呼和浩特市2020年城市改造汇总（2020.12.31更新）

豆蔻年华

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呼和浩特新开通、调整部分公交线路






正北方网讯（北方新报正北方网记者 郝儒冰 实习生 王迎雪）12月24日，北方新报正北方网记者从呼和浩特市公交总公司了解到，12月26日起，将开通一条新线路，调整、恢复一些旧线路。

其中，为满足内蒙古第三医院新址患者就医、医护人员出行，经实地调研，公交公司拟定12月26日开通39路（火车东客站--内蒙古第三医院新址），配车2台，首班早7点发车，末班晚7点发车。

同时，12月26日起，裕隆公交场站正式投入使用，31路、205路调整至裕隆场站停靠。31路、205路在裕隆工业园内部局部微调，首末班发车时间不变。4路、63路恢复昭乌达路原线运营。
https://new.qq.com/rain/a/20201225A05EV600

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呼和浩特实现城区路灯全覆盖
2020-12-29 14:59:23正北方网
正北方网讯（北方新报正北方网记者 郑慧英  实习生 杨心宇）12月28日，记者从呼和浩特市住建局了解到，目前，全市32161基、55022盏路灯维护及重点街区491栋楼宇亮化、9个地下通道和11个公铁立交桥照明维护工作已实现智能化监控、精细化管理。同时，首府实现市区路灯全覆盖，主干道亮灯率100%，次干道亮灯率98%。

当日，记者来到位于呼和浩特市住建局局属市政工程管理局照明管理处，只见智能监控平台上全市主干道、重要节点、重点路段街区的路灯运行情况一目了然。

“根据首府日升日落的时间和学生上下学等具体情况，我们将亮灯时间精确到每一天，进行动态调整变化。”据照明管理处副处长刘长起介绍，通过高性能可靠的管控装备及监控管理平台实现一键启闭开关控制的智能监控，精准监测运行参数，及时反馈设备故障，提升了全市路灯管理工作效率，也节省维修成本，缩短了维修时间，节省了人力物力。照明管理处有检修人员200多人，有30支抢修队伍。从监控数据发现异常，到通知抢修人员，要求在两小时内到达事故现场，尽快排除故障。为确保全市路灯安全运行，照明管理处落实网格化管理制度，将全市路灯细分到每位职工，确保每一盏路灯有人管。针对路灯灯罩开裂、灯头脱落，灯杆倾斜，路灯检查口门子缺失，电缆头外露，路灯漏电打火等常见问题，全天候全方位开展巡查，不留死角、不留隐患，第一时间上报，第一时间处理，确保全年零事故发生，让路灯照亮每一位市民回家的路。

“我们对楼宇亮化进行节能减排，努力打造美观和谐夜景。”刘长起说，重点对楼宇亮化与街景整体性、协调性等进行全面排查，通过降低照明设施功率、调整亮灯模式、更改控制方式等，确保高标准、高质量完成亮化工程整治工作，秉承节能环保理念，有效控制光污染，全力以赴打造整体和谐、美观大方、特色鲜明的夜间出行环境。

http://www.northnews.cn/news/2020/1229/1951535.html

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今年呼和浩特市21个老旧小区改造任务已全部完工

今年，按照自治区ZF和自治区住建厅、发改委等部门的要求，呼和浩特市统计了截至2020年底全市需改造老旧小区存量。老旧住宅小区改造内容根据适应居民不同层次生活需求分为基础类、完善类、提升类。在实际工作中，各旗县区按照基础类应改尽改，完善类能改多改，提升类积极推进的原则，因地制宜确定改造内容。目前，今年我市21个老旧小区改造任务已全部完工。

从2011年开始，市委、市ZF以环境综合整治、房屋整修养护、完善配套设施、建筑节能改造和建立长效管理机制为改造内容的老旧住宅小区改造工作全面启动。2011—2019年，我市共投入资金50亿元，对1972个，2700万平方米老旧小区进行了综合整治改造，惠及居民约41.69万户，120万人。

