网传北外滩新地标？

天才樱木 · 发表于 2020-1-16 22:27:59

Tony 发表于 2020-1-16 18:38
不觉得，反而形成黄浦江两岸门式效应和群峰效果

对啊，不然黄浦江一面倒的一边高一边低更不符合天际线

15221022762 · 发表于 2020-1-17 00:57:03

我觉得还是在静安，徐家汇，新客站那几片造400比较好，如果在虹口和杨浦，那全部堆在江边了，离陆家嘴太近了

JSN · 发表于 2020-1-17 09:45:24

大家怎么还不吵以来······我还在等呢············

zhlee · 发表于 2020-1-17 09:50:53

六芒星都发表于 2020-1-17 05:36
杨浦滨江两岸为了配套这个项目，也可以规划一堆200＋了呢！

杨浦滨江不会高楼林立吧

tenbagger · 发表于 2020-1-17 09:57:27

红氢气球发表于 2020-1-17 03:18
新客站想都别想——周边几乎全是200以下，怎么会有400米大厦？！

新客站附近老式塔楼住宅太多，拆又不可能拆，b格上不去

caojidaxia1 · 发表于 2020-1-17 10:07:31

把黄浦江两边造满超高最好。

tank2025 · 发表于 2020-1-17 10:45:20

本帖最后由 tank2025 于 2020-1-17 10:57 编辑

看看广州珠江新城斜对岸的琶洲CBD，上海目前新建的商务区没有一个可以达到这个体量密度的。陆家嘴东扩停滞，只有北外滩最有高密度开发的实力。附近苏河湾还会提供多栋300+200+，还有八埭头的多栋300+规划，所以北外滩来400+很合事宜，此外北外滩最起码还需要20栋200+ 。陆家嘴扩不动，那就在北外滩新建一个陆家嘴

BJSZfu · 发表于 2020-1-17 11:03:18

tank2025 发表于 2020-1-17 10:45
看看广州珠江新城斜对岸的琶洲CBD，上海目前新建的商务区没有一个可以达到这个体量密度的。陆家嘴东扩停滞 ...

说实在的，这个规划实在档次不怎么高，一盘稀稀拉拉

zhlee · 发表于 2020-1-17 11:07:44

tank2025 发表于 2020-1-17 10:45
看看广州珠江新城斜对岸的琶洲CBD，上海目前新建的商务区没有一个可以达到这个体量密度的。陆家嘴东扩停滞 ...

全是盒子，跟搭积木一样

tank2025 · 发表于 2020-1-17 11:17:58

BJSZfu 发表于 2020-1-17 11:03
说实在的，这个规划实在档次不怎么高，一盘稀稀拉拉

我这么说吧，如果前滩有这样的强度，你们肯定会换个说法了

S.KIMI · 发表于 2020-1-17 11:20:04

其实国内规划最好的是天津于家堡CBD，只不过那是个空城罢了

murano · 发表于 2020-1-17 11:23:01

杨滨也有400+的规划

seaway · 发表于 2020-1-17 11:49:04

北外滩在白玉兰旁边多建些200+，会起到很好的视觉效果，也方便一步步聚集人气。但如果突然立一个400+，那周围则要很多300左右来陪衬，如此高的开发体量怎么保证质量，何时又能完工？北外滩现有建筑的设计质量，不用多说了吧，和陆家嘴是没的比的，就是扛鼎之作白玉兰，放在任何一个城市都泯然众人而已，所以还有多少期望在北外滩再造一个陆家嘴？

空间上，浦江两岸有一个陆家嘴凸显制高点就足够了，如果北外滩再造那么高，黄浦江的宽度不足以提供视觉层次感与延展感，现在站在外滩看白玉兰已经很明显了，非常尴尬的感觉...

lookgom · 发表于 2020-1-17 12:05:14

seaway 发表于 2020-1-17 11:49
北外滩在白玉兰旁边多建些200+，会起到很好的视觉效果，也方便一步步聚集人气。但如果突然立一个400+，那周 ...

陆家嘴除去三大件，哪幢稳赢白玉兰了？

seaway · 发表于 2020-1-17 12:07:02

真正需要400+的，可能是徐家汇或静安寺这样的片区，特别是徐家汇...之前一直觉得徐家汇处于自由落体的状态，不知跌落到何时何月，但港汇等的翻修和未来ITC兴建，还是让人对徐家汇充满了期待的，如果再有一个高辨识度高质量的地标建筑和ITC呼应，那这一片的短板会得以极大补足，成为最有代表性的核心区域之一。

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