宝龙拿下东区SM广场北边五星级酒店地块项目！

暴走萝莉glm

扬州市本级挂[2019]6号的GZ138地块、扬州市本级挂[2019]7号的GZ152地块进行了拍卖，最终分别被洛阳宝龙置业发展有限公司、扬州市广陵区运新保障房建设有限责任公司以底价竞得。
GZ138地块最终被洛阳宝龙置业发展有限公司竞得，成交单价为8090元/平米，成交总价为93136.934万元，楼面价约为4873.49元/平米；该地块东至经一路、南至安康路、西至规划一路、北至新万福路，占地面积为115126平米，容积率≤1.66，为商住用地，住宅产权年限为70年，商业产权年限为40年。

据悉，GZ138地块位于东区京杭大运河畔，附近有SM水岸云庭、佳源桂府等楼盘，新房房源基本售罄。

暴走萝莉glm

索菲特来了？

深邗1

暴走萝莉glm 发表于 2020-1-5 11:46
索菲特来了？

⑧是没了吗，这块地限高多少？

harley181

宝龙能建五星级酒店？怕是黄了吧，楼面价是真低，白送啊。

天幕幽云

宝龙在洛阳弄的可不行

tcnloveyou

这价格比西湖镇的地都便宜。。。。。。。。

dafeifei45

天幕幽云 发表于 2020-1-5 20:05
宝龙在洛阳弄的可不行

宝龙在扬州弄的也不行。

willu

harley181 发表于 2020-1-5 19:06
宝龙能建五星级酒店？怕是黄了吧，楼面价是真低，白送啊。

地块出让条件明确的，而且酒店封顶，住宅才能销售，**又不是傻子，早年被坑因为是求着开发商来，现在是卖方市场，开发商求**。
宝龙也有高端项目，再不济引进外资酒店管理公司又不需要什么成本。

暴走萝莉glm

willu 发表于 2020-1-6 10:24
地块出让条件明确的，而且酒店封顶，住宅才能销售，**又不是傻子，早年被坑因为是求着开发商来，现在是卖 ...

是的，现在买房都要排队摇号抢着买，只要楼盘定价在合理范围，市区商品房都不愁卖的，SM水岸云庭一开始无人问津吐槽满天飞，去年下半年也都清盘了。另外，厦门宝龙一城还引进了W酒店，并且宝龙也像万达一样，有自营酒店品牌。

tcnloveyou

暴走萝莉glm 发表于 2020-1-6 10:40
是的，现在买房都要排队摇号抢着买，只要楼盘定价在合理范围，市区商品房都不愁卖的，SM水岸云庭一开始无 ...

全国地产都开始低迷了，事实上现阶段房子已经开始不好卖了，现在很多楼盘去化率都很低了。西拓的绿地健康城，北边的华侨城，去化都很低，现在开发商都蓄客几个月，然后就开1-2栋楼，事实上接盘的真不多

暴走萝莉glm

tcnloveyou 发表于 2020-1-6 20:03
全国地产都开始低迷了，事实上现阶段房子已经开始不好卖了，现在很多楼盘去化率都很低了。西拓的绿地健康 ...

绿地健康城上个月刚刚首开，212套房源一个小时就售罄了。去化100%。附近的万达也快开业了，只会越来越容易卖，华侨城具体不是很了解，房子地理位置还是偏了点，目前配套比西拓区差一些

tcnloveyou

暴走萝莉glm 发表于 2020-1-6 20:34
绿地健康城上个月刚刚首开，212套房源一个小时就售罄了。去化100%。附近的万达也快开业了，只会越来越容 ...

扬州去年卖的最好的是天瑞府，天瑞府不过才勉强卖完。天瑞府现在还有退出房源，想买的话还能报名。另外天瑞府跟绿地同期拿地的，绿地这次备案了小600套，结果就开了212套房源，还不能说明问题么，意向客户太少了，分批开，制造抢购的假象

暴走萝莉glm

tcnloveyou 发表于 2020-1-7 02:46
扬州去年卖的最好的是天瑞府，天瑞府不过才勉强卖完。天瑞府现在还有退出房源，想买的话还能报名。另外天 ...

如果按成交面积排名，去年销售冠军是中信泰富锦园，当然毕竟天瑞府的地段位置更好，紧靠老城区，对面还有万达即将落户，售价比万达Class，锦园，健康城等更贵点。另外，霍桥一个镇都快拆光了，效率速度着实惊人！霍桥一期二期拆迁加起来有1700多户，这1700多户，未来就是扬州房地产的购买主力军呢

暴走萝莉glm

tcnloveyou 发表于 2020-1-7 02:46
扬州去年卖的最好的是天瑞府，天瑞府不过才勉强卖完。天瑞府现在还有退出房源，想买的话还能报名。另外天 ...

绿地健康城新领销许的9栋楼，竟然卖17000一平米，飘了，附近的西区万达CLASS才卖1万5一平，这个价格还可以去京华城的怡景苑买了。。。。