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楼主: 广州前进

[规划建设] 琶洲:电商总部区-互联网创新集聚区-人工智能与数字经济试验区-国家新型工业化产业基地

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 楼主| 发表于 2020-3-10 00:43:49 | 显示全部楼层
niceGZH 发表于 2020-3-9 22:33
今日头条在广州已经有近五千名员工而且还在快速发展

广州应好好与该公司谈谈,邀请其在琶洲建自有物业

互联网、IT、信息、软件等领域的头部企业、独角兽及有潜力的公司都可以谈,力邀落户。



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 楼主| 发表于 2020-3-10 00:50:56 | 显示全部楼层
joss 发表于 2020-3-10 00:19
既然琶洲西区这么大势发展,就应该多加几栋300+的高楼,这是我所期待的

看来大家都希望是这样啊,这一两排位于琶西中后部,可作主帅,前面临江的则为先锋!

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 楼主| 发表于 2020-3-10 00:52:22 | 显示全部楼层

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发表于 2020-3-10 10:43:43 | 显示全部楼层
niceGZH 发表于 2020-3-9 22:33
今日头条在广州已经有近五千名员工而且还在快速发展

广州应好好与该公司谈谈,邀请其在琶洲建自有物业

字节跳动的国际业务发展得很不错,真的可以在广州建立真正意义上的国际业务总部+华南总部;
之前传网易在琶洲拿地,个人是支持的,广州作为网易的总部所在地,在琶洲建一座标志性的高楼作为总部,也将会更好地像外界展现总部形象;

另外像OV、华为、蚂蚁金服等也应该多去招商多骚扰,争取把业务部门或区域部门更多放到广州
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发表于 2020-3-10 15:27:23 | 显示全部楼层

海珠的做法是不错的,但是还需要更加灵活的策略。对于很多互联网公司而言,直接租用高级写字楼比自己建大楼合算,如果坚持要求他们自建大楼,很多公司可能就不来了。比如其他城市通过送写字楼挖走已跟广州签约的公司,这些教训必须吸取。
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发表于 2020-3-10 16:14:19 | 显示全部楼层
大头华为应该在这里搞块地吧
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 楼主| 发表于 2020-3-10 21:36:58 | 显示全部楼层
温仪 发表于 2020-3-10 15:27
海珠的做法是不错的,但是还需要更加灵活的策略。对于很多互联网公司而言,直接租用高级写字楼比自己建大 ...

能让企业拿地自建办公楼自然是最好的。我觉得可以通过降低地价(之前的平均地价太高了,降低一半都可以的)和N年税收政策优惠等各种有效措施来增加吸引力。
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 楼主| 发表于 2020-3-10 21:39:18 | 显示全部楼层
VIKON 发表于 2020-3-10 16:14
大头华为应该在这里搞块地吧

华为来的话,可以搞栋300+,落户多种业务和功能。
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发表于 2020-3-10 22:23:15 | 显示全部楼层
海珠:直接审核广州人才绿卡,琶洲重点企业高管和技术骨干可申请

