出现的住宅，就可以让它跟网红地无缘了，那么好的地块背景，好歹也要有个类似大华1935的标准，基本上里面非保护的都没保留也没重新设计成有设计感的厂房厂区，说实话，选址里面有很多很有意思的东西，都没保留

小折快跑

汉阳铁厂项目是两块地。其中一块地是纯住宅，另外一块只有少量住宅，还没供地。

美熊

小折快跑 发表于 2020-3-24 09:29
汉阳铁厂项目是两块地。其中一块地是纯住宅，另外一块只有少量住宅，还没供地。

这效果图就是 那块商服用地的！你好像是融创的把！这是不是最终方案呢！

jasons4d

这地方不盖高楼就好

小折快跑

美熊 发表于 2020-3-24 11:10
这效果图就是 那块商服用地的！你好像是融创的把！这是不是最终方案呢！

方案肯定没那么快定稿，且不说规划局那一关，首先开发商内部就要讨论很多轮。