为什么前滩南有7000套回迁房？

vlinh

这是什么时候的规划

七夜七宗罪

darrenczr 发表于 2020-2-18 16:45
2400户变成8800，是说拆一套要按挂户口的人口补几套的意思吗？

本地居民人均40平方，每本宅基地证加购20平方，5口之家三套，独生子女双份，到婚龄三份，大龄未婚4份。实际三个村2162户（老人会和一户子女合并但是房子还是有老人独自的安置房）有几十户强迁的去掉差不多2100。劳动新村按置换来一家三套，外环内可选两套，不可选择两套都是一室户。

七夜七宗罪

darrenczr 发表于 2020-2-18 16:45
2400户变成8800，是说拆一套要按挂户口的人口补几套的意思吗？

浦东宅基地按人头算的

alex888888

这是上一任zf搞的，2035规划是大败笔。明明要冲刺国际大都市，却放着那么多土地不利用，浦东外环外建设的简直连四线都不如，这种规划还想着冲刺国际大都市？2035规划限死了人口数量，这是最大败笔，人口管控就管控吧，偏偏还按着人口数量来定宅地供给？这是什么逻辑？有房子的人不能再住大的舒适的新房吗，建新房就能增加人口数量？浦东这几年外环内有出让过一块宅地吗？没有！看看前摊南的规划，浦东这几年人居环境建设落后的一塌糊涂，明明有那么多地不搞建设，偏偏要建那么low的安置房，即使是安置房也应该学学杭州怎么建的，人家安置房的质量看着就舒心，难道国际大都市连安置房都建不好了？这些年，上海在土地利用上和城市规划水平上走了**路，个人觉得继续按着2035来，离国际大都市也就越走越远，离新一线城市倒是是越拉越近。

372997043

上海除了租界的建筑。别的就太一般了，容积率太低了，还老说寸土寸金，俯视上海内环以外没法看，上海的规划者也不出去走走，连纽约的边都搭不上，在国内好好向香港学吧。

leader777

saka88 发表于 2020-2-18 13:41
现在很多城市都放开限高了，就SH这边一直卡着，你说在机场范围不建超高层可以理解，那市中心其他地方还 ...

好像是大面积的限高？至少深圳的很多都被限了。湖贝塔829给砍成两栋三四百米的楼，罗湖金三角的两栋666和700+现在看沙盘图也被砍了，大概就五百米左右的样子。佳兆业518砍成3百左右。问题是这些地方离机场四十公里，航空限高说不过去

霜天晓角

全球数字货币4 发表于 2020-2-19 01:25
最新消息  500以上都不能建设啦 ！

倒也不用追求什么500米以上课，太突兀了，但容积率上上海真的要放开了，至少在CAZ范围里面，密度一定要上去，上海现在最恶心的模式就是特别喜欢一栋超高然后周围一个超级大的裙房，丑到爆，退界线也是乱七八糟的那种，如果高度限制的话也要像东京那样

gaza

领导的品味啊，都是泥腿子没擦干净来上海镀金的， 一栋超高，这叫地标也叫政绩，其他最好和他们家乡一样，低密度舒适嘛。指望东京的品味，真的是想多了

seaway

372997043 发表于 2020-2-18 22:20
上海除了租界的建筑。别的就太一般了，容积率太低了，还老说寸土寸金，俯视上海内环以外没法看，上海的规划 ...

老的“租界”区是高容积率还是低容积率？HK好在哪里，鸽子笼吗

seaway

霜天晓角 发表于 2020-2-19 09:45
倒也不用追求什么500米以上课，太突兀了，但容积率上上海真的要放开了，至少在CAZ范围里面，密度一定要上 ...

东京也不是一天建成的，看看1990年的东京街拍，和现在的上海真的很像...

还是慢慢建吧，几年建一片的做法过时了，梅隆泰和世纪大道两侧就是例子，10年就过时质量也一般，还要后期不断翻新...

低密度才是城市的精华。超高加裙房是真的不好看

CVN-80

根本问题说的很清楚了，前滩区域压根就不再是浦东的亲儿子了，2035里面浦东的重点发展是陆家嘴到浦东机场，外高桥-临港两个发展带，很多人吐槽前滩砍高楼，人家张江中区还加高密度，为什么人家在核心发展区上面，不在核心发展区域一直就是前滩发展的弊病

ruliruli

CVN-80 发表于 2020-2-19 11:47
根本问题说的很清楚了，前滩区域压根就不再是浦东的亲儿子了，2035里面浦东的重点发展是陆家嘴到浦东机场， ...

你去看前滩业主群 他们还嫌前滩密度太高呢 人都是这样的希望自己家附近没有超高档视角 希望自己家附近都是低密度的

fuxin511

中环内应该全域超高CBD，中环外全部高品质居住区，上海行政区内取消所有耕地红线限制，取消2500万人口限制，2030上海经济总量比肩东京纽约，也就还有不到十年光景，规划格局太小，太没有想象力了，上海水资源这么丰富，平原面积这么大，发展潜力基本面远高于东京

CVN-80

ruliruli 发表于 2020-2-19 11:51
你去看前滩业主群 他们还嫌前滩密度太高呢 人都是这样的希望自己家附近没有超高档视角 希望自己家附近都 ...

业主群感觉也是一棒子能人

chenjf24

就这样了 前滩南基本就是些动迁房 绿化 几个矮楼办公