第二ZY商务区+国际金融岛+白鹅潭+南站+南沙枢纽+庆盛枢纽+汉溪长隆，哪个最有发展潜力

wangzai201906 · 发表于 2020-3-7 10:16:49

用镜头记录世界发表于 2020-3-7 10:09
看看广州写字楼的空置率，全国最低，企业都没地方办公了

琶洲啊，不是马上就有好几百万的写字楼入市么？规划是好的，别看一只没太多进展，例如广州南站附近，通车十几年了，周边还是不成气候，就是因为规划太超前，实际需求没那么大，又不是以前大跃进的时代，现在GDP都增长6 7%了

用镜头记录世界 · 发表于 2020-3-7 10:37:47

wangzai201906 发表于 2020-3-7 10:16
琶洲啊，不是马上就有好几百万的写字楼入市么？规划是好的，别看一只没太多进展，例如广州南站附近，通车 ...

看看深圳，拼命建高楼，GDP跑得飞快，广州几年没高楼落成，GDP一路向下

Gloria999 · 发表于 2020-3-7 10:40:56

每个城市都在大规模建高楼。好像根据数据统计，广州未来新增的写字楼面积，还不及武汉成都杭州那些？？不知我有没有看错？广州值得大规模建设。尤其现在上面放水的年代。别再一直保守进而落后。另外，是琶洲万博已经在建，不参与。别总是老城区思维，忽略了万博。

用镜头记录世界 · 发表于 2020-3-7 10:41:14

wangzai201906 发表于 2020-3-7 10:16
琶洲啊，不是马上就有好几百万的写字楼入市么？规划是好的，别看一只没太多进展，例如广州南站附近，通车 ...

而且规划从出炉到落成，起码要二三十年，几年才能建成一栋。写字楼大量空缺，企业连办公的地方都远远不够。

Gloria999 · 发表于 2020-3-7 10:42:26

wangzai201906 发表于 2020-3-7 10:01
撒胡椒面，广州有这么多的企业商务需求么？这要都建起来，超过纽约了，不看好。没啥牛逼的企业，还整这么多 ...

你也太小看纽约了吧？国内还没有超过纽约的。而且纽约的写字楼越建越多，你以为人家停下脚步等你啊。

Gloria999 · 发表于 2020-3-7 10:44:39

除了广州，其他城市空置率都20%以上甚至更多。麻烦同志先去别的城市做思想工作。

桐江河 · 发表于 2020-3-7 10:45:12

不多！规划肯定要有，建好都是十年后的事情了，广州写字楼，商务办公需求量还是很大，很紧缺

用镜头记录世界 · 发表于 2020-3-7 10:47:09

Gloria999 发表于 2020-3-7 10:44
除了广州，其他城市空置率都20%以上甚至更多。麻烦同志先去别的城市做思想工作。

广州空置率才3点几都有人来反对建写字楼，真的不知道啥思维，不少城市空置率都是30%以上的都还在拼命建

桐江河 · 发表于 2020-3-7 10:58:39

用镜头记录世界发表于 2020-3-7 10:47
广州空置率才3点几都有人来反对建写字楼，真的不知道啥思维，不少城市空置率都是30%以上的都还在拼命建

你看他以前的说话，你就应该知道他是隔壁的啊，老铁

桐江河 · 发表于 2020-3-7 10:59:13

我只是看到，没有提醒你而已

liulima2018 · 发表于 2020-3-7 11:11:25

那些是市里直接推的？看级别比较重要

东城公子 · 发表于 2020-3-7 11:21:41

相比庆盛，长隆，广船之类的，我更看好广州东部枢纽（新塘），这个才是“枢纽”

用镜头记录世界 · 发表于 2020-3-7 11:27:04

东城公子发表于 2020-3-7 11:21
相比庆盛，长隆，广船之类的，我更看好广州东部枢纽（新塘），这个才是“枢纽”

这个和琶洲差不多已经在建了，规划已经落实

happy_yxp88 · 发表于 2020-3-7 11:38:44

广州好牛逼啊，同时规划建设这么多CBD，问题是，都是CBD那就都不是CBD了

用镜头记录世界 · 发表于 2020-3-7 11:53:47

happy_yxp88 发表于 2020-3-7 11:38
广州好牛逼啊，同时规划建设这么多CBD，问题是，都是CBD那就都不是CBD了

深圳不就是全城高楼，广州建成加上规划，也远远不及现在深圳建成的多

[项目进度] 第二ZY商务区+国际金融岛+白鹅潭+南站+南沙枢纽+庆盛枢纽+汉溪长隆，哪个最有发展潜力