2020年贵阳土地市场讨论帖(全年土地出让金666.99亿)

qrx12340

dafaduri 发表于 2020-6-11 12:29
金融城片区又一块好地来了

就是那个足球场的配套用地吧

dafaduri

qrx12340 发表于 2020-6-11 12:31
就是那个足球场的配套用地吧

这里的业主以后可以免费看球赛了，还是上帝视角

qrx12340

还可以开四面台的演唱会

夜郎

千万别让恒大拿了。

阿兰诺迦

夜郎 发表于 2020-6-11 13:03
千万别让恒大拿了。

那么世界杯足球场就没了！

conybrown

何必呢科学城那边三千多的不香

麦可瑞一号

13105711管理员请拉一下。

BBPLOVE

6月17日，据贵阳市公共资源交易中心消息，位于贵阳经济技术开发区中桐路南侧的G〔20〕020号商住用地成功出让，成交价2403元每平方米（楼面地价），新城控股集团企业管理有限公司以总价57053.8283万元竞得。



据悉，地块土地级别为商服用地VI 级，住宅用地 V 级。总用地面积 115561 平方米，实际出让面积 94971平方米，不可计容面积 20590 平方米（其中市政道路 17494 平方米，各类保护用地面积 3096 平方米）。计容建筑面积 237427.5 平方米。

地块规划用途为居住 90%、商业 10%。规划指标：容积率不小于 1.0，不大于 2.5；建筑密度不大于22%；绿地率不小于 35%；建筑高度应高低错落、疏密有致，按照《城市居住区规划设计标准》在规划方案中明确。



对于该地块，文件提出的部分要求如下所示：

1、另外，若相邻地块由同一个企业摘牌，应设置集中的中高端商业综合体，商业比例可与相邻地块平衡。装配式建筑应按《贵阳市人民**办公厅进一步加快发展装配式建筑的实施意见》（筑府办发〔2018〕25 号）要求执行。

2、公租房、教育设施、社区管理用房、社区文化体育设施、社区卫生服务设施、公益性农产品零售网点、市政公用设施等公建配套设施由竞得人按国家、省、市有关文件规定和规划设计规范进行配建，建成后须无偿移交给辖区**（管委会）或辖区**（管委会）指定的接收单位。

3、为保证项目地块规划的完整性以及建设的规模性，该地块须与经储-2019S-01-01地块、经储-2019S-01-02地块、经储-2019S-01-04地块、经储-2019S-01-05地块、经储-2019S-01-09地块、经储-2019S-01-10地块及毛寨A地块统一规划。

据了解，该地位靠近地铁1号线小孟工业园站，地块周边建设有贵阳融创城、大兴星城、一鸣宽城、美成新都、贵阳航天园、万科观湖等。

贵筑凌云

贵阳是打算修三个吾悦广场？

BBPLOVE

贵筑凌云 发表于 2020-6-17 16:06
贵阳是打算修三个吾悦广场？

这里以前准备修万达广场的，看来是换成吾悦广场了。

langzi0604

融创太快了，平场都快完了

BBPLOVE

估计又一座吾悦广场来了！


以武装部、华阳厂、毛寨区域的旧改，推进以三江口山体公园，地铁1号线小孟工业园站为中心吾悦广场及酒店群的新商圈。

qrx12340

乐居买房讯 6月17日，据贵阳市公共资源交易中心消息，位于贵阳市观山湖区林城西路以南、云潭北路以东的G〔20〕032号商业用地挂牌出让，出让面积45120.8㎡。




据悉，该地块土地级别为商业用地五级。地块总面积57262.3平方米，其中实际出面积45120.8平方米，市政道路面积12141.5平方米。计容建筑面积67681.2平方米。

地块规划用途为商业。规划指标：容积率≤1.5，建筑密度≤40%，绿地率≥25%；建筑限高不高于36米。起始楼面地价为3920元/㎡，加价幅度为85元/㎡的整倍数。

成交价款含土地使用权出让金和土地供应补偿费。土地供应补偿费为114692086元。该地块要求竞得人在土地交付后一年内必须动工，自动工之日起三年内竣工。

此外，地块还要求竞得人对地块内全部物业自持；竞得人应出资2亿元建设地块南侧约300亩市政公园，建成后无偿移交**。

据了解，该地块位于观山湖区较中心位置，毗邻地铁一号线林城西路站及阅山湖公园站。地块周边3公里范围内建设有摩根中心、麒龙cbd中心、富力中心、绿地·联盛国际等项目，开发有中铁阅山湖云著、观府壹号、乾图碧海花园、金阳新世界等住区，以及美乐城、沃尔玛、旺角汇、卡斯特广场等成熟商圈。配套完善，区位优势明显。

贵筑凌云

限高36米，基本可以确定是要搞新的豪车店了。通源是打算要把法拉利和兰博基尼店也搞进来吗

conybrown

贵筑凌云 发表于 2020-6-18 22:19
限高36米，基本可以确定是要搞新的豪车店了。通源是打算要把法拉利和兰博基尼店也搞进来吗

那些不好卖，特斯拉吧。