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〖建设纪实〗沪宁新城·惠山城铁商务区

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发表于 2022-10-13 22:22:56 | 显示全部楼层


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发表于 2022-10-14 00:58:30 | 显示全部楼层
哈喇子 发表于 2022-10-13 22:22
https://mp.weixin.qq.com/s/kGSgWL_Z6w3EbhUS5811lw

惠山站终于废掉农家乐方案了?
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发表于 2022-10-14 09:33:31 来自手机 | 显示全部楼层
惠山站房要真这么造,嘻嘻再一次自我阉割!
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发表于 2022-10-14 14:17:48 | 显示全部楼层
ln3376432 发表于 2022-10-14 09:33
惠山站房要真这么造,嘻嘻再一次自我阉割!

枢纽都没了,你想怎么造,变成过路站了,比太湖西大一点罢了,翻不出什么浪花的,再加上三二都不知道什么时候造,苏锡常更不用说了,画画PPT买房子罢了
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发表于 2022-10-14 14:23:37 来自手机 | 显示全部楼层
惠山站的规划效果图,一直改来改去,都不知道哪张是真的
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发表于 2022-10-25 14:05:18 | 显示全部楼层
采 购 需 求
一、项目内容
具体包含:
1、惠山枢纽的形成条件及规划方案
(1)工作内容:统筹梳理惠山枢纽的形成条件及规划方案,给出惠山枢纽的功能定位及必要性。研究范围包括惠山枢纽及其衔接线路影响范围。
具体内容如下:
1)阐述项目的研究背景,分析项目无锡市及惠山区的城市概况及社会经济特征,由宏观至微观梳理城市总体规划、综合交通规划及相关站区规划等。
2)从国铁、市域(城际)及地铁3个层次,梳理与惠山站有关的线网规划。
3)给出国内典型车站及与惠山站总体布局规划相似车站的案列借鉴,并从相关案例中得出相关经验借鉴,作为本项目参考。
4)根据相关上位规划、区域路网情况及社会经济情况提出惠山枢纽的功能定位及打造惠山枢纽的必要性。
5)在分析无锡轨道交通及枢纽面临的挑战基础上,从国家、都市圈及城市3个层面提出惠山枢纽轨道交通规划方案,给出相关线路的建设时序以及下一步的推进建议。
2、惠山枢纽站场总图布局
(1)工作内容:在惠山枢纽预测客运量基础上,惠山枢纽建设规模,结合车站区位条件及周边既有情况,研究站场总图布局方案。研究范围涵盖惠山站区国铁、城际及地铁站场总图布局。
具体内容如下:
1)研究无锡市铁路客运现状、铁路客流特征及铁路枢纽分工,给出惠山枢纽研究年度的客流预测。
2)根据客流预测结果,计算惠山枢纽各个车场的规模。
3)根据路网规划及线路衔接情况,结合各条线路的功能定位,研究确定主要技术标准。
4)综合考虑各条线路的建设时序、建设标准、建设规模,结合车站周边既有条件、线路规划情况及站区规划情况,研究站场总图布局方案。
3、站区总体方案布局
(1)工作内容:对站区站房、站前广场及进出站道路系统等进行研究。研究范围涵盖惠山站区国铁及城际站场、站房、地铁及周边市政配套工程。
具体内容如下:
1)研究确定整体站房规模及各个车场的站房规模。
2)研究车站形式及界面组织方案、广场布局方案及平面布局方案(包含各个交通方式的进出站流线等)。
3)提出站房建筑设计理念,研究建筑设计概念方案,给出分期开发的实施建议。
4)分析惠山枢纽的进出站道路系统,研究站区总体布局与进出站道路的衔接方案。
4、站区同步实施工程
(1)工作内容:根据惠山枢纽站区总体方案,研究盐宜铁路实施时,为避免将来不能实施或者实施将引起相关废弃工程,需同步实施的工程内容。研究范围涵盖惠山站区范围内需同步实施的工程。
具体内容如下:
1)分析研究站台雨棚、站房及配套集散设施方案,给出需同步实施的工程内容。
2)分析研究市域(城际场)方案,给出需同步实施的工程内容。
3)分析研究相关地铁引入方案,给出需同步实施的工程内容。
4)研究相关同步实施工程的结构选型和施工方法。
5)给出相关同步实施工程的实施建议并估算投资。
二、项目服务周期
合同签订之日起,三个月内提交盐宜铁路惠山站总体布局可行性报告;报采购人及相关主管部门审查并根据审查意见修改完善,形成最终成果。整个合同实施期间须根据采购人要求及时提交有关文件,开展各项工作。
三、成果提交
1、任何设计图纸和文件必须经采购人专门确认,否则无效;
2、编制成果的基础资料应完整、准确、可靠,论证应充分;
3、所有设计文件均需经图审部门审查通过并取得审核合格书方可实施;
4、所有成果均需提供纸质文件和电子文件,纸质报告格式、形式、数量等需满足采购人审查、归档要求。
5、本项目提交成果文件包括但不限于以下内容:
1)盐宜铁路惠山站总体布局可行性研究报告:中标人应认真编写可行性研究报告,经专家评审会评审通过后提交采购人。
以上各类成果文件都必须按照中标人规定的文件编制要求装订成册,正式以书面和电子档的形式提供给采购人。




