底价成交！2600元/平方米！湖北交投摘得宜昌2020年第一宗宅地

429322748

1月15日，湖北交投宜昌城市发展有限公司以20200万元的底价竞得P（2019）11号地块，也是2020年成交的第一宗住宅用地，折合楼面价约2600元/平方米。



据悉，P（2019）11号地块位于伍家岗区桔乡路与合益路交汇处，出让土地面积35308.93平方米（合52.96亩），规划用地性质为居住用地。其中：

A区用地面积27012.47平方米（合40.52亩），容积率不大于2.2，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%；

B区用地面积8296.46平方米（合12.44亩），容积率不大于2.2，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%；

配套公共服务设施要求：A区配套设置建筑面积不少于1500平方米的菜市场。B区配套设置一所建筑面积不少于3150平方米、用地面积不少于5240平方米的幼儿园。

A、B区配套社区居家养老服务用房，建筑规模按照《湖北省人民**关于加快发展养老服务业的实施意见》（鄂政发〔2014〕30号），每百户不少于20平米配套设置。配套商业建筑面积控制在地上总建筑面积的3%以内。



该地块拟按起始价20200万元公开拍卖交易，竞买保证金20200万元，增价幅度100万元或100万元的整数倍。出让用途为住宅用地、商服用地及教育用地，土地使用权出让年限为住宅用地70年、商服用地40年、教育用地50年。本次出让土地使用权不含地下空间建设用地使用权。



据合家网了解，目前湖北交投在宜昌城区已有两个项目，在宜都与金科强强联合也有新项目即将入市：

2018年12月，湖北省交通投资集团有限公司在城区举行湖北宜昌巴山金谷文化旅游度假区项目开发签约仪式，协议投资总额100亿元；

landiao

此次52.96亩是另外地块，还是巴山金谷分批次供地之一？