呼和浩特市在老旧小区改造中，强化ZF领导，促进任务落实。成立“呼和浩特市老旧小区改造工作领导小组”，由市住建局组织协调，各区ZF具体实施，各相关部门积极行动，共同谋划，保证改造工作顺利进行；发挥政策优势，加强舆论引导，创造了良好的工作环境；定期召开整治改造联席会议，加强各改造相关单位间的沟通、协调，共同推动改造工作顺利开展；由住建局牵头，制定出台年度改造方案、全市老旧小区改造内容和标准，制定加强老旧小区改造工程质量和施工安全的规范文件，制定《呼和浩特市老旧住宅小区整治改造工程技术导则》，对改造项目的任务落实、内容、标准、技术要求、后续管理和实施步骤等提出具体要求；合理安排改造任务，强化资金监管。本着量力而行，尽力而为的原则，合理安排改造老旧小区数量，做到办实事符合民心民意，办好事不超越市情民力；统筹推进老旧小区改造和既有居住建筑节能改造项目，切实促进老旧小区改造试点工作更加高效、彻底。“居民广泛参与、小区业委会和物业公司合力助推”的老旧小区改造工作新模式，切实做到决策共谋、发展共建、建设共管、效果共评、成果共享，大力促进居民深度参与老旧小区改造和管理；为确保工作做细、做实，市住建局组织市四区ZF以及施工单位、设计单位、监理单位组成回访检查组分别对前几年已实施改造的老旧小区进行了逐户回访检查。针对回访检查到的一些问题，逐一进行研究，予以解决。居民对老旧小区改造整体满意度达到94%以上。

据了解，全市2005年底前建成需改造城镇老旧小区共1682个，270025户，6175栋楼，建筑面积2393.04万平方米。其中市四区1435个，256951户，5746栋楼，建筑面积2259.32万平方米；旗县247个，14896户，445栋楼，建筑面积151.89万平方米；以2000年底前建成为界统计，需改造城镇老旧小区共1369个，建筑面积1768.09万平方米。其中市四区1220个，197714户，4535栋楼，建筑面积1698.07万平方米；旗县149个，7059户，229栋楼，建筑面积70.03万平方米。

2021年呼和浩特市拟申报中央补助支持城镇老旧小区改造计划333个，54083户，1309栋楼，建筑面积466.37万平方米。其中市四区拟改造268个（新城区103个、回民区49个、玉泉区34个、赛罕区82个）。旗县拟改造61个（土左旗14个、托县22个、和林县11个、清水河县5个、武川县9个）。金川工业园区拟改造4个。

来源：呼和浩特日报
https://baijiahao.baidu.com/s?id ... r=spider&for=pc

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2020年赛罕区20个老旧小区改造工作全部完成

旧小区呈现新面貌 居民生活更美好

2020年赛罕区20个老旧小区改造工作全部完成



内蒙古医院小区改造前



内蒙古医院小区改造后

老旧小区改造是一项关乎民生的重点工程。随着建成时间的不断增加，城镇老旧住宅小区设施不配套、设施老化、环境脏乱差、居住质量低等问题日益凸显，群众改善生活环境的愿望十分迫切。为了改善居民的生活环境，2020年赛罕区共改造老旧小区20个，涉及建筑面积39.76万平方米、居民楼115栋、居民5464户。

改造城镇老旧小区因地制宜

推进百姓民生实事落地有声

赛罕区辖区的大部分老旧小区是上世纪七八十年代建设的机关、企事业单位职工住宅区，过去由单位负责管理。随着住房制度的改革，这些老旧小区缺乏专业的物业服务企业进行管理和维护，与新建并已实施物业管理的小区形成了明显反差。

“我们小区建于1999年，设施老化、功能不全、配套缺失、安全隐患突出，这些问题一直困扰着小区居民。2020年我们小区发生了翻天覆地的变化，楼栋墙体喷涂一新，路面干净平坦，监控、路灯等设施一应俱全，房顶屋檐也维修了，令人眼前一亮。”水利厅南小区居民赵先生开心地对记者说。

