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美好恰逢其时,冲上2000亿的绿城启动温州鹿城广场超高层

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发表于 2020-3-20 15:46:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
美好恰逢其时,冲上2000亿的绿城启动温州鹿城广场超高层

2019-12-30 14:00
(来源:杭州日报房产研究院)



12月28日,绿城温州鹿城广场商业部分正式开工。

建成后,项目不仅将以350米的“温州第一高楼”呈现在大众眼前,更将为这个温州的钱江新城补齐相适应的商业短板。



开工仪式现场图

回看过去十年的起起伏伏,不难发现,鹿城广场像是一个标志,标志着刚刚跨入2000亿俱乐部的绿城正在越来越顺,历经风雨的温州也在越走越好,为行业发展标记了一个划时代的节点。

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这个项目确实引人注目,“绿城”、“ 温州”和“鹿城广场”,中的任何一个词都足以讲述一部地产沉浮史,更何况三个词同时出现。

十年前,鹿城广场的诞生震撼了温州楼市。就连杭州的房地产相关从业人士和购房者都愿意坐4、5个小时的车到温州,只为一睹鹿城广场真容。

如果你没有亲身经历过,或许很难理解那时候的“疯狂”。但时至今日,当你看到依然精致的玻璃幕墙外立面时,当你听到周边项目都依然把他当作参照物时,你就会明白十年前的鹿城广场撼动市场的原因。



鹿城广场实景图

温州虽然是个三线城市,但温州人在全世界经商、眼界开阔,绿城深刻理解了这点,所以斥巨资打造了鹿城广场,博得全城关注。

但是,转折也在一瞬间发生。

鹿城广场二手房叫价到10万的“神话”没持续几个月就爆发了“老高事件”,大量温州人参与的民间融资出现资金链断裂问题,房价应声下跌,市场遭遇冰点。

据温州媒体人回忆,当时温州售楼处里不是“几乎没有人”,而是真的“一夜之间一个客户都没有了”。后来的这几年,温州基建和商品房建设放缓,许久不再有新的外来房企进入。

彼时的绿城也正经历市场和调控的考验,备受煎熬。温州鹿城广场等一系列城市地标项目被搁置。

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如今,绿城与鹿城广场再续前缘之事提上议程,350米的“温州第一高楼”即将闪耀瓯江,一座规划有高端酒店、SHOPPING MALL和高档写字楼的近地铁综合体即将拔地而起。

但是,谁去做?怎么做?是这项地标建筑复工首要解决的问题。

这时,曾经是杭州四季酒店的主创之一,现任青岛深蓝中心(绿城另一个超高层地标项目)负责人的敖罕被绿城任命为温州鹿城广场的项目总。敖罕团队入驻,项目紧锣密鼓地推进,绿城对鹿城广场、对温州市场重拾信心,一切都在往更好的方向发展。

据说,就连营销服务团队也不简单,或将会是参与过玫瑰园、凤起潮鸣等高端项目的原班人马介入。

不仅如此,绿城透露,项目将会投资100亿,引入与周边人群相符的商业、酒店等,补齐短板,带来区域价值提升。“开工就不会停”,总经理敖罕表达了对这个项目的承诺和决心。

据了解,鹿城广场即将开工的信息一传出,周边项目就已蠢蠢欲动,接二连三地安排广告公司重新梳理区域价值。可以预见,十年后的鹿城广场将会与十年前一样,再度引发市场轰动。

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工地围挡墙上,写着这样一句话,叫“城与城的承诺”,这是绿城对温州城的承诺。

选在现在这个节点开工,用绿城人的话来说,叫“美好恰逢其时”,绿城和温州犹如浴火重生,温州市场禁得起考验,绿城也不会轻易放手。

可能这句话太像广告了,但这会是绿城划时代的新起点。

一方面,绿城不会纠结于单纯的销售和利润指标,而是履行曾经的承诺。据悉,除鹿城广场外,绿城在全国 范围内还有5个因故搁浅的重点项目,包括曲阜孔子博物馆、青岛深蓝中心、杭州中心、宁波中心和诸暨广场。

至此,全部都已复工或完工,其中曲阜孔子博物馆已经开馆,并好评如潮。承诺正在一一兑现。



曲阜孔子博物馆



青岛深蓝广场

另一方面,绿城正在提振信心,全面提升运营和经营绩效,开启新的征程。

在行业和市场急剧变化的背景下,12月29日绿城中国达成2000亿元的销售额,超额完成年度目标,进入2000亿军团。迈入新征程的绿城将发挥规模、资金、经营策略和财务盘面等优势,立足浙江,布局全国,努力向更高的目标冲刺。

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发表于 2020-3-21 10:38:05 | 显示全部楼层
这个项目感觉还是有点悬啊。。。
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发表于 2020-4-3 21:55:25 来自手机 | 显示全部楼层
好不容易开工,现在疫情又要停工了
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发表于 2020-4-22 23:09:07 | 显示全部楼层
6666666加油
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发表于 2020-6-15 20:57:58 | 显示全部楼层
毫无信誉的企业~~又是假开工!
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发表于 2020-6-28 20:12:24 | 显示全部楼层
什么时候完工
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发表于 2020-6-28 23:04:04 | 显示全部楼层
绿城要加快速度了
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发表于 2020-6-29 09:14:34 | 显示全部楼层
非常有设计感
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发表于 2020-7-7 18:55:01 | 显示全部楼层
官方说改成370了,9月开始补桩施工
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发表于 2020-7-8 10:28:50 | 显示全部楼层
T时间333 发表于 2020-7-7 18:55
官方说改成370了,9月开始补桩施工

谁是官方?官方在哪?
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发表于 2020-7-8 11:04:05 | 显示全部楼层
孤身一人 发表于 2020-7-8 10:28
谁是官方?官方在哪?

一是构筑“大美温州”新地标。强势推进“两线两片”52个项目,加快建设温州“城市阳台”、370米鹿城商业广场、25万平方米印象城综合体等标志性工程,确保上半年土地出让金超300亿元,大建大美领跑全市。二是彰显“文化名城”新风貌。高起点谋划庆年坊、墨池坊片区改造,匠心打造江心屿、公园路、解放街等精品项目,确保创成国家级高品质步行街。三是打造“美好生活”新样板。以总投资163亿元的集新未来社区为核心,加速推进黄龙、中央涂等片区开发,全域创建美丽田园。真正做到东部持能、西部续力。
(来源鹿城区zf)
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发表于 2020-7-8 11:06:54 | 显示全部楼层
孤身一人 发表于 2020-7-8 10:28
谁是官方?官方在哪?

尊敬的网友您好,您反映的关于鹿城广场地块的问题我们已经收到,经滨江街道调查了解,现将答复意见回复如下:鹿城广场项目按原计划进行,目标不变。原设计在2008年完成,因城市形象的提升和消防规范的变化,无法按原设计施工,需要重新进行设计,为了打造标杆项目,重新设计聘了美国SOM公司和LLED 8分别进行塔楼和商业设计,目前正在方案调整,预计补桩施工在9月份开始。承办单位:滨江街道灰桥社区,联系方式: 88332393,感谢您对我们工作的理解和支持!
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发表于 2020-7-17 13:14:22 | 显示全部楼层
鹿城广场,博得全城关注
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