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本帖最后由 lyqq2010 于 2020-4-30 17:24 编辑
闲来没事,研究了下最近比较热门的Costco,通过魔都的两家门店,推断苏州的情况。
1.中国首店的情况
Costco闵行店是租赁富士康旗下企业的,占地面积2万平方米,采用美国开市客标准规格的一层楼面。有1200个室内及室外停车位,是其全球门店中最大的停车场。室内购物面积将近14000平方米。
2. 中国第二家店---本来是旗舰店的,没想到被截胡了
Costco中国大陆首家旗舰店已经确定落户大浦东!
“2018年 5月8日,在经过2年多的洽谈后,上海浦东康桥(集团)有限公司与开市客(中国)投资有限公司(Costco)正式签署投资协议书,后者将在康桥设立中国区投资性总部,并与合作伙伴星河控股集团共同建设一家会员俱乐部零售旗舰店。
这是Costco实体零售店首次进入中国大陆,希望通过在上海建立仓储式零售门店,扩展其在中国区的业务。
早在2014年10月,Costco就已经入驻天猫国际,此后的“11·11”,Costco国际店在天猫国际销售额Top10中位居前列
据康桥集团相关人员介绍,Costco在中国大陆的首家旗舰店预计在两年半后营业,具体地点已经确定,位于康新公路秀浦路路口东北角,占地面积将达到近2万平方米。”
浦东店是最近刚买的地,跟合作伙伴一起拿了4.7w 方,从上文中大致可以看出,浦东店占地大概也是在2w方
从以上信息推断:
1. 苏州店估计也是这个规模,占地2w方左右
2. 地块大概率挨着迪卡侬,形成一个集聚的综合效应,国外也有类似的情况,Costco挨着宜家
现在公司注册过了,接下来应该就是拍地了,和迪卡侬、宜家一个套路,先注册公司然后买地,从目前看到的土地平整情况,约3w方土地已经平整完成,基本上可以上市了
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