2020年1月7日武汉新闻汇总

巴山楚仁

只看图不发话 发表于 2020-1-7 09:59
武汉的地铁潜力还没有完全释放，换乘系数也是大城市里面最低的。
跨年夜，武汉地铁进站人数只比成都少不 ...

和西边大省省会比，武汉的优势是中心城区人口多，而公共交通主要集中于主城区。所以武汉虽然常住人口少几百万，公交客流却不低，就是这个缘故。

武汉的新城区（东西湖与中心城区连为一体可以看成是中心城区）也就是卫星城，数量不多，人口也少。公共交通客流数据的确不高。

目前武汉工业化主要集中于新城区，城市化进程也在加快，所以未来看公共交通增长的潜力也集中于这几个区。

至于地铁，由于武汉中心城区还有很多盲点，所以未来只要把地铁网织密了，增长潜力还是很大。但公交车客流的确到了瓶颈。

hubeilili2081

巴山楚仁 发表于 2020-1-7 09:56
某地倒是房价控制的好，造成开发商不敢拿地，直接结果就是缺乏土地财政支撑，城市基础设施更加落伍，一个 ...

哈哈，巴版回应得真好，有些城市自诩收入高但房价超低，真是不像是中国城市。

qianhaiwan

巴山楚仁 发表于 2020-1-7 09:53
对比周边武汉工资还真是最高，虽然房价也是中西部最高。

越是发达城市，工资与房价比越低，宁杭工资比 ...

南京人口流入大城市中最低，房价是重要原因，杭州毕竟民营发达，还有阿里吉利这样的巨头

syl2413

sunshine00031 发表于 2020-1-7 09:43
是吗 我身边的年轻人都因为武汉直逼一线的房价 都在纷纷离开

是码？武汉均价现在有5万多了么？

hubeilili2081

巴山楚仁 发表于 2020-1-7 10:07
和西边大省省会比，武汉的优势是中心城区人口多，而公共交通主要集中于主城区。所以武汉虽然常住人口少几 ...

好像武汉中心城区人口仅次于北上广，比重庆都多，成都更不在话下。

巴山楚仁

qianhaiwan 发表于 2020-1-7 10:10
南京人口流入大城市中最低，房价是重要原因，杭州毕竟民营发达，还有阿里吉利这样的巨头

江宁这几年活力的确不够，房价只是因素之一，更多与苏南几个经济强市的竞争造成资源分流有关。

武汉周边没有一个城市具备挑战能力，武汉就是吸铁石。大学生在中部首选之城就是武汉，没有之一。

ig_jackylove

sunshine00031 发表于 2020-1-7 09:43
是吗 我身边的年轻人都因为武汉直逼一线的房价 都在纷纷离开

你在看玩笑吧 深圳房子均价是多少？武汉房子均价是多少？

sashhsas

路小小成 发表于 2020-1-7 10:01
明年感觉首店不少可以缩小和几个网红新一线的差距了

对头 首先要填补的是ifs缺失造成的品牌数量差距 这个坑填上了就要好很多 然后如果可能的话 有远见的本地商贸公司争取拿几个国内代理权 从武汉辐射外地 不要老是让东边那玄冥二老搞到代理后再来中部开店 最后就是本地品牌要搞起 要走出去 这才是最终的王道

super0713

武汉的房价，相对来讲，还是比较低，未来三五万问题不大，毕竟，城市的能量级和前端产业结构在这里摆着，当然，这不是鼓吹高房价，一个综合型城市，房价低并不是竞争力，相反是劣势，虽然对一般的普通百姓来讲，买房容易一点，但对整个城市的价值，以及市场对房子金融属性的运用所带来的二次进化都会弱很多。

巴山楚仁

hubeilili2081 发表于 2020-1-7 10:11
好像武汉中心城区人口仅次于北上广，比重庆都多，成都更不在话下。

津门中心城区常住人口也很多，只是一分为二，老城区与滨海新区。

武汉目前光谷是人口新增的主要区域，所以学习杭州并萧山，将古代武昌纳入合为一体，将是武汉的浦东或滨海。

长江大桥

还有几个数据很重要，新增企业数和社保缴纳人口。吸引年轻人口都是靠企业，特别是优质企业。

夏天来的风

巴山楚仁 发表于 2020-1-7 10:12
江宁这几年活力的确不够，房价只是因素之一，更多与苏南几个经济强市的竞争造成资源分流有关。

武汉周 ...

核心还是武汉最近十年的产业升级做的很不错
芯屏端网，生物制药，商业航天等都是新兴产业
加上这几年打造的互联网教育之城
从关山大道上的甲写去化率就可以直观感受到

aini89757

有这么便宜的一线城市跟我说一声。我去屯点货。

这简直是今天早上最有意思的发言了。
武汉不仅仅房价不算高。
物价也是相当便宜的省会。我就不说很多湖北地市的消费水平都不比武汉低。
武汉算是日常生活性价比很高的城市了。

sashhsas

巴山楚仁 发表于 2020-1-7 10:07
和西边大省省会比，武汉的优势是中心城区人口多，而公共交通主要集中于主城区。所以武汉虽然常住人口少几 ...

完全赞同！今年地铁网织密可期 公交的通达性和价格优势是很多老年人舍弃地铁坐公交的主因 而且公交低峰时段不挤总有座位 也不用上上下下 如果跟地铁之间的接驳上做得更好一点 相信还能给客流量以新的提升机会

楚之游侠

巴山楚仁 发表于 2020-1-7 09:33
这个实有人口概念不明确，赞同你说的包含流动人口。因为统计公告只统计常住人口，很多数据也是以全年的常 ...

就武汉来说，收集数据时是分成《实有人口基本信息采集表》和《武汉市流动人口信息采集表》来填写的。

以高校学生来说，一般大学户政科是要求，非武汉户口填流动人口的表，武汉户口填实有人口的表。