有关中海油（南油）搬迁话题

珠江南

[吃瓜][并不简单]南油三旧改造又有出口转内销新图，南油（中海油）的每一步也牵动着外面（湛江or海南）人的心。根据也许是油服湛江流出来的改造规划内容图，海油驻湛企业的两大巨头——有限公司和油服将会将主体部分前移海南。南海西部油田管辖下的油田，除了文昌油田和未来的乌石油田留在湛江，其他都将转移给海南，这个分配法跟早前流传和跟实际判断的基本一致了，离湛江补给最近的油田就是文昌油田了，其他的在海南补给最方便。湛江作为海洋石油最早发祥地和重要油田建设基地地位将逐步削弱[摊手]，中国海油要向更深海去发展了。

而南油基地的建设，将进入到与华润共同改造，集中优化使用土地，再次推倒重新建设，主要工业设施集中在南油一区的新时期。根据网传规划图的显示，原南油怡海园用地将率先建设指挥中心一期工程，有限公司楼所在地为二期用地。南油码头还是码头和平台模块建设基地，但总体范围将吞并现在南苑小区和南油礼堂，将来这里会聚集众多海油单位，如油服、物资物流、合众、配餐、工程技术等单位进驻。南油一区总站到南苑小区门口一带将成为信科通讯公司的天线场地。而北苑小区除了高层电梯住宅不拆，西苑别墅小区不拆，其他都要被拆除作为综合能源基地储备用地。老一中、一小（海东小学分校）、南海西部体育场、配餐公司这一带将成为新的海油培训中心。东苑西区成为西部公司综合服务支持中心。对面的一区50栋和物资物流公司的一小部分变成停车场。发展银行大厦和后面一大块划给南油的住宅用地规划为公共配套区、科技产业区和危险品库房区。

想说的是，在南油北苑买电梯房的各位有可能是将来这一带的最大赢家！[炸鸡腿]
===========================================
以上来自南油微波，
南油的主体业务包括北部湾，东方，崖城等区域的油田服务总部将搬迁至海南。而只有湛江本土未开发的乌石，近海的文昌。。。


农村老话:“天要下雨,娘要嫁人”,南油的主体搬离对湛江经济是一大打击~


=================================================
如果按总部经济划分经济产值，这次的搬迁无疑会将大部分经济产值移到海口，这应该是**层面最担心的

珠江南

朋友转发我的文件，两个核心机构湛江机关和研究院半年内搬迁海口

脆弱

珠江南 发表于 2020-3-5 11:35
朋友转发我的文件，两个核心机构湛江机关和研究院半年内搬迁海口

凡事要两面看，南油多年在湛江，也不见对坡头有极大利好发展，随着搬迁，华润改造才有机会带来一波改造潮，真正意义上带动坡头发展

知行合一

终于要搬了

南海绿洲

脆弱 发表于 2020-3-5 12:43
凡事要两面看，南油多年在湛江，也不见对坡头有极大利好发展，随着搬迁，华润改造才有机会带来一波改造潮 ...

开玩笑吧？南油多年在湛江，也不见对坡头有极大利好发展？你看看坡头本地有多少人靠这个大单位谋生？坡头这边的路都是南油出钱修的。好比家里有坐矿山，但是自己不懂得如何开采，还在抱怨这个矿山没有利用价值。等南油搬到海口去，看看人家海口那边是怎么发展的。

珠江南

脆弱 发表于 2020-3-5 12:43
凡事要两面看，南油多年在湛江，也不见对坡头有极大利好发展，随着搬迁，华润改造才有机会带来一波改造潮 ...

南油帮坡头区奉献了六成GDP

脆弱

南海绿洲 发表于 2020-3-5 13:00
开玩笑吧？南油在坡头这么多年没有利好发展？你看看坡头本地有多少人靠这个大单位谋生？坡头这边的路都是 ...

按照你的说法，为什么多年发展停滞缓慢，甚至坡头区人民还要过海到市区才能去到一些真正意义的综合体，两岸发展极端不平衡

脆弱

南海绿洲 发表于 2020-3-5 13:00
开玩笑吧？南油在坡头这么多年没有利好发展？你看看坡头本地有多少人靠这个大单位谋生？坡头这边的路都是 ...

真正本土坡头人大多有钱在外做生意，海油单位那些大多是外省籍贯的

南海绿洲

脆弱 发表于 2020-3-5 13:04
按照你的说法，为什么多年发展停滞缓慢，甚至坡头区人民还要过海到市区才能去到一些真正意义的综合体，两 ...

没有真正意义的综合体，这个跟**的规划以及招商有关。你说的这些年没有见到极大利好发展，感觉还是传统的等、靠、要的思想。

珠江南

不解有些网友竟然认为南油搬去海口对湛江就是机遇？南油和华润地产，两者竟然被看成了矛盾关系。。要搞清楚，房子的消费主体是谁?湛江少了南油，不仅少了经济收入来源，更少了买房置业的高收入群体，而这仅仅是损失的期中一方面。

脆弱

珠江南 发表于 2020-3-5 13:11
不解有些网友竟然认为南油搬去海口对湛江就是机遇？南油和华润地产，两者竟然被看成了矛盾关系。。要搞清楚 ...

如果按照你的说法，为什么南油区域一直不能向外扩大？多次提出利好政策，发展不见起色

脆弱

珠江南 发表于 2020-3-5 13:11
不解有些网友竟然认为南油搬去海口对湛江就是机遇？南油和华润地产，两者竟然被看成了矛盾关系。。要搞清楚 ...

而且南油搬迁是有一个过渡期，南油搬迁和南油改造都是同时进行，其实里面利益转化也是有一个过程（大概五年可以见真章）是好事是坏事现在也是不能说清楚

湛之西海岸

珠江南 发表于 2020-3-5 13:02
南油帮坡头区奉献了六成GDP

吹牛逼，一个只有220亿工业产值的南油贡献了200亿的gdp，就那里工业产值转化为gdp也就几十亿，何况文昌没搬，文昌有100多亿产值

脆弱

南海绿洲 发表于 2020-3-5 13:00
开玩笑吧？南油多年在湛江，也不见对坡头有极大利好发展？你看看坡头本地有多少人靠这个大单位谋生？坡 ...

修路都是在坡头区府那几公里的路网，假如对比对面西岸的赤坎开发区霞山，整个坡头就是南油对霞山，海东新区对开发区，还东新区以外连接调顺岛那片对赤坎。南油和痲斜舰队连在一起，只是起到对那边一些发展，其实中规中矩

南海绿洲

脆弱 发表于 2020-3-5 13:15
如果按照你的说法，为什么南油区域一直不能向外扩大？多次提出利好政策，发展不见起色

你知道坡头这边大规模开建商品房是什么时候吗？湛江市区这边大规模开建商品房又是什么时候吗？包括海湾大桥的通车时间，如果想清楚了这件事，你就明白为何南油一直没有大型商业综合体了。