哈尔滨宝能国际经贸科技园一期项目 150米×2（5.9一号地块施工论证公示）

开玛莎拉蒂的人 · 发表于 2020-3-19 21:17:55

本帖最后由开玛莎拉蒂的人于 2020-5-9 22:05 编辑

一、项目名称：黑龙江省哈尔滨市松北区宝能国际经贸科技园一期项目项目
二、建设地点：哈尔滨市松北区
三、建设规模：项目总占地约 110 万平方米，总建筑面积 310 万平方米。
四、主要建设内容：项目分为两期开发建设。一期 8 块土地，总占地 58 万平方米，计容建面 116 万平方米，1、2号地块包含两栋 150 米高的大厦。具体业态为五星级酒店、公寓、生态写字楼，是松北区地标性建筑，两侧分别是 4 万平米的国际会议中心、6 万平米的中俄科技文化交流中心和6 万米的宝能自持商业综合体，3-8 地块全部为住宅小高层，中间部位配有沿街商业配套。二期将配有商业、产业研发中心和住宅。
五、建设年限：项目建设周期 2019 年—2027 年
六、总投资：2,100,000 万元
七、项目资金需求情况：自有资金计划投入 800,000 万
元，银行贷款需求 1,300,000 万元
八、项目前期工作进展情况：
一期项目共计 8 个地块，自然资源部门用地预审、规划选址审批手续已完成，并已签署土地出让合同，4 号地块通过立项审批，已经实现预售形象进度并取得预售许可证，其余地块正在办理土地使用权手续；二期项目计划共计 8 个地块，已完成初步选址，待**有关部门最终确定。
九、项目单位情况
1、企业名称：哈尔滨宝钜房地产有限公司
2、生产经营范围和主要产品：房地产开发经营
3、其他情况：项目位于国家级新区、自贸区、深哈合作区三重叠加的区域内，未来规划有地铁、医院、学校、公园、商务、商业及产业园区，配套完善，具有较强的市场竞争力；项目建设主体哈尔滨宝钜房地产有限公司为宝能旗下子公司，依托集团强大的资源和资金背景，有力于项目预期建设、品质推升，对金融债务有较强的偿债能力。

wdog · 发表于 2020-3-20 00:11:38

不错哦，终于一期不是盖住宅了

wdog · 发表于 2020-3-20 00:12:16

不过这个自持资金太少了，总感觉是骗贷的。银行贷款出问题的话，全完

开玛莎拉蒂的人 · 发表于 2020-3-20 01:26:07

wdog 发表于 2020-3-20 00:12
不过这个自持资金太少了，总感觉是骗贷的。银行贷款出问题的话，全完

周期太长，一期就要八年，实在太久了写字楼要是五年后建，2027年末都来得及

温文尔雅你宇哥 · 发表于 2020-3-20 02:43:18

写字楼要是200加多好啊

兽怪小山雪 · 发表于 2020-3-20 08:11:55

wdog 发表于 2020-3-20 00:12
不过这个自持资金太少了，总感觉是骗贷的。银行贷款出问题的话，全完

自有资金超过百分之三十了

yang303827953 · 发表于 2020-3-22 18:39:17

也有可能1、2期一起建，一期2019-2027，二期也有可能是2021-2030这样的

hlstjjlhy · 发表于 2020-3-22 20:49:07

只要建设就好，哈尔滨已经到了发展缓慢也是退的地步了，发展迫在眉睫啊

CooL孟力 · 发表于 2020-3-22 23:13:38

其实宝能这边也前景应该不错，地方虽然没有绿地大，但周围很多拿地的大项目。中德、深哈、万科、华夏幸福、珍宝岛。多家一起开发带动整片。绿地那边就靠它自己真有感觉它有点吃力...要是能把地转给别人一起弄希望还大点。

yuanfen_510 · 发表于 2020-3-23 15:58:26

这两150需要i把现在售楼处拆了才能盖，售楼处说的😄

lypadg · 发表于 2020-3-23 19:31:33

确切的效果图啥时候能出来啊！！

开玛莎拉蒂的人 · 发表于 2020-4-2 13:58:43

开玛莎拉蒂的人 · 发表于 2020-4-2 13:59:15

开玛莎拉蒂的人 · 发表于 2020-4-2 13:59:46

开玛莎拉蒂的人 · 发表于 2020-4-2 14:00:22

[城建规划] 哈尔滨宝能国际经贸科技园一期项目 150米×2（5.9一号地块施工论证公示）

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