广州是旧改(老城区、城中村)优先还是发展新城区、新郊区优先？或是两者并重？

广州前进 · 发表于 2020-1-28 15:15:21

这是一个严肃而复杂的问题，也是长期争论的话题。

各位版友是怎么看的呢？欢迎大家畅所欲言！

广州前进 · 发表于 2020-1-28 15:20:40

我本人一直是支持和坚持第二种观点的，中近期阶段，广州应该以发展为主，而发展应该以建设新城区、新郊区和打造各种重大产业区、功能区为主（这比在老城区搞容易得多）。

广州前进 · 发表于 2020-1-28 16:07:47

广州的老城区

旧城改造任重道远，现阶段应该是以微优化、微改善为主？

广州前进 · 发表于 2020-1-28 16:20:18

广州的城中村（卫星图上那些最杂乱的一团团就是），更是难啃的骨头！想要短时期内大量彻底拆迁改造难如登天！

比较适合的做法应该是：在现阶段重点发展区域内的城中村，应该下大力气拆迁改造，而现阶段非重点发展区域内的城中村，可以以微改造、微改善、微优化为主，等以后发展时机最适合时再彻底拆迁改造。

钱真多16888 · 发表于 2020-1-28 21:44:09

这不是问题吧，新区发展工业，老区发展服务业，也没冲突，只是服务业不是那么好发展

563589 · 发表于 2020-1-28 22:21:33

我觉得老城区的旧改可以尝试像太古里成都宽窄巷子佛山岭南新天地这类的街区商业，改造的难度没那么大而且广州好像没有类似的商业体

fdyfdyfdy · 发表于 2020-1-28 22:52:45

比较支持第二种观点，任何城市的发展都是以延申和扩展为主，旧改从成本、难度和效益比来讲远远大于以发展新郊区为主。就好比拆掉一个石牌村的钱也许能再造一个琶洲，那个收益大一目了然。旧改永远是辅助，发展新城区提高自身竞争力永远是发展的快车道

yzda123 · 发表于 2020-1-28 23:07:46

发展新城区，就像萝岗科学城，先发展临近中心城区的新城区，再进一步连续开发，开发尽量主动顺应城市自身市场规律发展

娘娘 · 发表于 2020-1-29 01:12:25

发展新城，旧城改造花费巨大，又不能释放多少产业空间，所谓岭南天地式的改造除了引来网红拍拍照以外，对经济贡献微乎其微。新城引产带来的经济效益是旧城改造十倍不止，而且见效快得多，高下立判

FWING. · 发表于 2020-1-29 01:46:58

当然是发展新城区啊加快黄埔增城的建设尽快与东莞融合

hongrusong · 发表于 2020-1-29 06:00:20

广州可以学习一下北京，老越秀，天河，白云区可以移民一部分人员到番禺区，番禺的村子拆迁后集中建新城，并安置越秀天河白云的人员，新城集中建异地安置房，学校，医院商业综合体酒店写字楼。毕竟番禺的空地大。而且资金很大程度上从资本市场取得，毕竟广州是一线城市。但广州的市容建设却比不上成都西安。

qq753951 · 发表于 2020-1-29 10:05:55

hongrusong 发表于 2020-1-29 06:00
广州可以学习一下北京，老越秀，天河，白云区可以移民一部分人员到番禺区，番禺的村子拆迁后集中建新城，并 ...

说的简单，现在就把你城里的房子拆了，1：1.2换成番禺的新楼，你愿意吗？

ear100 · 发表于 2020-1-29 10:41:34

qq753951 发表于 2020-1-29 10:05
说的简单，现在就把你城里的房子拆了，1：1.2换成番禺的新楼，你愿意吗？

1：2都不一定肯

fangzhuang · 发表于 2020-1-29 10:45:49

hongrusong 发表于 2020-1-29 06:00
广州可以学习一下北京，老越秀，天河，白云区可以移民一部分人员到番禺区，番禺的村子拆迁后集中建新城，并 ...

现在就地安置都难搞定，还异地？想多了。

对于旧改
老城区，就看着办吧，我没啥期望，遍地”宝物“。
没有魄力是解决不了，先把广州塔南的海珠城中村解决了就不错。

对于黄埔白云番禺南沙花都增城这些，就以拆为主，遏制新的城中村。

mercedez · 发表于 2020-1-29 13:32:51

就目前这力度来看，旧改没啥指望，而且越往后越没希望

[规划建设] 广州是旧改(老城区、城中村)优先还是发展新城区、新郊区优先？或是两者并重？