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发表于 2020-1-21 21:46:42
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成都重归第二梯队领头羊位置
白领休闲业态实现增长
成都的增长得益于各项指数的稳定表现及休闲指数超过5%的大幅上涨。随着高端人才的不断涌入，成都商务业态得到升级，白领消费优于重庆但弱于广深，咖啡及健身房发展指数大幅上涨，健身房数量同比上涨44.1%。
成都以包容开放的创新环境及坚实的商业基础，吸引众多国际化品牌及本土创新品牌在蓉布局中西部首店即京沪外的全国第三店，甚至吸引全球首店的落地。首店经济的发展加强了成都商业市场的多元性及国际化程度，促进了传统商圈的焕新及升级，并为城市发展积累了知名度、美誉度及国际影响力等社会资本。
西安成为年度“黑马城市”
交通区位优势提升商业辐射力
西安成为本年度排名上升及指数上涨幅度最大的城市，也是唯一一个连续两年排名跃升的城市。西安零售指数一举跃升4位至全国第四名，奢侈品及轻奢品牌新店密集开业，精品门店数分别比全国平均水平高出45.5个百分点及28.2个百分点。HERMES、CHANEL、Dior等顶级奢侈品品牌首进西北区域，代表型轻奢品牌门店数直逼京沪。
随着西兰高铁、西昆高铁、西成高铁的开通及未来西延高铁、延榆高铁、西康高铁线路的部署，西安的交通枢纽性将进一步提升，不仅增强了西安作为西北时尚资源中心的地位；便捷的省际交通也将西南及西北地区的零售网络打通，为西部地区消费者提供更加便捷、畅通的购物体验。
第二梯队城市品质消费升级潜力大
可结合消费热点打造竞争优势
二梯队城市活力指数整体上浮，与京沪缩短差距，均值差同比缩小10.8%。超过66%的二梯队城市活力指数实现了增长，其中西安、重庆、苏州增幅最大。
城市间分化略微缩小，休闲指数分化加大，方差同比增长7.2%。成都、重庆、苏州休闲指数增长明显，人才引进政策下城市商务氛围及商业配套设施的增长成为主要贡献因素，以咖啡、健身房为代表的白领型消费得到补足。消费力指数在各项二级指标中方差最大，开发商及品牌商需结合城市居民消费潜力及区域位置有节奏地布局。广州、深圳、杭州、苏州、宁波等珠三角及长三角城市消费力展现出较大优势，品质消费市场空间大，值得开发商及品牌商重点关注。
二梯队城市在零售及休闲两个商业资源指数上与京沪仍有较大差距，尤其体现在奢侈品及轻奢品牌等品质消费品牌的布局，以及对于国际性首店品牌的吸引力上。
新一线及二线城市对于年轻人才的争夺战愈发激烈，并直接影响城市对于新消费人群的引入，这些视野开拓、消费理念开放的消费者将成为城市品质消费市场升级的基石。随着高知及年轻人才基数的扩大，“领先用户”从京沪及海外获取的消费经验、消费习惯及品牌认知在城市中蔓延扩散，减少了品牌下沉时的教育和宣传成本，加速了城市商业创新的进程。
同时，二梯队城市应当抓住夜间经济、首店经济等时下消费热点，关注并结合自身城市消费文化基因，积极承接京沪热点业态及品牌，选择适合自身的差异化竞争道路。
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