http://cz.wuxi.gov.cn/doc/2022/10/21/3778050.shtml

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发表于 2022-10-26 09:33:11 | 显示全部楼层


无锡万寿湖科技城项目(以下简称“万寿湖科技城项目”)位于沪宁城铁惠山站区,未来规划结合政和大道西延项目连接惠山新城综合服务核与城铁惠山站区枢纽服务核,打造TOD模式下的产城融合片区,核心建设内容包括双子塔商务中心、商业配套、人才公寓、科创载体、科研中心、标准厂房及配套生活服务设施。


中国国际经济咨询有限公司围绕无锡惠山区万寿湖科技城开发建设过程中的项目整体投融资方案设计、科技城公司管理方案、社会资本(产业资源)推介提供系统全面的解决方案,重点协助客户解决开发模式论证、资金平衡、开发时序、政策支持、社会资本推介等相关问题。

未来,中国国际经济咨询有限公司将继续为江苏地区的发展提供综合的智库服务,在完成高质量的咨询服务基础上,依托中信集团的协同资源优势,形成融智、融资、融产的综合服务。


https://mp.weixin.qq.com/s/HR_9pK1SqKCjDxVmb-eeJw



河北建工集团无锡分公司中标量子感知产业研发中心(三期)

项目名称:量子感知产业研发中心(三期)。
工程项目地址:无锡市惠山区站北路与惠洲大道交叉口西南侧。
项目总建筑面积:122902平方米(地上建筑面积:102307.27平方米,地下建筑面积:20594.96平方米),最高层:26层,建筑物最高:96.95米,单项工程最大建筑面积29155.67平方米。



量子感知研发中心坐落于无锡市惠山区城铁惠山站区,总占地面积28万㎡。


此次项目工程共5栋公共建筑:
包含T-1-4#楼,S-2#楼、地下室及门卫9-11#楼土建、安装、幕墙、室外综合管线及配套工程。
其中:T-1#建筑面积约23961.87平方米,T-2#楼建筑面积约29155.67平方米,T-3#楼建筑面积约13220.09平方米,T-4#楼建筑面积约17447.12平方米,S-2#楼建筑面积约18413.85平方米,地下室二建筑面积约(含1#~3#室外楼梯间)20594.96平方米,门卫 9#建筑面积约24.18平方米,门卫10#建筑面积约35.91平方米,门卫11#建筑面积约48.58平方米。T-1#~T-3 # S-2#裙楼幕墙总面积约8996平方米,T-4#幕墙总面积约12806平方米。
三期项目工程工期预计750天,计划2024年10月20日竣工。
https://mp.weixin.qq.com/s/O9DnwhWEpYAaXxSz6IXjVA

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发表于 2022-11-3 17:00:03 | 显示全部楼层
《无锡市惠山区玉祁街道控制性详细规划玉祁-平湖新城1、玉祁-平湖新城2管理单元动态更新》
  一、规划简介

