【王子驾临2020】慢生活 回龙窝

魔界小王子

慢生活 回龙窝

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慢生活 回龙窝
辣府 关门

魔界小王子

关门了

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关门了

魔界小王子

end 谢谢观赏

luokai

商业模式也许存在问题，但景区存在问题是一定的。

回龙窝定位：“ 项目运营拟以文化为依托，以民俗风情为招牌，将项目打造成融时尚休闲为一体的复合型街区，吸纳本土老字号和当代名企进驻，打造地方特色名企展秀、体验集聚区；并通过“景观小品、情景再现、非遗互动、特色业态”等为载体，盘活项目的文化展示活力；成为徐州城市展厅及新的城市名片。”

我睢宁的同学都没听说过市区的回龙窝，反而南京的景点烂熟于心，这种景点的人气一方面与城市名气、历史知名度相关，一方面也与市民的消费能力有关。

没举办过大型活动，没有宣传机会，没有充足的曝光度，没有配套旅游一条龙的服务。常州的青果巷也是一个尿性，但是回龙窝明显人气比青果巷还差。

相比之下南京夫子庙、无锡南长街人气不要太旺，一方面市区5A景点众多，有明显的聚集效应，配套的旅游设施完善，对外地游客吸引力很强；另一方面本地人消费力也很强，消费门类也非常全面，外地人之外对本地人也有一定吸引力。

再看回龙窝，一方面外地人不知道，就算知道也不太可能专门为回龙窝来一趟，和徐州其他景点协同作用小；另一方面说实话本地人消费能力不强，市区交通还有很多不便的地方，回龙窝除了老市**那边亲民一点（结果一堆教育机构），本地人谁没事专门去回龙窝看旗袍、看工艺品、小酒馆喝酒，隔壁苏宁新百消费不更方便？

而且设计本来也是个硬伤，布景确实很美，回龙窝可是一个复杂的街区，不像苏锡常那样是一条长街，可以目的性比较弱的从头跟到尾，每个店曝光度都很足。

lenron

硬件挺好的，人气没上的来，应该要好好改变下运营策略了，做大宣传力度，本地网红消费群体应该跟进，靠他们进行宣传，然后项目本身要主动扩大自己的宣传。

近日江苏省商务厅下发通知,在各地推荐和综合评定的基础上,确定徐州户部山(回龙窝)步行街为江苏省省级高品位步行街试点街区,徐州彭城商业步行街为培育街区。

天下汉风

luokai 发表于 2020-1-16 12:40
商业模式也许存在问题，但景区存在问题是一定的。

回龙窝定位：“ 项目运营拟以文化为依托，以民俗风情 ...

加大宣传力度确实很有必要，可以采用多种营销策略，看回龙窝的标志做的有点仿宽窄巷子，宽窄巷子基本也是慕名而去，另外里面的特色店，火锅店确实也是牛…另外成都的香烟等都用宽窄做商标，放大和推广品牌效应，徐州回龙窝要讲好故事，坚持特色店的招引和培育，另外也可以借鉴宽窄的一些做法…

zqhglm

进店台阶多，缺少残疾人便利设施，希望改进。

wangpeng0204

回龙窝缺少特色。建筑建的不错但是复建的有些失真，地理位置也不差，未来还有预留地铁出口，但是目前人气不敢恭维。去了猫空，总体还可以，但人也不多，其他店铺不做评论。外地游客和本地周边游客来了回龙窝能记住什么，这里没有名人故居，没有耳熟能详的历史典故。可能只有记住和知道地下有段明城墙。有些游客可能还不知道地下城墙。我觉得宣传也不到位。这段明城墙对于徐州至少也算是市级文物保护单位，至少应该立个市文保碑说明一下或者指示牌指明这里有一处古迹，这段城墙对于徐州意义很特殊很珍贵。回龙窝的仿古建筑从历史文化角度看就是仿古，本身价值不高。这就是开头说的，缺少特色。这样的街区在中国很多，比回龙窝优秀的很多。回龙窝其实想走中高端路线， 但是人流量不足只会让一些店铺被迫关门。可以尝试让一些徐州手艺人展示徐州的手工，突然想起小时候在回龙窝的不远处的老花鸟市场，看看那个人气。但是那个定位是接地气的民间，其实你去看看夫子庙、城隍庙还有回民街，热闹的都是接地气的。回龙窝可以考虑在这里经营一些徐州的美食、民间特产，手工艺。回龙窝走下来弯弯曲曲，有点迷宫感觉。去年去了常州重新开放的青果巷，那里也是重修复建，但是修的古色古香，加上有水有桥，很有江南特色，也有很多名人故居，总体感觉人气客流还有商业氛围比徐州好很多。 徐州回龙窝应该找到自己的特色。其实那段城墙真应该好好宣传和你保护，这个也是一个特色吧。

jcpal

这地方需要一些特色文化演出，吸引人

步兵与骑兵

没宣传没人知道里面有啥子 ，对于本地市民都没存在感 哪来人气去消费，我都不知道里面有啥店，一次都没去过，

maiwens

可以把原来的花鸟市场里的古玩收藏引进来，定位还可以在亲民一些

UNIMOG

回龙窝的一茶一坐、玄叶日料、还有几家酒吧，都撤了。。。之前说好的星巴克还没开门就跑了。。。尴尬呀

UNIMOG

碎碎 发表于 2020-2-21 20:49
都撤了？！

是的…哎