五羊新城+ 共和村旧改专题|480米+320米+300米+250米+240米+210米+超高地标

用镜头记录世界 · 发表于 2020-3-10 18:21:12

arctao 发表于 2020-3-10 17:34
我对五羊新城那一块很熟了。五羊邨说是旧城区，其实改造起来难度并不像想象中大，看效果图也可以初步看出些 ...

从效果看你说的位置都对

用镜头记录世界 · 发表于 2020-3-10 18:22:02

广州风之子发表于 2020-3-10 17:41
480肯定不会建在五羊新城广场的位置，而是我标注的靠广州大道的位置，因为五羊新城广场应该不会拆，我 ...

地标并不靠近广州大道

用镜头记录世界 · 发表于 2020-3-10 18:22:58

arctao 发表于 2020-3-10 18:05
最有可能按这样改造

比较认同你的示意图

GZgenie · 发表于 2020-3-10 18:24:23

期待规划局早日放出规控图，这边的土地价值对开发商都是香饽饽

Gloria999 · 发表于 2020-3-10 18:29:20

我个人觉得房地产好景之时适合拆迁和旧改。疫情之后，听说房价还上涨了？有点摸不着头脑。

用镜头记录世界 · 发表于 2020-3-10 18:38:39

Gloria999 发表于 2020-3-10 18:29
我个人觉得房地产好景之时适合拆迁和旧改。疫情之后，听说房价还上涨了？有点摸不着头脑。

个别城市上升，大部分城市都下降

wsy1991 · 发表于 2020-3-10 18:43:18

看哪个开发商吧如果保利和华润估计会一人承担有这样的财力。其他估计是合作开发吧毕竟那里是市中心，而且开发难度只会有多没减！

用镜头记录世界 · 发表于 2020-3-10 18:45:24

arctao 发表于 2020-3-10 18:05
最有可能按这样改造

480左边还有5栋200米

jeremywwgz · 发表于 2020-3-10 18:47:42

wsy1991 发表于 2020-3-10 18:43
看哪个开发商吧如果保利和华润估计会一人承担有这样的财力。其他估计是合作开发吧毕竟那里是市中 ...

个人认为，应该是参照五羊新城现在新盘住宅的模式，该区域老地主上市公司把现在占有的闲置用地置换给有开发实力的央企整合开发……上面某位的定位图似乎跟这家上市公司占的地块位置基本一致

arctao · 发表于 2020-3-10 18:54:06

用镜头记录世界发表于 2020-3-10 18:45
480左边还有5栋200米

有可能是这样

用镜头记录世界 · 发表于 2020-3-10 18:57:30

antiSB 发表于 2020-3-10 17:25
不看好，在那走走就知道了，居住密度很大，而且高层住宅、商住不少，哪个能轻易拆的了，居住氛围也比较成熟 ...

你认真细看一下，拆的是底层萧条的商场和酒楼，还有肉菜市场而已。学校也可能改造或者合并

用镜头记录世界 · 发表于 2020-3-10 18:59:24

广州风之子发表于 2020-3-10 17:41
480肯定不会建在五羊新城广场的位置，而是我标注的靠广州大道的位置，因为五羊新城广场应该不会拆，我 ...

我标错了，480在世茂天悦对面那个长期空置的底层商城

用镜头记录世界 · 发表于 2020-3-10 19:00:18

jeremywwgz 发表于 2020-3-10 17:49
看完这个规划，我眼前突然有个画面，未来广州珠江新城一直到黄埔港，可能一字排开可以隔几公里一栋超高建筑 ...

应该是从五羊新城一直到新塘，超长沿江天际线

kiwi_see · 发表于 2020-3-10 19:01:34

老区整开这么大的土地建大楼，要到何年何月呀

用镜头记录世界 · 发表于 2020-3-10 19:03:22

GZgenie 发表于 2020-3-10 18:24
期待规划局早日放出规控图，这边的土地价值对开发商都是香饽饽

没有规控图，大家只能对着效果图猜测

[600+] 五羊新城+ 共和村旧改专题|480米+320米+300米+250米+240米+210米+超高地标