“赛罕区辖区总面积是1025.2平方千米，总人口近90万。全区885个小区（新小区336个，老旧小区549个）有专业物业管理的682个，准物业管理的203个（包括单位管理、社区管理、居民自管），专业物业管理覆盖率77%。根据《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》要求，赛罕区因地制宜制定符合本区域老旧小区的改造内容清单，包括改造小区管网（供水、排水和供暖），硬化路面，做屋面防水，院内绿化、亮化，安装路灯，修缮楼道单元门、自行车棚等。另外，根据不同小区的基础情况，将新建或改建社区综合服务设施列入改造内容，既是积极响应国家的老旧小区改造政策，也是充实和升华这项民生工程的内涵。在人民路街道办事处承担改造的园林小区，就根据小区基础条件和群众要求修建了仕奇社区党群服务中心，用于社区党支部的日常党建活动和建设成果展示。通过老旧小区改造，让群众有更多的幸福感、获得感，让旧小区呈现新面貌，让居民生活更美好。”赛罕区物业服务中心副主任银晔说。

老旧小区改造 “改”到居民心坎儿上

为全面做好老旧小区改造工作，赛罕区提前做好老旧小区摸排工作，做好老旧小区改造项目申报上报工作，加快改造项目申报手续办理工作，建立四大机制，全面解决各方难题。

在改造过程中，通过计划衔接、方案联审等方式统筹协调多个部门，将老旧小区停车位、线路管网、加装电梯、养老托幼、安防消防、长效管理等问题通盘纳入改造计划，尽量把多项改造内容一次性实施到位，破解各自为政，避免重复施工，力争做到“最多改一次”。

银晔说：“在项目设计方面，组建优秀设计团队进小区，注重挖掘特色文化，营造生活氛围。在质量安全监督方面，改造项目统一纳入工程质量安全管理，选强配齐、精心组织设计、施工、监理、跟踪审计等各支队伍，鼓励建设单位将改造项目委托给信用评级较好的建筑企业实施。施工过程中由住建局质监站、安监站全程跟踪，严把工程安全、质量关。”

与此同时，相关部门一直在探索资源整合机制。拆违先行，对长期侵占公共空间的违章建筑以及违规占用的做到能拆尽拆。推动闲置资产的再利用，鼓励行政事业单位、国有企业将老旧小区内或附近的存量房屋提供给所在街道社区用于养老托幼、医疗卫生等配套服务。建立片区统筹机制，加大对老旧小区周边碎片化土地的整合利用，新建或改建公共配套用房，配建停车、快递、养老托幼、家政等配套服务设施，探索吸引专业公司投资并运营，实现投资、建设、所有、受益及运营责任统一，逐步形成投资盈利模式。

老旧小区改造不仅是改造小区的硬件设施和生活环境，更重要的是做好改造小区的后续管理，避免“前改后乱”现象。赛罕区充分发挥社区居委会或基层社区党组织作用，对于已有物业管理的小区，加大对物业服务企业的管理力度，切实提升物业服务水平；对于物业管理不健全的小区，在健全居民自治的基础上，引导业主根据小区情况灵活自主选择专业物业公司、社区准物业管理、自我管理等物业管理模式；对于未建立住宅专项维修基金机制的老旧小区，探索引导业主补交住宅专项维修基金的方式，为后续小区的设施维修维护提供资金保障。

“在改造过程中，我们将改造的决策权与监督权交给居民，依靠和发动群众的力量推动改造‘自下而上’，化解矛盾、凝聚共识。突出党建引领，引导居民全程参与项目实施，充分发挥社区党组织的带动作用。”银晔说。

2021年赛罕区继续推进

老旧小区改造计划

据了解，赛罕区按照《内蒙古自治区全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案》中的要求和对老旧小区认定的标准，认真调研摸底，共梳理摸排出全区2005年底前建成的老旧小区共557个。本着优先改造建设时间较早、小区失修失管严重、居民要求改造意愿强烈的原则，结合全市供排水二次加压改造，2021年计划改造82个老旧小区。赛罕区将严格按照倒排的时间表紧锣密鼓地推进后续工作，确保2021年4月15日停暖后进场施工，2021年9月底全部完成改造任务。

“小区居住环境事关居民的获得感、幸福感与安全感，赛罕区通过老旧小区综合整治来提升辖区环境是实现城市精细化管理的重要一环，应当坚持把实现好、维护好、发展好最广大人民根本利益作为发展的出发点和落脚点。赛罕区将引导和鼓励居民积极参与老旧小区改造，充分征求居民意见，调动居民作为老旧小区改造主体的能动性与积极性，将‘要我改造’变为‘我要改造’，为经济持续健康发展、城乡人居环境明显改善作出新的贡献。”银晔说。

□文/图 呼和浩特晚报记者 李娟