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楼主: Loukas谢杨

[新闻时讯] 新鸿基地产2019四季刊:南京國金中心一期啟用 提升市內商業氛圍

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发表于 2020-1-18 10:06:01 | 显示全部楼层
这个楼很帅气,慢就慢吧。
人家港资很注重自己的品牌,盖一栋加维护通常是百年工程
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发表于 2020-1-18 12:21:03 | 显示全部楼层
德基和国金之间做个连廊就太好了
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发表于 2020-1-18 12:50:16 来自手机 | 显示全部楼层
如果新鸿基能带来6,7家重奢,南京重奢精品店的数量可以上升到全国第四位左右,运气好的话或许能升到第三位
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发表于 2020-1-18 13:01:45 | 显示全部楼层
acdfghb12 发表于 2020-1-18 12:50
如果新鸿基能带来6,7家重奢,南京重奢精品店的数量可以上升到全国第四位左右,运气好的话或许能升到第三位

不可能  北上成杭沈这都五个了  你说前六还差不多
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发表于 2020-1-18 13:03:46 | 显示全部楼层
wchen1019 发表于 2020-1-17 23:08
我怎么感觉新鸿基商场里面好小……没有九万方的感觉……

10万平不到  但是有9层  每层面积都不大  如果是4层那每层面积就相当可观了
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发表于 2020-1-18 13:19:12 来自手机 | 显示全部楼层
acdfghb12 发表于 2020-1-18 12:50
如果新鸿基能带来6,7家重奢,南京重奢精品店的数量可以上升到全国第四位左右,运气好的话或许能升到第三位

不太可能,目前跟杭州成都沈阳的差距一个场子追不回来,后面还要看金陵中环表现
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发表于 2020-1-18 13:55:28 来自手机 | 显示全部楼层
哈喽www 发表于 2020-1-18 13:01
不可能  北上成杭沈这都五个了  你说前六还差不多

新鸿基搞好了!跟成都杭州沈阳有的一拼!
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发表于 2020-1-18 13:57:36 来自手机 | 显示全部楼层
南站之心 发表于 2020-1-18 13:19
不太可能,目前跟杭州成都沈阳的差距一个场子追不回来,后面还要看金陵中环表现

不要忽略河西德基广场,河西德基+新鸿基有望达到新街口德基的水平!
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发表于 2020-1-18 16:43:40 来自手机 | 显示全部楼层
张起灵的麒麟血 发表于 2020-1-18 13:57
不要忽略河西德基广场,河西德基+新鸿基有望达到新街口德基的水平!

别想着德基了 不可能的 德基甚至说要做奥莱业态..
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发表于 2020-1-18 16:49:45 来自手机 | 显示全部楼层
本帖最后由 blackgate 于 2020-1-18 16:54 编辑

港资都喜欢拿地后捂着,等其他开发商把商圈开发热闹了再用大手笔投资,高品质建设管理来摘最好的桃子。这个原则在南京行不通了。2007年拿的地,2021年开发完成,够墨迹的了。但是旁边的猪队友苏宁,富顿/德基竟然比它还慢。华新丽华也不是省油的灯。早些年南京**拔苗助长,在基础设施,产业,人口明显未到位的情况下,强行出让土地,地要不被捂着,要不低品质开发,得不偿失。新鸿基的地晚十年出让貌似一点问题都没有,还能大赚些土地出让金。
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发表于 2020-1-18 17:31:48 来自手机 | 显示全部楼层
cc给花的孩子 发表于 2020-1-18 16:43
别想着德基了 不可能的 德基甚至说要做奥莱业态..

德基没有了新街口三期,重心已经转移至河西项目!
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发表于 2020-1-18 19:10:00 | 显示全部楼层
blackgate 发表于 2020-1-18 16:49
港资都喜欢拿地后捂着,等其他开发商把商圈开发热闹了再用大手笔投资,高品质建设管理来摘最好的桃子。这个 ...

事实证明,看元通的几个好桃子,港资比本土开发商快且靠谱
城市开发必经之路,规划利好释放-卖地卖住宅-大型配套落地,让开发商在一个鸟不拉屎、人烟稀少的地方开大型商场不现实,让ZF什么规划利好不释放,大型优质项目全都捂着,硬着头皮光卖宅地也不现实。ZF能做的是把这些好桃子传递到靠谱优秀的开发企业手里,新鸿基在现在看来,对比对面的那家,已经算是做得不错的了。
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发表于 2020-1-18 23:24:37 来自手机 | 显示全部楼层
目前奢侈品方面领先南京的主要就是成都西安沈阳杭州,南京和沈阳西安的话差距并没有那么大,重奢方面也就是2到3个店铺的差距,ifc开业招商给力点超越不是什么问题。成都杭州确实有点bug ,能不能超过就看势头了。
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发表于 2020-1-19 19:50:04 来自手机 | 显示全部楼层
酒店层高这么矮,旁边一期写字楼才26个楼面,这个酒店居然有29层
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发表于 2020-1-19 21:05:37 | 显示全部楼层
acdfghb12 发表于 2020-1-18 23:24
目前奢侈品方面领先南京的主要就是成都西安沈阳杭州,南京和沈阳西安的话差距并没有那么大,重奢方面也就是 ...

杭州是不可能超过的,这点没什么质疑的
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