2020年1月7日武汉新闻汇总

sashhsas

aini89757 发表于 2020-1-7 10:19
有这么便宜的一线城市跟我说一声。我去屯点货。

这简直是今天早上最有意思的发言了。

不少人看价格不看整体区间 盯着几个边缘值看 比如哪个楼盘4万起 就说武汉房价4万了 其实便宜房相当便宜 均价也不高 又比如说物价的 去ole等等超市转一圈 就说好贵 那怎么不说街道的菜市场有多便宜 早晨的放心菜有多实惠呢

巴山楚仁

aini89757 发表于 2020-1-7 10:19
有这么便宜的一线城市跟我说一声。我去屯点货。

这简直是今天早上最有意思的发言了。

武汉市**很早就开始布局人才公寓，为留汉大学生提供廉价住房。这个举措还是很具有战略意义。起码给留汉大学生提供了很好的额住房保障。就像高新区的企业孵化器一样。

只要毕业生肯上进，努力工作，几年后收入提高就具备买房的能力了。这个社会还是很公平，努力上进的人还是能买得起住房的。至于抱怨房价高买不起，就应该考虑是不是自己能力不够或者运气不好。不能埋怨社会。因为你在大城市待不住，还是可以回老家的。本身大城市就是一个角斗场，每年几十万大学生留下来，自然也有待不住的。

竞争无处不在，就是落后地区的省会，也一样存在这个现象，混不走的回老家县城。

aini89757

sashhsas 发表于 2020-1-7 10:22
不少人看价格不看整体区间 盯着几个边缘值看 比如哪个楼盘4万起 就说武汉房价4万了 其实便宜房相当便宜  ...

公众号看的好呗。
云廷开盘。
惊！武汉房价突破5万！
前段时间，华发外滩荟。
惊！武汉房价直逼6万！

巴山楚仁

楚之游侠 发表于 2020-1-7 10:21
就武汉来说，收集数据时是分成《实有人口基本信息采集表》和《武汉市流动人口信息采集表》来填写的。

...

还是以每年春季ZF公布的统计公告为准吧。或者以人代会的ZF工作报告为准。

lms1956

四万一平在武汉真买不到房，因为90%的楼盘都是3万一下。哈哈哈哈

楚之游侠

只看图不发话 发表于 2020-1-7 09:59
武汉的地铁潜力还没有完全释放，换乘系数也是大城市里面最低的。
跨年夜，武汉地铁进站人数只比成都少不 ...

根据交通运输部统计的中心城市客运量，2019年1到11月数据，武汉的地铁客运量占比，比成都要低5%。所以肯定不能仅仅以地铁客运量来评估城市人口规模。

交通运输部的数据包括公共汽车、轨道交通、出租车（不含网约车）、客运轮渡。武汉和成都的日均客运量差距，比常住人口差距要小。

亢龙有悔

         这几年炒作武汉留不住大学生的新闻稍微少点, 主要还是武汉极大的缩小了与沿海大城市的经济差距. 如果20年前, 京沪是100分, 广州就有80分, 深圳75分, 武汉只有30分. 现在京沪是100分, 广州有70分, 深圳有75分了, 武汉也有50-60分了.  
        二是武汉的本地大学生太多太多了.  但本地生源又太少了. 其实武大华工的湖北学生只有24%, 其它的5所211也只有30%的生源是湖北的. 绝大部分都是河南, 湖南, 四川, 江西, 安徽, 广西, 广东, 山东,重庆的. 这些人在武汉读几年大学生, 要么回家, 要么去广东上海北京打工. 但武汉却背了一顶黑锅几十年. 武汉没有义务也没有责任能力为所有大学生解决就业. 要知道广州的大学生比武汉还多, 中大一大半的生源都是广东人, 浙大一半的生源是浙江的, 这些人毕业了, 肯定优先老家的.
       三是湖北只有武汉一地能消化一定数量的大学生, 省内地市根本无法替武汉分流大学生就业问题. 全国所有的大学生就业数据全部是按省份统计的, 江苏, 广东, 山东等地却并不是只有一个城市解决就业的.  就算是北京上海也有上百万大学生, 也无法提供充分就业的.
       四是南方人喜欢到处跑, 成家晚. 不是太恋家.  西北, 东北, 华北, 西南地区的人, 但凡有点能力的人, 根本不想出远门, 顶多离家几百里地, 不想跑太远.
       五是关于顶尖人才的吸引, 武汉做得并不好, 清华北大的毕业生来得少, 主要还是省市不想去招,  近些年福建, 四川, 重庆等地的光是省级组织部门直接去清华北大招工, 一招招几十人回来, 充实机关基层.
      