  1、规划范围

  平湖新城1和平湖新城2管理单元规划范围东至堰玉路,南至堰玉西路及行政界线,西至玉秀路、北至沪宁高速,总面积约4.04平方公里。

 3、更新内容及理由

  (1)优化公共服务,提升教育设施服务水平,将唐平路与曙光路交叉口东北角一所中学调整至常玉路与之勉路交叉口西北角位置,规模由33班调整为36班。

  (2)优化公共服务,提升教育设施服务水平,将之勉路与曙光路交叉口东北角一所小学调整至曙光路与唐平路交叉口东北角位置。

  (3)优化公共服务,提升教育设施服务水平,将之勉路与曙光路交叉口西南角幼儿园调整至堰玉路与之勉路交叉口西南角。

  (4)优化公共服务,提升教育设施服务水平,将之勉路与常玉路交叉口西北角幼儿园调整至之勉路以南的沿河地块内,学校拆分为两个16班幼儿园。

  (5)优化绿地水系,结合城市景观形象打造,将曙光路与之勉路交叉口东北角街旁绿地(G1c)调整至唐平路与堰玉路交叉口西北角,用地性质调整为街旁绿地+社会停车场用地(G1c+S42)。

  (6)动态维护,依据实际建成情况,将玉锦路与之勉路交叉口东南角社区服务设施用地调整至常玉路与之勉路交叉口东北角。

  (7)动态维护,依据专项规划,对唐平路进行维护。




http://zrzy.wuxi.gov.cn/doc/2022/10/31/3786746.shtml
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发表于 2022-11-7 20:35:24 | 显示全部楼层
惠山站附近谢印河公园
图源水印

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发表于 2022-11-7 22:20:48 | 显示全部楼层
哈喇子 发表于 2022-11-7 20:35
惠山站附近谢印河公园
图源水印

公园挺美的
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发表于 2022-11-17 10:14:24 | 显示全部楼层

http://sthjt.jiangsu.gov.cn/art/ ... 83568_10666631.html
惠山站即将升华
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发表于 2022-11-17 10:34:29 | 显示全部楼层
锡引力666 发表于 2022-11-17 10:14
http://sthjt.jiangsu.gov.cn/art/ ... 83568_10666631.html
惠山站即将升华

http://sthjt.jiangsu.gov.cn/art/ ... 83568_10666631.html
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发表于 2022-11-17 17:04:08 | 显示全部楼层
缺个大型综合体
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发表于 2022-11-18 16:21:13 | 显示全部楼层
盐泰锡常宜、三号线二期
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发表于 2022-11-28 13:11:38 | 显示全部楼层
本帖最后由 哈喇子 于 2022-11-28 13:16 编辑

《无锡市惠山区前洲街道黄石街村村庄规划(2022-2035)》

  1、规划范围

  黄石街村村域(北至友联村,西临塘村村、浮舟村,南侧与邓巷社区接壤,东至北幢村),村域面积共计3.00平方公里(其中城镇开发边界外面积约1.78平方公里)。

  (2)产业布局规划

  以高效稻米种植为基础,融合稻米文化、生活体验、休闲娱乐的等功能,打造农旅融合型产业。将规划区划分为形成稻田智慧生产区、稻香田园休闲区、稻香生活体验区三大片区。

  (3)道路交通规划

  村庄对外道路:北外环路红线宽度40米,沪宁高速公路、惠澄大道已建成,维持现状。

  村庄内部主要道路:邓北路道路红线宽度拓宽至20米。

  村庄内部次要道路:保留梳理南街路等村庄次要道路,提高道路通达性。

  (4)公共服务设施规划

  规划保留现状邓北路东侧的村委、居家养老服务中心、社区卫生服务站等行政村级配套设施。结合村委完善综合服务中心,通过村庄内部空间梳理,增加文体活动场地、小游园、体育健身设施和广场等。

  (5)居民点规划

  延续传统村落中“街巷-组团-院落-建筑”的空间序列,在西街居民点南部和北部,黄石街村居民点西北侧新建美丽农居,在黄石街村居民点入口处新建村民广场。

  居民点内部道路为环路加鱼骨状交通,主要道路宽6米,宅前道路宽3-4.5米,满足会车要求及消防要求,新建两处集中停车位。村庄内部结合建筑布局形成多个景观节点,引导村庄景观环境,营造粉墙黛瓦、清新雅致的江南水乡田园特色风貌。








http://zrzy.wuxi.gov.cn/doc/2022/11/25/3810181.shtml

《无锡市惠山区洛社镇保健村村庄规划(2022-2035)》
  一、规划简介

  1、规划范围

  保健村村域(北至锡溧运河、西至常州市武进区、南至鸿桥村,东至润杨村),村域面积共计5.58平方公里。
 (2)产业布局规划

  规划保健村以蜜桃种植为基础,突出镇域产业优势,依托优质养殖资源,以水产、生态养殖为特色,同时植入特色蔬菜种植,构建优质生态农业产业园。规划建立“3+1+1”的产业体系。规划构建“一核三区多点双游线”的产业布局结构。

