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本帖最后由 ptczzxx 于 2020-2-11 07:18 编辑
P（2020）013号地块位于汉阳大道以南，拦江路以北，鹦鹉大道以东，阳新路以西的归元片二期A包（含1-8号地块）建设项目（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示），规划总用地总面积10.588公顷（其中1号地块2.82公顷，2号地块1.85公顷，3号地块2.65公顷，4号地块0.41公顷，5号地块0.52公顷，6号地块0.82公顷，7号地块0.83公顷，8号地块0.76公顷，A包规划净用地范围内有约720平方米土地不纳入本次供地范围内，面积均以实测为准）；规划用地性质1号地块为防护绿地、商业服务业设施用地、居住用地；2号地块为防护绿地、居住用地、商业服务业设施用地；3号地块为居住用地、商业服务业设施用地；4号地块为公园绿地；5号地块为公园绿地、商业服务业设施用地；6号地块为文化活动用地；7号地块为居住用地；8号地块居住用地；土地分类为商服用地、住宅用地、文化活动用地、公园与绿地；地上总计容建筑面积45.48万平方米，其中商业服务业设施建筑面积不超过14.61万平方米，文化活动设施建筑面积不小于2万平方米，居住建筑面积不超过28.87万平方米（其中幼儿园0.36万平方米）；地下空间总建筑面积结合具体方案审定，地块之间道路下方可以作为停车、连通使用；容积率按照最大计容建筑面积与净用地面积比值计算；建筑密度结合具体方案审定；建筑高度结合具体方案审定；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行；国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年、文化50年。
建筑高度：1号地块与3号地块临显正街一侧控制高度不超过20米的小体量商业建筑群；1号地块内临鹦鹉大道设置一处标志性建筑塔楼，建筑高度不低于200米。
根据汉阳区人民ZF意见：
竞买人须承诺若竞得地块后，引入1家或以上控股股东为《财富》杂志2019年公布的世界500强公司的总部或区域总部入驻。竞得人须自持公建（含商业服务业设施及文化活动设施）计容总建筑面积的50%以上，自持部分在项目竣工验收后10年内不得整体或分割转让、销售。
P（2020）014号地块位于汉阳大道以南，拦江路以北，阳新路以东，滨江大道以西的归元片二期B包（含9-15号地块）建设项目（具体位置及四至见本挂牌文件附图所示），规划总用地总面积6.99公顷（其中9号地块0.50公顷，10号地块0.43公顷，11号地块1.00公顷，12号地块0.90公顷，13号地块0.49公顷，14号地块3.53公顷，15号地块0.18公顷，B包规划净用地范围内有约400平方米土地不纳入本次供地范围内，面积均以实测为准）；规划用地性质9号地块为居住用地；10号地块为居住用地；11号地块为商业服务业设施用地、居住用地；12号地块为居住用地；13号地块为居住用地、防护绿地；14号地块为商业服务业设施用地、居住用地；15号地块为公园绿地；土地分类为商服用地、住宅用地、公园与绿地；地上总计容建筑面积54.52万平方米，其中商业服务业设施建筑面积不超过13.14万平方米，居住建筑面积不超过41.38万平方米（其中幼儿园0.55万平方米）；地下空间总建筑面积结合具体方案审定，地块之间道路下方可以作为停车、连通使用；容积率按照最大计容建筑面积与净用地面积比值计算；建筑密度结合具体方案审定；建筑高度结合具体方案审定；绿地率按《武汉市城市绿化条例》执行；国有建设用地使用权出让年限为住宅70年、商服40年。
建筑高度：14号地块内临滨江大道设置标志性建筑双塔，结合公共通道形成垂江开放空间廊道；注重开敞空间形态营造，打造显正街通江轴线。
根据汉阳区人民ZF意见：
竞买人须承诺若竞得地块后，引入1家或以上控股股东为《财富》杂志2019年公布的世界500强公司的总部或区域总部入驻，并建设一座五星级标准的品牌酒店。竞得人须自持公建计容总建筑面积的50%以上，自持部分在项目竣工验收后10年内不得整体或分割转让、销售。
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发表于 2020-2-11 07:12:39
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