哈尔滨市金融中心片区02单元03、10～14地块（限高200米）

开玛莎拉蒂的人

yuanfen_510 发表于 2020-3-23 15:59
这块地要是给平安就好了，松浦缺少200+

规划太乱了，明知道作为旅游城市，城市建设很重要，外地游客都会通过ZY大街到江边，不重点打造松浦的CBD，有地有优势，却弄得乱七八糟

可爱的猪猪

开玛莎拉蒂的人 发表于 2020-3-23 16:19
规划太乱了，明知道作为旅游城市，城市建设很重要，外地游客都会通过ZY大街到江边，不重点打造松浦的CBD ...

说得好啊，你现在做什么工作，是学生吗

dazuisk

开玛莎拉蒂的人 发表于 2020-3-23 16:19
规划太乱了，明知道作为旅游城市，城市建设很重要，外地游客都会通过ZY大街到江边，不重点打造松浦的CBD ...

这块地你要想在ZY大街看到不得建800米高啊

yo你心

公建能达到汇智沈阳项目的水平就满足了，180米纯玻璃幕。

lijialian9

汇智的地。人还是硬哈

dazuisk

02-03地块商业兼容商务用地容积率为不大于2.1，建筑密度为不大于40%，绿地率为不小于20%，建筑限高为100米，
具体出让信息：地上建筑面积不大于76482平方米；其中商业建筑占地上建筑面积72%-75%，商务建筑占地上建筑面积25%-28%；地下建筑面积以建设工程规划审批为准。容积率≤1.6
容积率再度调低

02-11地块二类居住兼容商业用地容积率为不大于2.2，建筑密度不大于40%，绿地率不小于30%，建筑限高为80米；
具体出让信息：地上建筑面积不大于144494平方米，其中商业建筑占地上建筑面积30%-34%，住宅建筑占地上建筑面积66%-70%；地下建筑面积以建设工程规划审批为准。容积率≤1.95
容积率再度调低
       

02-10地块商务商业兼容二类居住用地容积率为不大于3.5，建筑密度为不大于40%，绿地率为不小于25%，建筑限高为200米；
具体出让信息：地上建筑面积不大于149413平方米，其中商业建筑占地上建筑面积15%-17%，商务建筑占地上建筑面积40%-42%，住宅建筑占地上建筑面积41%～45%；地下建筑面积以建设工程规划审批为准，容积率≤2.75
容积率再度调低

02-13地块二类居住兼容商业用地容积率为不大于2.2，建筑密度不大于35%，绿地率不小于30%，建筑限高为100米；
具体出让信息：地上建筑面积不大于113254平方米，其中商业建筑占地上建筑面积30%-34%，住宅建筑占地上建筑面积66%-70%；地下建筑面积以建设工程规划审批为准。容积率≤2.10
容积率再度调低

02-12地块二类居住兼容商业用地容积率为不大于2.5，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑限高为150米；
具体出让信息，地上建筑面积不大于108521平方米，其中商业建筑占地上建筑面积44%-48%，住宅建筑占地上建筑面积52%～56%；地下建筑面积以建设工程规划审批为准。容积率≤2.45
容积率再度调低

地块容积率全部下调，高度不变的话，容积率下调对投资者来说，其实没啥不好的。而且规范了住宅与商业比率也算进步了

yuanfen_510

开始卖地了，应该马上开始了。

开玛莎拉蒂的人

dazuisk 发表于 2020-5-28 15:18
02-03地块商业兼容商务用地容积率为不大于2.1，建筑密度为不大于40%，绿地率为不小于20%，建筑限高为100米 ...

现在主要看他能怎么设计了，自从群力汇智中心还算中规中矩后，其他两个四个群力商业项目，加上在松北的项目，加上香坊五洲城项目全部非常糊弄

兽怪小山雪

dazuisk 发表于 2020-3-23 22:18
这块地你要想在ZY大街看到不得建800米高啊

除非建在太阳岛上，否则什么位置以松花江的宽度多高也没什么气势

东北人希奇

华夏幸福的

开玛莎拉蒂的人

东北人希奇 发表于 2020-9-17 16:24
华夏幸福的

你这真是信口开河啊，这是汇智的

CALVINKLEIN7

开玛莎拉蒂的人 发表于 2020-5-28 16:12
现在主要看他能怎么设计了，自从群力汇智中心还算中规中矩后，其他两个四个群力商业项目，加上在松北的项 ...

小学生瞎指点 多读读书好吗

CALVINKLEIN7

开玛莎拉蒂的人 发表于 2020-5-28 16:12
现在主要看他能怎么设计了，自从群力汇智中心还算中规中矩后，其他两个四个群力商业项目，加上在松北的项 ...

小学生瞎指点 多读读书好吗

CALVINKLEIN7

开玛莎拉蒂的人 发表于 2020-9-17 16:33
你这真是信口开河啊，这是汇智的

汇智玛？不是你家的？