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楼主: keithshao

[新闻时讯] 南京国际足球小镇规划

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发表于 2020-1-15 09:19:43 | 显示全部楼层
就是一个破亚洲杯,如果是世界杯,那帮人不鸡飞狗跳的。苏宁每年在南京搞一次国际冠军联赛就谢天谢地了。
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发表于 2020-1-15 09:55:12 来自手机 | 显示全部楼层
苏宁专业做效果图,但是这效果图不行啊,住宅全是屎黄色高度还一样,我猜这是**自己做的图吧,应该做高品质低密度住宅,毕竟离鱼嘴cbd也就一河之隔,跟西善桥安置房有所区分,再把天保站也做TOD开发,9号线加一站,最后将7号线9号线s3号线用地面公交或有轨串联
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发表于 2020-1-15 09:58:26 | 显示全部楼层
有些人也是贪心,还想要写字楼。鱼嘴CBD大块空地还不知道招商引资建啥,元通周围都还有大块办公用地空着,规划在这是让秦淮河里的鱼办公吗
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发表于 2020-1-15 10:06:05 | 显示全部楼层
im_Creep 发表于 2020-1-14 23:16
那么大的地不可能全给苏宁的,鱼嘴一河之隔,这么优质的地块给苏宁做个威尼斯水城就废了

威尼斯水城是苏宁环球的     这块地是给苏宁置业的  不是一个公司
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发表于 2020-1-15 10:23:50 | 显示全部楼层
南边好像有个金陵的高档酒店。这个不会拆迁吧?
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发表于 2020-1-15 11:56:51 来自手机 | 显示全部楼层
有骂规划的,有骂苏宁的,还竞有骂政府的,我认为最该骂的是那些靠炒房想一夜暴富的键盘侠。开发必须要有钱。来钱的途径快的靠卖土地,慢的靠产业。有人说先融资贷点款,但贷款最终还是要以土地出让金、财政税金来还的,南京的债务水平够高了,土地出让也越来越困难,这样下去政府将有财务危机的风险。河西、江北的开发本质上是南京地方政府的一种投资,不是国家省里花钱搞的工程项目,说到投资必须讲回报,回报的源泉还是要靠南经济发展及其产生的效益。所以发展产业才是王道,别到处规划什么CBD等虚头巴脑的东西,产业跟不上,没人来,CBD只能养蚊子。雨花足球小镇紧挨着十四所,我看搞个什么研发中心还是比较实在的。
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发表于 2020-1-15 12:00:27 | 显示全部楼层
上港那个球场真快啊   
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发表于 2020-1-15 12:19:51 来自手机 | 显示全部楼层
问题是苏宁没有钱来搞这么多项目。还有,苏宁置业的盘也很一般,没有亮点。滨江壹号那么好的位置结果建成那个鸟样,物业也很差。
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发表于 2020-1-15 13:01:23 | 显示全部楼层
本帖最后由 serrano97 于 2020-1-15 13:02 编辑

之前国米和尤文不是来南京了吗 奥体都满了 虽然是国米的主场 基本上都是来看c罗的 我希望苏宁可以和五大联赛合作 多多到南京来踢踢比赛 专业足球场比田径场距离球员更近 氛围更好 还是很期待的
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发表于 2020-1-15 13:59:17 | 显示全部楼层
这里住宅可以建,但不能为了个体育场就把这么多地打包给苏宁,这那么多宅地要是打包出让的话,苏宁能不能拿到还是个疑问,想在这里盖房子的开发商太多了。
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发表于 2020-1-15 14:52:51 | 显示全部楼层
老杆子 发表于 2020-1-15 13:59
这里住宅可以建,但不能为了个体育场就把这么多地打包给苏宁,这那么多宅地要是打包出让的话,苏宁能不能拿 ...

不打包出让的话,那建球场和训练基地做什么用呢?你可能不知道,苏宁球队在徐庄的训练基地还是临时建筑,舜天当年在方山的基地现在好像没有什么作用了,如果仅仅是住宅地块,那个位置还不适合现在出让或者开发,两个赛事失去承办权还不就是推动的慢嘛
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发表于 2020-1-15 15:00:52 | 显示全部楼层
住宅千万不要打包给一家开发商
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发表于 2020-1-15 15:29:16 | 显示全部楼层
老杆子 发表于 2020-1-15 13:59
这里住宅可以建,但不能为了个体育场就把这么多地打包给苏宁,这那么多宅地要是打包出让的话,苏宁能不能拿 ...

拿容易,在招标文件上写上中标方需在南京拥有一支中超球队,然后就苏宁一个能玩了。不过LD估计没这么大胆。
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发表于 2020-1-15 15:48:21 | 显示全部楼层
neiweier22 发表于 2020-1-15 15:29
拿容易,在招标文件上写上中标方需在南京拥有一支中超球队,然后就苏宁一个能玩了。不过LD估计没这么大胆 ...

恒大也可以拿,鲁能也行吧,总之宅地配建太多苏宁也不一定稳拿,再说按苏宁的开发品质,未必能把那一大片打造好。
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发表于 2020-1-15 15:51:38 | 显示全部楼层
neiweier22 发表于 2020-1-15 15:29
拿容易,在招标文件上写上中标方需在南京拥有一支中超球队,然后就苏宁一个能玩了。不过LD估计没这么大胆 ...

这也是绑定球队,看看今年有多少球队要清算退出呢,球迷也欢迎南京或者江苏来第二支中超球队,比如 万达?大连不玩,来江苏玩?呵呵,发挥想象力吧
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