南方都市报 • 咩事
原创
2020-03-09 22:52
根据广州市政府正式向各区下放广州市人才绿卡审核权限的部署,海珠区率先出台区一级实施办法,完成审核权限承接工作。3月9日起,正式受理海珠区人才申领广州市人才绿卡。
在海珠区层面,依据《广州市海珠区发展和改革局等13部门关于印发海珠创新岛“1+6+1”产业政策体系文件的通知》(海发改规〔2019〕3号,以下简称《海珠创新岛十八条》)评定的产业领军人才和产业精英可申请广州人才绿卡。
在以下单位任高层管理或骨干技术岗位的人员也可申请:
1、当年度海珠区重点建设项目、海珠区推进粤港澳大湾区建设重点项目业主单位。
2、海珠区总部企业、海珠区高成长性中小企业、重点发展的新一代信息技术企业。
3、海珠区重点招商引资企业。
4、广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区(不含广州大学城)范围内的重点人工智能与数字经济企业。
5、海珠区重点人力资源服务机构。
广州市人才绿卡申领条件、享受待遇、审核流程和领取方式如下:
一、申领条件
凡符合本区引进人才需求,每年在本区创业或工作超过6个月的,非广州市户籍的境内居民,香港特别行政区、澳门特别行政区居民,台湾地区居民以及外国人,持中国护照、拥有国外永久(长期)居留权且国内无户籍的留学人员和其他人员,在广州市有合法住所,符合以下条件之一的,可申领人才绿卡。
(一)经广州市认定或审核确认的高层次、高技能人才,包括:
1、中国科学院或中国工程院院士。
2、享受国务院特殊津贴人员,入选国家相关人才支持计划专家,全国杰出专业技术人才,国家、省(部)级突出贡献中青年专家,国家重点学科、重点实验室学术技术带头人, “中华技能大奖”获得者,全国和省级技术能手,世界技能大赛获奖选手。
3、国家和省(部)级自然科学奖、技术发明奖、科技进步奖项目主要完成人,“珠江人才计划”、“广东省培养高层次人才特殊支持计划”等省级人才工程入选者。
4、在本市年度重点项目主要承办单位,或本市战略性主导产业重点项目主要承办单位,或本市认定的总部企业等,现担任中高级管理职务或任职骨干技术岗位的人员。
5、广州市杰出专家、优秀专家、青年后备人才,广州市“百人计划”入选者,广州市产业领军人才,以及经广州市认定或审核确认的其他高层次、高技能人才。
(二)具有一定海外工作、学习和创新创业经历经验的海外高层次人才,包括:
1、在国外著名高校、科研院所担任相当于副教授以上职务的专家学者。
2、在国际知名企业(或世界500强企业)从事3年以上研发、管理等工作并担任过中高级职务的人才。
3、掌握核心技术,拥有自主知识产权,且技术成果达到国际先进或国内领先水平,具有较好的市场前景和产业化潜力的领军型人才。
4、有丰富的海外创新创业经历,并在本市、区重点产业领域中带技术、带项目、带资金来区创业,有助于提升我区相关产业发展水平的领军型人才。
(三)具有正高级以上专业技术资格,并具有相关领域从业经历10年以上的专家。
(四)具有全日制普通高等教育研究生学历并有博士学位的人员;或具有双一流大学(A类和B类)全日制普通高等教育研究生学历并有硕士学位的人员;或具有全球前500名的境外一流大学全日制研究生学历并有硕士以上学位的人员。
(五)具有高级技师职业资格,所从事的工种(岗位)符合广州市紧缺工种(职业)目录的人才。
(六)持有《外国专家证》或《中华人民共和国外国人工作许可证》(A类)的高端外籍人才。
(七)工资性年收入达到60万元人民币以上,且年缴纳个人所得税达到12万元人民币以上在我区就业的港澳台人员及外籍人员。
(八)符合我市经济社会发展需要,经有关部门认定具有某种特殊技能或专长的人才。
(九)依据《广州市海珠区发展和改革局等13部门关于印发海珠创新岛“1+6+1”产业政策体系文件的通知》(海发改规〔2019〕3号,以下简称《海珠创新岛十八条》)评定的产业领军人才和产业精英。
(十)在以下单位任高层管理或骨干技术岗位的人员:
1、当年度海珠区重点建设项目、海珠区推进粤港澳大湾区建设重点项目业主单位。
2、海珠区总部企业、海珠区高成长性中小企业、重点发展的新一代信息技术企业。
3、海珠区重点招商引资企业。
4、广州人工智能与数字经济试验区琶洲核心片区(不含广州大学城)范围内的重点人工智能与数字经济企业。
5、海珠区重点人力资源服务机构。
二、享受待遇
随迁子女学前教育阶段,符合年龄要求的,具有报名参加实际居住地所在区教育部门办幼儿园电脑派位的资格;义务教育阶段,由实际居住地所在区教育部门按本市户籍居民同等待遇安排到公办学校(含民办学校政府统筹学位)就读;参加高中阶段学校招生考试,在报考范围上享受与本市户籍考生同等待遇,可报考公办普通高中、民办普通高中和中等职业学校。
可将人才绿卡作为投资身份证明,依法申办工商营业执照。持有人为外国国籍、取得外国永久(长期)居留权或为港澳台地区居民的,投资兴办企业时,可持人才绿卡直接申办工商营业执照,无需再对其有效身份证明进行公证、认证。
可在本市申领机动车驾驶证,办理机动车注册登记手续。名下没有本市登记的中小客车,持有效的机动车驾驶证,可享受广州市户籍居民待遇并依照《广州市人民政府办公厅关于印发〈广州市中小客车总量调控管理办法〉的通知》(穗府办〔2013〕28号)申请本市中小客车增量指标。
对人才绿卡持有人实行居住地属地管理,人才绿卡持有人无须重复办理居住登记手续,职能部门及时跟进服务管理。
按《广州市关于粤港澳大湾区个人所得税优惠政策财政补贴管理暂行办法》(穗财规字〔2019〕5号),取得绿卡的境外人才可申请大湾区个税补贴。
三、审核流程
网上申请:https://gzrsj.hrssgz.gov.cn/vsgzhr/login_rclk2.aspx
后台审核:(区人社局在7个工作日内完成审核认定)
公安制证:(市公安局在15个工作日内完成制证)
窗口发证:(申领人可选择现场或邮寄到付方式领证)
四、领取方式
为提供更高效服务,在人才绿卡领取方式方面增加邮寄服务,即申领人可选择现场或邮寄到付方式领证。
人才绿卡发放地址如下:
1、广州市海珠区人才服务管理办公室。地址:海珠区同福中路399号,咨询电话:020-34371347。工作时间:周一至周五,上午08:30—12:00,下午2:00-5:30。
2、广州政务服务中心琶洲分中心。地址:广州市海珠区新港东路1066号中洲中心北塔二楼,咨询电话:020-89231202。工作时间:周一至周五,上午08:30—12:00,下午1:00-5:00(周五下午1:00-3:00)。
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发表于 2020-3-10 23:01:05 | 显示全部楼层
广州前进 发表于 2020-3-10 21:36
能让企业拿地自建办公楼自然是最好的。我觉得可以通过降低地价(之前的平均地价太高了,降低一半都可以的) ...

