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[亚洲城市] 日本第一高楼建设中 高度330米 超越上海中心大厦的巨无霸

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发表于 2020-3-5 10:20:21 来自手机 | 显示全部楼层 |阅读模式
项目名称:東京都港区虎之门-麻布台地区再开发计划
项目主要用途:共用住宅(1400户/六本木新城837户)、商务办公(总面积21.4万平方米)、零售店(150家)、酒店(120间)、停车场(1880位/六本木新城1073位)
总投资额:5800亿日元(六本木新城全体2700亿日元)
总建筑面积:860400平方米(六本木新城全体724525平方米)
开发区域面积:81000平方米(六本木新城全体84801平方米)
其中绿化面积:21400平方米

其中A街区(主塔楼)
高度:330米(六本木新城森大厦238米)
层数:地上64层+塔屋2层、地下5层
总建筑面积:461292平方米
建筑物占地面积:15589平方米
建筑标准层面积:6400平方米
用途:商务办公、共用住宅(90户)、零售、停车场、各种(小、中学)国际学校、文娱设施(9000平方米)、ZY广场(6000平方米)等
承建方:清水建设

B1街区(西塔楼)
高度:270米(六本木新城公寓B栋159米)
层数:地上64层+塔屋2层、地下5层
总建筑面积:185228平方米
建筑物占地面积:6311.40平方米
用途:共用住宅(970户/含酒店式服务公寓170户)、商务办公、零售、停车场、国际幼儿园等
承建方:三井住友建设

B2街区(东塔楼)
高度:240米(六本木新城公寓C栋159米)
层数:地上54层+塔屋2层、地下5层
总建筑面积:169341平方米
建筑物占地面积:8192平方米
用途:共用住宅(330户)、酒店(120间)、零售、停车场、会议设施等
承建方:清水建设

项目地震、风摆对策:
SRC(CFT超高强度混凝土注芯钢柱)
主动质量阻尼器(AMD)
油压阻尼器
粘性壁阻尼器
屈曲约束支撑框架
着工时间:2019年08月
竣工时间:2023年03月(封顶时间为2022年01月)

PS:近期日本史上最大规模(建筑总体量达110万平方米)的市区旧改开发计划:第二六本木计划正式步上了再开发日程正轨(“第二六本木计划”即图8中的“六本木五丁目西地区プロジェクト”);开发商日本森大厦公司正在紧锣密鼓地进行开发地块内的土地并购计划,目前已经完成了85%的土地收购!!而且已经确定400+地块(见最后一张图)内的旧建筑即将于2021年开始解体!!!相信过不了多久这个最振奋人心的超级项目就会公布!!!

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 楼主| 发表于 2020-3-5 10:22:31 来自手机 | 显示全部楼层
2020年02月的建设进度↓目前正在基桩施工中,预计今年下半年出地面

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发表于 2020-3-5 10:34:33 | 显示全部楼层
嗯,很粗,但是太短了。
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发表于 2020-3-5 10:36:14 | 显示全部楼层
还是港区看起来舒服,新宿土土的
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发表于 2020-3-5 10:46:50 | 显示全部楼层
这外形感觉一般般呀,没有很强的现代感
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发表于 2020-3-5 10:54:39 | 显示全部楼层
加油!!!
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发表于 2020-3-5 11:01:51 | 显示全部楼层
好肥,这大部分空间都是不见外景的,没意思
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发表于 2020-3-5 11:50:27 | 显示全部楼层
脚盆喜欢大层面积的办公楼
层面积大,利用率高,很多层面积小的框筒楼,中间核心筒就占了一半的面积
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发表于 2020-3-5 11:58:48 | 显示全部楼层
这跟上海中心什么关系?怎么就超越了?
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发表于 2020-3-5 12:05:07 | 显示全部楼层
超级SWIRE 发表于 2020-3-5 11:58
这跟上海中心什么关系?怎么就超越了?

体量比上海中心大
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 楼主| 发表于 2020-3-5 13:12:20 来自手机 | 显示全部楼层
东京热的要命 发表于 2020-3-5 10:36
还是港区看起来舒服,新宿土土的

因为新宿是1965年开始开发的(新宿第一座200+建成于1971年。。。),而東京港区在2003年六本木新城森大厦建成前特么甚至就连座200+高楼都没有#无语#无语#,而现在建成的200+就有11座楼了。。。。
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发表于 2020-3-5 13:27:13 | 显示全部楼层
很粗壮,不显高,330米做出了230米的感觉
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发表于 2020-3-5 13:37:28 | 显示全部楼层
东京高楼没法与上海比
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发表于 2020-3-5 13:49:19 | 显示全部楼层
东京的高楼体量是挺大的,所以很多楼虽然不高,但是挺壮观的。但是比高度就算了,北外滩480+350的项目已经启动了.......上海的超高项目沉寂了很久,终于又要开始了。
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发表于 2020-3-5 20:06:51 | 显示全部楼层
zhuhong 发表于 2020-3-5 13:49
东京的高楼体量是挺大的,所以很多楼虽然不高,但是挺壮观的。但是比高度就算了,北外滩480+350的项目已经 ...

上海是软土层,可以多建一些粗壮的楼。重量相同的楼,底座面积越大地面承受的压强越小,就越不容易沉降,粗壮的楼防沉降,适合建在软土层上
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