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发表于 2020-5-2 22:49:02
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本帖最后由 楚之游侠 于 2020-5-2 22:54 编辑
其实这种项目的落地,是一个双向选择的过程。人家开发商和武汉又没有隶属关系,不存在说市里面安排他放哪里,就乖乖听话放哪里。
商家都是逐利的,不是做慈善搞扶贫,开发商选择项目的唯一标准就是如何使自己利益最大化。
如果你对JOYPOLIS有了解,就会知道,这次是故意不选址中心城区的。
因为包括世嘉在日本本土的项目在内,过去都布局在中心繁华地段的商城,有一个非常明显的缺点,那就是出于成本考量,JOYPOLIS的面积是受限的。几个月前我也举例说过,世嘉在日本最大的项目,东京JOYPOLIS只有9700平米。
选址在离市中心较远的地方,可以有更大的面积,做成一个独立的室内主题乐园。
除了上面说的开发商的角度,从武汉自身说,郊区也就是现在的新城区自身实力不够强,确实也需要通过招商引资来发展壮大。以前唐**不是提过嘛“独立成市”,以主城区为核、多轴多心。那各种产业和生活配套也要引入,不可能全部都依赖中心城区。建设这样的项目也是非常有必要的。
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