不是嘉里，德基旁会是谁？

xywuxix

爱南京 发表于 2020-1-6 12:13
顶级港资的物业水准和管理水准不是内地那些low货能比的，这个你不承认也不行

主要是人家城市化水平高，香港八十年代就已经是国际大都市了。
国内的城市大多数都是2000年以后才稍微有点城市的样子

xywuxix

爱南京 发表于 2020-1-6 12:13
顶级港资的物业水准和管理水准不是内地那些low货能比的，这个你不承认也不行

确实，港资地产商的每一个作品都能成为地标建筑，人家确实更用心，更注重品牌。
内地的开发商通常是盖楼、圈钱、走人

a13967010103

xywuxix 发表于 2020-1-6 13:14
恒隆不会拿地了，死了心吧，很多年前恒隆就被苏宁吓退了，要进新街口早进了，合并等到现在

我不是说了么 最好是太古，恒隆也不错。你非要说恒隆是香港三线，那我就问一句恒隆无锡物业水平怎么样，硬件品质怎么样。而且无锡恒隆Gucci。celin都开始进了，港资确实不用神话到什么都行，但是不得不说港资的硬件水平，管理水平确实比内地的公司高非常非常多啊。

xywuxix

roylu123 发表于 2020-1-6 11:45
恒隆就是在上海神，其他地方生意都和屎一样。港资也不是什么神话，那个海港城购物环境真的还没有德基好。

瑞安新天地在上海也很牛，是上海的地标建筑。
还有新鸿基的IFC和IAPM这两个也很牛，不要乱说

xywuxix

roylu123 发表于 2020-1-6 11:54
港资全国生意好的无非就是近的早而已，上海那个嘉里中心都没什么人去逛。

还有淮海中路的K11也非常不错，上海可不单单是恒隆

xywuxix

immmokk 发表于 2020-1-6 10:02
港真，南京杭州等城市到2025年左右四五个重奢场完全没有问题，但是由于奢侈品的排他性必须要分散，且不说上 ...

主要是新街口寸土寸金，其实有2-3家定位跟德基一样的也没什么问题。
而且南京是高度集中在新街口的，新街口多开几家重奢其实没问题，不过前提是南京经济要能持续发展，要持续有人口流入。
要不然消费市场跟不上

1877684880

xywuxix 发表于 2020-1-6 13:18
主要是新街口寸土寸金，其实有2-3家定位跟德基一样的也没什么问题。
而且南京是高度集中在新街口的， ...

就现在的发展形势，这个前提是必然有保证的，这个就不用担心了

wangwei71

还是看看怎么把地安全的给到招商来的项目公司手上吧，会抢的、能抢的公司还是太多了

xywuxix

1877684880 发表于 2020-1-6 14:03
就现在的发展形势，这个前提是必然有保证的，这个就不用担心了

不一定吧，南京每年外来人口流入挺少的，虽然有宁聚人才

建康石头城

xywuxix 发表于 2020-1-6 15:18
不一定吧，南京每年外来人口流入挺少的，虽然有宁聚人才

不懂别装懂

dekaixu

xywuxix 发表于 2020-1-6 15:18
不一定吧，南京每年外来人口流入挺少的，虽然有宁聚人才

从去年开始就爆发了

dblengku

xywuxix 发表于 2020-1-6 15:18
不一定吧，南京每年外来人口流入挺少的，虽然有宁聚人才

南京已经做到全省人口流入第一了，

滚屯

xywuxix 发表于 2020-1-6 15:18
不一定吧，南京每年外来人口流入挺少的，虽然有宁聚人才

你以为全是本地人在消费吗？照你这么说德基100多亿的营业额，全是南京人自己在消费了。上海也不全是本地人在消费。南京加上周边，再容纳一些重奢场子是没问题的。而且南京从去年宁聚开始外地人也不少了，虽然比一些网红城市少一点。

xywuxix

滚屯 发表于 2020-1-6 16:28
你以为全是本地人在消费吗？照你这么说德基100多亿的营业额，全是南京人自己在消费了。上海也不全是本 ...

中心城市靠周边很正常啊。
但南京过去跟马鞍山滁州等安徽城市对接的很好，跟镇扬对接一直做得不是很好，现在才刚提出要发展紫东

wzh86669838

太期待了！！！