并不是所有公司都愿意自建大楼,而且建大楼需要几年的时间,这期间的业务如何开展呢,如果旁边刚好有城市愿意送写字楼,并且同样给予税收优惠,企业是非常容易被挖走的。实际上已经有被挖走的了,所以我才说招商策略一定要灵活,对自建办公楼千万不要有执念。另外,写字楼空置率也不能太低,否则招商来的企业长时间没有优质写字楼入驻也很容易被其他地方截胡。
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发表于 2020-3-10 23:10:41 来自手机 | 显示全部楼层
广州前进 发表于 2020-3-10 21:39
华为来的话,可以搞栋300+,落户多种业务和功能。

华为不喜欢建高楼
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 楼主| 发表于 2020-3-10 23:15:19 | 显示全部楼层
563589 发表于 2020-3-10 23:10
华为不喜欢建高楼

喜欢山水田园风格的话,可以去科学城、知识城或白云湖周围甚至从化(地都很多,可以搞个几平方公里的xx基地),也很适合。
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发表于 2020-3-10 23:21:46 来自手机 | 显示全部楼层
广州前进 发表于 2020-3-10 23:15
喜欢山水田园风格的话,可以去科学城、知识城或白云湖周围甚至从化(地都很多,可以搞个几平方公里的xx基 ...

华为在东莞松山湖拍了很多地,估计不会来广州了。我觉得琶洲的地也不用一味地让企业自建,也可以给大房企建写字楼出租。互联网公司盖楼肯定没房地产公司强,而且琶洲西区貌似没有酒店。。
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 楼主| 发表于 2020-3-10 23:22:55 | 显示全部楼层
温仪 发表于 2020-3-10 23:01
并不是所有公司都愿意自建大楼,而且建大楼需要几年的时间,这期间的业务如何开展呢,如果旁边刚好有城市 ...

这样的话,可以两手都抓,一手大力规划建设出租型的商务区办公楼(一般给地产发展商建设),一手洽谈引导企业拿地自建办公楼。灵活方便,看企业基于自身考虑选择哪种都可以。
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 楼主| 发表于 2020-3-11 12:30:01 | 显示全部楼层
本帖最后由 广州前进 于 2020-3-11 12:32 编辑

3月4日,工业和信息化部公布第九批国家新型工业化产业示范基地名单,包括装备制造、电子信息、生物医药、石油化工、汽车产业、食品、家具及竹木制品、资源循环利用、有色金属、铝及建材、现代煤化工、新材料、大数据、工业互联网、数据中心、产业转移合作等16个方向39个项目。其中,广东琶洲人工智能与数字经济试验区(以下简称“琶洲试验区”)成功入选,成为我省首个大数据方向的国家新型工业化产业示范基地。

据了解,国家新型工业化产业示范基地(大数据方向)是依托地方大数据产业集聚区,在基础设施建设、产业链特色环节培育、重点行业应用、生态体系构建等方面具有示范引领作用的核心产业园区(集聚集群区)。截至目前,工业和信息化部共批复九批423家国家新型工业化产业示范基地中,大数据方向10个。

“琶洲试验区”是省市联合重点打造的“广州人工智能与数字经济试验区”的核心区,是粤港澳大湾区的重要特色产业平台,也是广州实现老城市新活力和“四个出新出彩”的重要支撑区。该区拥有中山大学、中科院南海研究所、国家超级计算广州中心(“天河二号”)等重大创新资源要素,吸引集聚了腾讯、阿里巴巴、科大讯飞、树根互联、唯品会、国美、小米等一大批人工智能与数字经济领军企业,总投资超过700亿元,人工智能与数字经济创新链、产业链、生态链已初具规模。近两年,琶洲地区市场主体数量与日俱增,目前,企业总数已过万,占比市场主体超80%。据统计,2019年,琶洲地区实现主营业务收入2050.78亿元,同比增长36.2%。

下一步,“琶洲试验区”将按照国家新型工业化产业示范基地建设总要求,重点发展互联网与云计算、大数据服务、人工智能等数字产业和数字创意、工业互联网等数字融合产业,聚焦推动数据产业集群化、优势产业数字化、创新要素集聚化、政务服务数字化,致力于打造粤港澳大湾区乃至全国数字经济发展高地。
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