  (3)道路交通规划

  村庄对外道路:在建的省道340。

  村庄内部主要道路:东西向胜利路、保阳路、南北向阳杨路,宽度维持现状。承接锡西风光带建设,将规划一路定为主要道路,宽度为7米。

  村庄内部次要道路:拓宽村内机耕路、农村道路等,规划六条村庄次要道路,提高道路通达性。

  (4)公共服务设施规划

  规划保留现状阳杨路和保阳路交叉口的医疗服务站、居家养老服务设施等行政村级配套设施。在左舍近期新建片区新增村庄文体活动场地、综合服务中心、小游园、公共厕所、应急设施等。在开元庄近期新建片区新增旅游服务中心、警务室、便民超市等设施。一般村开元庄新村利用存量建设用地,配置村委会、幼儿园。

  (5)居民点规划

  延续传统村落中“街巷-组团-院落-建筑”的空间序列,在开元庄居民点北部,锡西风光带东侧新建美丽农居,在新建片区入口处建设服务中心等公共服务建筑。在左舍居民点新建文体活动中心、综合服务中心等公共服务建筑。

  居民点内部道路为环路加鱼骨状交通,主要道路宽6米,宅前道路宽3-4.5米,满足会车要求及消防要求,为每户配有专用停车位。村庄内部结合建筑布局形成多个景观节点,引导村庄景观环境,营造粉墙黛瓦、清新雅致的江南水乡田园特色风貌。











http://zrzy.wuxi.gov.cn/doc/2022/11/25/3810174.shtml


《无锡市惠山区阳山镇尹城村村庄规划(2022-2035)》

  一、规划简介

  1、规划范围

  尹城村村域(东与普照村、陆区社区相邻,西与常州市武进区洛阳镇接壤,南与光明村相邻),村域面积共计3.15平方公里(其中城镇开发边界外面积约2.41平方公里)。

 
  3、规划定位

  田园萌宠特色村、水乡桃源宜居村。

  4、主要规划内容

  

  (2)产业布局规划

  规划依附自身产业资源基础,融入区域产业格局,主动承接旅游度假区产业发展战略定位,强化景村产业融合联动。依托阳山水蜜桃优质资源,发展水蜜桃特色种植基地;依托村域田园景观、生态禀赋,融入阳山旅游度假区体系,打造休闲体验观光地。规划形成以蜜桃种植为基础,以田园萌宠·康体度假为特色的产业发展目标,推动尹城村一三融合,延伸产业链条。规划形成田园萌宠·康体旅游、优质水蜜桃种植区两大产业分区。

  (3)道路交通规划

  村庄对外道路:村庄依托陆戴路实现道路南北向贯通、与外界连接。

  村庄内部主要道路:梳理现状路网,保留尹城路,路面宽度为6米,提升道路两侧绿化。

  村庄内部次要道路:对现状部分贯通性的、主要承担联系各村组作用的道路进行提档升级,道路路面宽度不宜小于3米、不高于6米。

  (4)公共服务设施规划

  规划区内公共管理与公共服务设施用地布置于前巷、中巷以及中巷东北侧。前巷自然村内综合配置设施包括村委会、卫生室、综合服务中心、公共厕所、公共停车场、居家养老服务中心、邮政服务网点、警务室、文体活动场地等。中巷自然村内规划配置党群驿站、文体活动场地、便民超市、公共厕所、垃圾收集点等设施。中巷东北侧配置有喜宴中心,综合配置公共停车场、防灾避灾场所等设施。

  (5)居民点规划

  规划在前巷、中巷、后巷自然村内新建居民安置点,新增便民超市、公共厕所、垃圾收集点、小游园、喜宴中心等公共服务设施。

  居民点内部道路为环路加枝状交通,主要道路宽6米,宅前道路宽4.5米,满足会车要求及消防要求,为每户配有专用停车位。








http://zrzy.wuxi.gov.cn/doc/2022/11/25/3810123.shtml


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