南宁房价极为平均，国内罕见

gogogogoing · 发表于 2020-3-23 12:03:45

对于开车的人来说，20公里不算远
对于买房的人来说，买个车不算贵
用电驴来衡量房价，莫非是想着靠开电驴的人群来撑起房地产市场？

huangarp · 发表于 2020-3-23 12:45:33

gogogogoing 发表于 2020-3-23 12:03
对于开车的人来说，20公里不算远
对于买房的人来说，买个车不算贵
用电驴来衡量房价，莫非是想着靠开电驴 ...

赞同，连买车都难的人也在想着五象的房，连骑电驴的人也在想这地段的房！可以说是贫穷限制了想象力，不是，应该是说贫穷决定了思维！应该在武鸣的论谈，吐吐一下可以，不过也难了，武鸣应该也近五仟的房价吧，去宗左可以，三仟多，可以随便说！

rubi · 发表于 2020-3-23 13:26:53

南宁喜来登发表于 2020-3-23 10:54
还想请教一个问题：楼主所说的2万的郊区房，主要是在哪些位置，离市中心有多远？

金山区崇明区那些地方吧原来像奉贤区这种郊区因为通了地铁之后也涨价到4万了地铁上盖5万（实际上直接从那里坐地铁到市区至少一个半小时）

kuku1994 · 发表于 2020-3-23 14:53:34

对比全球GDP相等地区房价你就发现你所说地区房价有多畸形，工资消费水平达不到，一味上涨只会引发社会不安破坏民生，从而联动其他产业崩坏，一人得利全家陪葬的行为，鼓吹房价非蠢即坏。

peyy · 发表于 2020-3-23 15:15:50

孟美岐发表于 2020-3-23 10:36
说实话现在不还是要依靠老城区吗？龙岗到仙葫也隔了一座桥，也得开电车才能过去；对于开车的来说确实没什 ...

那是因为龙岗的青平桥还没通，如果通了，龙岗到东商区走直线才五公里，和去蒲庙仙葫一样

peyy · 发表于 2020-3-23 15:20:38

建工城及以南的五象南片区，整天换个概念说距离五象湖总部基地不远，他怎么不说距离东商区和朝阳有多远？五象湖总部基地自己都还要往老城区去消费，怎么就成了五象南的参照物和目的地？

孟美岐 · 发表于 2020-3-23 15:44:58

peyy 发表于 2020-3-23 15:20
建工城及以南的五象南片区，整天换个概念说距离五象湖总部基地不远，他怎么不说距离东商区和朝阳有多远？五 ...

就算是去东盟商务区近了，但是到别的地方也还是远啊，而且龙岗附近基本都没什么人的，又靠近邕宁这种穷地方，而且你说的到东盟商务区是走直线，问题是路网规划根本不可能这样走，看地图五公里是不现实的

孟美岐 · 发表于 2020-3-23 15:50:29

peyy 发表于 2020-3-23 15:20
建工城及以南的五象南片区，整天换个概念说距离五象湖总部基地不远，他怎么不说距离东商区和朝阳有多远？五 ...

五象南离朝阳东商区有20几公里，它哪里敢说

lake4771470 · 发表于 2020-3-23 18:43:20

五象南是被吹的太多，不沿江也离市区远，很难有大发展，更适合做物流

huangarp · 发表于 2020-3-23 18:43:23

五象南远不远我不知道，但现价格也上一万一二了！听你们俩这么一说，非常有道理！现朋友圈也急了，一窝锋的买，后悔了，现想退几套幡龙区的房，一万零几，看有谁要！五象南那边有人也慌了，什么万有国际，什么二十四城都是浮云，五象就是骗人的，就是环境好，配套好，但与效区没差别！越看你们说，越心惊！还是老城区好！！

huangarp · 发表于 2020-3-23 19:30:09

这样看五象南应该在五仟左右合适，龙岗伍仟左右，总部基地在七仟左右合适，而朝阳，万象城附近应该在九仟左右合适！这样可能会合理点！但是，价格不是重点，关键是这样可能还是不适合区住，电驴一样远，想想头还是大！总之，南宁均价应该在五仟左右合适！这样也许大家就释怀了，当然也会有人一样说！五象，除了配套好，环境好，高楼好，高大上，规格高，确实也没什么好说的，也不过如此，有人一样看不起！哎！总而言之，五象就是说不清楚！

linchenprince · 发表于 2020-3-23 20:47:38

w123r4 发表于 2020-3-23 09:48
一针见血！如果凤岭和五象有洋房，有三星级的绿建，3万一平都没有问题。现在都是33层的高层，同质化严重 ...

很简单，看看龙光天瀛，在五象算是天价了吧，可看他们做出来的房子，还是跟刚需没什么差别，只是贵在地价炒得太高

huangarp · 发表于 2020-3-23 21:04:09

两块左右的房子，过五年后，可能就像现在一万的房孑了！不管你信还是不信，五年后五象必定繁华满地，也是广西最高规格之地，均价最高之区！不与你们BB了！搞得好像买了五象房的人真呆了一样，只能说什么层面的人看到什么层面的境界，美好的东西只会掌握在少数人的手中，世界遵循二八原则，大部分的人只能普通而过，五象最终八八打脸看不起它的人！而五象舒适，高端，便节，的环境会给选择它的人给予精釆人生，而大部分也会仰望或不屑！总之，不管你什么不屑，五象已在绽放！！

lake4771470 · 发表于 2020-3-23 21:05:17

rubi 发表于 2020-3-23 13:26
金山区崇明区那些地方吧原来像奉贤区这种郊区因为通了地铁之后也涨价到4万了地铁上盖5万（实际上直接 ...

奉贤4万是有价无市，这种地方属于远郊，相当于南宁的武鸣，不作为上海房价的讨论范围，金山崇明更是远的夸张，再加上石化，房价和浙江嘉兴差不多，上海市区西到九亭，北到顾村，南到老闵行，东到川沙，其他比这更远的就没有讨论意义了！

hf520 · 发表于 2020-3-23 21:24:42

南宁的当前首要工作是提高 GDP。

GDP低的可怕，作为外地人，考虑买房定居工作，GDP低意味着工作机会少，这是要重点关注的，而不是房价。

加油。

南宁房价极为平均，国内罕见

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