日本第一高楼建设中高度330米超越上海中心大厦的巨无霸

Mike2016 · 发表于 2020-3-5 20:25:35

B1和B2那么粗的住宅楼，中小户型也保证户户通透的话，那就得做成中庭镂空的

ziyoudi · 发表于 2020-3-5 21:38:03

王皮发表于 2020-3-5 11:50
脚盆喜欢大层面积的办公楼
层面积大，利用率高，很多层面积小的框筒楼，中间核心筒就占了一半的面积

不是喜欢是不得已谁不喜欢有阳光的房间呢日本很多面积很大是因为考虑抗震的缘故控制了高宽比又细又高的大楼在大地震中侧翻的概率要远远高于胖的

USAGI · 发表于 2020-3-6 17:16:38

Mike2016 发表于 2020-3-5 20:06
上海是软土层，可以多建一些粗壮的楼。重量相同的楼，底座面积越大地面承受的压强越小，就越不容易沉降， ...

日本的楼粗最主要的原因是容积率放不开。。。。。像这个楼的容积率估计只有上海中心的一半左右。

Mike2016 · 发表于 2020-3-6 19:28:33

USAGI 发表于 2020-3-6 17:16
日本的楼粗最主要的原因是容积率放不开。。。。。像这个楼的容积率估计只有上海中心的一半左右。

写字楼标准层高达到4.9米高要按一层半算建筑面积，4.8米层高是相同高度下容积率最低的楼

addefw · 发表于 2020-3-7 16:24:09

我的连排大楼呢？？？？和东京固有风格根本不搭

容克 · 发表于 2020-3-7 17:38:33

东京热的要命发表于 2020-3-5 10:36
还是港区看起来舒服，新宿土土的

港区是富人区

zhoumibenpao · 发表于 2020-3-7 18:11:33

不愧是东京都市圈，一望无际的城

东京热的要命 · 发表于 2020-3-8 11:25:26

这一栋楼造价是上海中心两倍

shdvg · 发表于 2020-3-8 14:53:37

本帖最后由 shdvg 于 2020-3-8 14:54 编辑

东京热的要命发表于 2020-3-8 11:25
这一栋楼造价是上海中心两倍

不是一栋，是整个项目，不过即使是330的主楼，包括土地成本在内，投资应该也是很高的

笑笑更健康 · 发表于 2020-3-8 20:39:35

日本的楼质感不错，但是缺少艺术性，大多是标准的长方体立在那

Mike2016 · 发表于 2020-3-8 20:46:07

笑笑更健康发表于 2020-3-8 20:39
日本的楼质感不错，但是缺少艺术性，大多是标准的长方体立在那

同等品质和体量的楼，造型越简单越省钱

USAGI · 发表于 2020-3-10 08:18:20

shdvg 发表于 2020-3-8 14:53
不是一栋，是整个项目，不过即使是330的主楼，包括土地成本在内，投资应该也是很高的

330主楼的投资额在200亿rmb左右，也已经超过上海中心了。

396 · 发表于 2020-3-11 11:28:36

感觉风格四平八稳

duli007 · 发表于 2020-3-12 09:22:01

日本大城市的空气都这么好，富士山100多公里都如此清晰。

Mike2016 · 发表于 2020-3-12 12:05:24

USAGI 发表于 2020-3-10 08:18
330主楼的投资额在200亿rmb左右，也已经超过上海中心了。

这楼体量大，品质高，造价高很正常

[亚洲城市] 日本第一高楼建设中 高度330米 超越上海中心大厦的巨无霸