关于临港现代服务业开放区TODZY商务区项目储备立项批复

huangyujie

上海市土地储备中心临港分中心:

你中心上报的《关于临港新片区现代服务业开放区TODZY商务区项目储备立项的请示》（沪土储临〔2019〕105号）收悉。经研究，同意你中心对临港新片区现代服务业开放区TODZY商务区项目实施储备。具体批复如下：

一、拟储备地块规划用途：商服商办用地、三类住宅商服用地、三类住宅商办用地。

二、储备区域四至范围：该地块坐落于南汇新城镇，储备区域四至范围：东至S10路，南至环湖北三路，西至香柏路，北至彩茂路（具体位置以规划批文为准）。

三、储备土地面积：约38.51 公顷（以测绘报告面积为准）。

四、投资规模：项目投资总额约744万元，具体金额以实际发生为准。

请据此办理储备地块规划选址等手续。

特此批复。


                       中国（上海）自由贸易试验区临港新片区管理委员会

                                                         2019年12月24日

CVN-80

所以之前传言的386M的双子塔到底有没有

huangyujie

CVN-80 发表于 2020-2-13 11:06
所以之前传言的386M的双子塔到底有没有

我觉得可能有，西岛 也储备立项了，也是商业办公用地

saka88

感觉临港不会有什么大规模的摩天计划，最多几栋

zip

这块地就是双子塔的位子

tank2025

38公顷，如果真的敢放开， 整体容积率上10，就好了

silverveil

既然ZY已经说了临港政策下放彻底按照特区对待，那么容积率什么的就可以名正言顺的不受市里的规矩限制。

michaelw

临港的未来蛮值得期待的， 特别是未来那里的软环境到底会是什么版本， 国际上领先的自由贸易制度和配套服务体系？
那里离人民广场还是蛮远的， 带着狗狗驾车去转转， 还没开到，狗狗都晕车了 ：-）

。。。。。。集约化的CBD， 高端酒店，高端商务楼，集中的银行，保险 和风投业务， ZY交通中心综合体+针对性的商业服务 。。。。。。
。。。。。。CBD 的边缘，经济类的酒店，高，中端的商业， ZF控股的租赁地产， 高端公寓， 大型文体设施，大型绿地+高尔夫会所
。。。。。。由轨道交通站点为骨架的区域交通+商业综合体， 区域公共交通系统联系居民区，教育，文体和医疗设施。。。。。。

给排水系统一定要按千年规划一步到位， 粪便隧道尽量能在五十米深度以下而利于今后城市的地铁建设， 地下道路， 和地下管廊。。。。。。
污水处理厂一定要预留在海边， 处理后的污水一定要在海底排放， 这方面一直是中国城市规划的薄弱环节。。。。。。

15221022762

不过744万有点少吧

michaelw

15221022762 发表于 2020-2-14 15:45
不过744万有点少吧

744万是用于土地储备吧？ 楼宇应该是在完成的基础设施后才按规划招标吧？

水的防御物

看来不会有什么带有未来感的规划