你的头发好长

1400万就是所谓的管理人口，我觉得还少了。广州深圳和西边大省省会都是2000+。不过后面那句2019年新增人口100万是几个意思？
武汉真的需要扩大地盘，年轻人买不起房的可以在新地盘买，然后通过地铁高效链接起来。某地就是靠这个做起来总量，然后票房起来了，地铁客流也起来了。于是各种排外也靠前了，于是成了发展最快的城市，最吸引人的城市，赚足了眼球。

aini89757

巴山楚仁 发表于 2020-1-7 10:25
武汉市**很早就开始布局人才公寓，为留汉大学生提供廉价住房。这个举措还是很具有战略意义。起码给留汉大 ...

应该一毕业就住汉口滨江，中南中北。

楚之游侠

巴山楚仁 发表于 2020-1-7 10:27
还是以每年春季ZF公布的统计公告为准吧。或者以人代会的ZF工作报告为准。

新闻媒体报道，宣传方面说肯定倾向于人口数据偏大的口径。

市府统计公报那肯定都是以常住人口来统计的。

Archerone

super0713 发表于 2020-1-7 10:15
武汉的房价，相对来讲，还是比较低，未来三五万问题不大，毕竟，城市的能量级和前端产业结构在这里摆着，当 ...

房价只是经济发展的结果，**只要控制不让投机炒房，正常市场买卖，向刚需倾斜，具体房价怎么走势，交给市场就好了。高、还是低自然有市场给出答案。
武汉这些年经济发展起来了，人多了，老百姓有钱了，年轻人要置业了，自然就推动的房地产的发展，只要遵循这个规模，房地产对城市经济经济来说就是健康的。

巴山楚仁

楚之游侠 发表于 2020-1-7 10:32
根据交通运输部统计的中心城市客运量，2019年1到11月数据，武汉的地铁客运量占比，比成都要低5%。所以肯 ...

远城区由于没有地铁，所以公交车出行占比高，这个很正常。加上CD平原县过县（CD老话），意思是川西平原人口密度大，县城之间距离很近。所以公交车密度也大。

武汉远城区类似山城，县城之间距离相对远，公交普及度低。

再一个重要因素是，成渝在城乡一体化方面布局要早一些，那时武汉还没有开始满城挖，真是昏官党政时代。加上武汉人骨子里的观念落伍，老是城里乡下的，对县域公交、中心城区与县域之间的公交连接一直不重视（黄陂到汉口的公共交通就是一个鲜明的案例）。

就是现在，武汉对于加强中心城区与远城区的公交车联络重视度也不是很高。这既是差距也是机遇，意味着空间很大。

sashhsas

楚之游侠 发表于 2020-1-7 10:32
根据交通运输部统计的中心城市客运量，2019年1到11月数据，武汉的地铁客运量占比，比成都要低5%。所以肯 ...

看这张表格 公交总量/地铁总量也是个很有趣的数据 虽然每个城市地形地貌不同也有影响 但随着公共交通的持续发展和迭代 这个数字会越来越小 一定程度上表征了公共交通发展度

sy55

sunshine00031 发表于 2020-1-7 09:43
是吗 我身边的年轻人都因为武汉直逼一线的房价 都在纷纷离开

如果武汉的房子都买不起，那回乡里确实是最好的选择

巴山楚仁

亢龙有悔 发表于 2020-1-7 10:35
这几年炒作武汉留不住大学生的新闻稍微少点, 主要还是武汉极大的缩小了与沿海大城市的经济差距.  ...

言之有理，武汉高校中周边中西部各省的生源很多。不像广州一半都是本省的。

武汉是典型的截胡城市，西边的几个副省级+直辖市向东发展被武汉拦截，南北想向外拓展却被武汉反噬，东边肥肥更是被武汉挤压。

所以武汉成为众矢之的，为什么网上黑武汉居多，尤其是中部几个省。因为它们的发展空间被武汉挤压了。

这就是武汉的地理位置所决定的。