【互动讨论】看一张疫情和房价对比图，非常的接近。看来房价的高低，几乎跟人流一致！

ten2xi · 发表于 2020-3-13 11:44:30

本帖最后由理想久石于 2020-3-14 16:27 编辑

房价数据来源安居客二手房，基本靠谱。其它城市不熟，但是深莞惠数据基本真实数据！

louiswu75 · 发表于 2020-3-13 21:32:51

东莞均价1.6万是如何计算出来的呀？最低价的水乡麻涌平均都是1.6-1.7万，贵的中心区都是3万，靠深圳的镇街也是3万，再怎么计算也不可能得出1.6万的均价来呀，除非东莞一年的成交都在最低价的水乡，其它区域没有成交还差不多

ten2xi · 发表于 2020-3-14 11:23:29

louiswu75 发表于 2020-3-13 21:32
东莞均价1.6万是如何计算出来的呀？最低价的水乡麻涌平均都是1.6-1.7万，贵的中心区都是3万，靠深圳的镇街 ...

你真的了解二手房吗？实地去看看吧，大朗塘厦黄江大把带小区（10年内小区）的二手房才一万多，不到二万。这还是房价在东莞属于偏高的镇区。

wanfeng22 · 发表于 2020-4-8 12:12:43

松山湖你能找的到低於3.6萬一平的房子嗎

wanfeng22 · 发表于 2020-4-8 12:13:18

ten2xi 发表于 2020-3-14 11:23
你真的了解二手房吗？实地去看看吧，大朗塘厦黄江大把带小区（10年内小区）的二手房才一万多，不到二万。 ...

松山湖去看看有低於3.6萬一平方的房子嗎

wanfeng22 · 发表于 2020-4-8 12:14:36

ten2xi 发表于 2020-3-14 11:23
你真的了解二手房吗？实地去看看吧，大朗塘厦黄江大把带小区（10年内小区）的二手房才一万多，不到二万。 ...

大朗低的1.6 1.7 高的2.7 二手的

设计也疯狂4 · 发表于 2020-4-8 12:21:24

ten2xi 发表于 2020-3-14 11:23
你真的了解二手房吗？实地去看看吧，大朗塘厦黄江大把带小区（10年内小区）的二手房才一万多，不到二万。 ...

块20年的房子再低也要1万以上

nickesi · 发表于 2020-4-9 13:49:31

东莞的房价已经偏高了，在透支着未来的升值空间，4万的东莞难道还想涨到5-6万？想都不敢想

xiaoyangzhou · 发表于 2020-6-3 18:59:13

本帖最后由 xiaoyangzhou 于 2020-6-3 19:00 编辑

nickesi 发表于 2020-4-9 13:49
东莞的房价已经偏高了，在透支着未来的升值空间，4万的东莞难道还想涨到5-6万？想都不敢想

过几年回头看，还是当年便宜，市区，松山湖3-5年就站稳

dai9900 · 发表于 2020-6-4 14:43:54

东莞有很好的发展前景，但房价涨幅过快对东莞产业发展肯定不利，而现在的国际大经济形势也没有前几年那么好，产业升级转型也不是那么容易简单。道阻且长.......

fsgf2012 · 发表于 2020-6-4 14:55:35

wanfeng22 发表于 2020-4-8 12:12
松山湖你能找的到低於3.6萬一平的房子嗎

你以为你能找到4万以下的？

fsgf2012 · 发表于 2020-6-4 14:56:07

nickesi 发表于 2020-4-9 13:49
东莞的房价已经偏高了，在透支着未来的升值空间，4万的东莞难道还想涨到5-6万？想都不敢想

松山湖已经5--6万了大哥。

boy111161 · 发表于 2020-6-4 16:36:22

松山湖最低价三万几起步，目前上五万的不算很多，六万的更是凤毛麟角，链家随时可以查到这些信息，当然二手房交易加上税就很高了

gcy2005 · 发表于 2020-6-4 18:28:34

nickesi 发表于 2020-4-9 13:49
东莞的房价已经偏高了，在透支着未来的升值空间，4万的东莞难道还想涨到5-6万？想都不敢想

没有什么不敢想的，这个世界已经疯狂了，看不懂事常态。

choyton · 发表于 2020-6-4 19:01:17

fsgf2012 发表于 2020-6-4 14:56
松山湖已经5--6万了大哥。

网上找到房源大都是旧数据，价格早就上扬了。东莞炒烘了，或者明年才冷却下来。