不是嘉里，德基旁会是谁？

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justbeats 发表于 2020-1-5 17:16
除了济南天津的两个恒隆，其他6个城市的7个恒隆广场都有或即将有大牌进驻，比例来说一般么？3/4了

比 ...

新鸿基在广州的天环招商也一般，恒隆的建筑应该是港资里面最好的之一了，招商运营整体还是稍弱于新鸿基，现在非上海几个城市运营一般主要因素和选城市关系很大，北方城市确实近些年不如南方城市，不过无锡恒隆表现是越来越好了。整体来说新鸿基和太古确实是整体实力最强的，恒隆和九龙仓接近吧，但是九龙仓选城市能力比恒隆好。新鸿基在南京已经有了，如果太古能来当然最好，太古不能来，恒隆九龙仓都不错

nkjnsf

a13967010103 发表于 2020-1-5 17:15
港汇这个招商还不厉害啊，20年的老商城了，现在在上海整体招商也是前五位了。再说南京西路那个恒隆招商在 ...

港汇在这次升级改造前相对来说确实一般啊，而且是在坐拥上海传统第二大商圈，并且没有任何竞争对手的情况下。不过我还是欢迎恒隆来的，总比九龙仓造个气窗楼强。

死肥宅爱萝莉

完全不怕什么新街口容不下重奢场子，港汇恒隆还和itc挨在一起呢。再说了，研究了下香港置地王府井的中环广场，重奢不算很多，构不成相竞争的地步

a13967010103

nkjnsf 发表于 2020-1-5 17:35
港汇在这次升级改造前相对来说确实一般啊，而且是在坐拥上海传统第二大商圈，并且没有任何竞争对手的情况 ...

但是这次升级可以看出几点：1.本身建筑改造是很漂亮了，无论内部还是外观，说明恒隆20年的老建筑底子还是很好的；2.能把一个原来中高档次升级成上海也数得着的奢侈品+中高商城，说明恒隆运营能力还是很强的；3.ITC那个小mall其实也是为了应对港汇升级的，本来计划做潮流，后来砸了重新装修

死肥宅爱萝莉

金陵中环位置还不算好，估计也就临街小楼底下会有一两个重奢旗舰店，从王府井项目来看，里面不会好到啥程度

阿伦123

德基的大牌也不一定一直合作下去，就像优衣库一样，照样搬到新百，逼格更高

阿伦123

123456lalala 发表于 2020-1-5 19:09
优衣库在德基太多余了

德基的成功完全是因为没有对手，要是真的恒隆来了，说不准那些dior，gucci这些位置一般的大牌会搬过去

饮冰阁阁主

那些说恒隆来抢德基品牌的真是想太多了，其余那些城市在一家奢侈品商场形成品牌集团优势之后，恒隆完全抢不到半分，不信就去看以后杭州和武汉的情况，现在的济南也是个例子。

张起灵的麒麟血

居然还有人觉得恒隆能撕掉德基广场的品牌！！！港置中环在新街口能发挥出的能量绝对大于北京王府井！因为南京奢侈品店还有一定空间！但中环开业后，不管恒隆太古还是谁来做奢侈品都是难上加难！！！

阿伦123

饮冰阁阁主 发表于 2020-1-5 20:02
那些说恒隆来抢德基品牌的真是想太多了，其余那些城市在一家奢侈品商场形成品牌集团优势之后，恒隆完全抢不 ...

这都是资本家的博弈，来不来人家肯定会分析，我们不能一棒子打死，说不准人家就看中南京的市场

异域归途

如果未来德基没有三、四期，那港置开业后可能会继续招一些南京没有的品牌，然后德基部分品牌会转场开旗舰店，但是德基+港置也只有25万平方左右，所以在一个港资10万—20万平方左右开轻重奢+运动+快时尚的旗舰店也有可能，然后河西除了新鸿基和德基最好再招个港资开二店

nkjnsf

恒隆能不能抢到德基的等着看杭州就行了，杭州恒隆离杭大可以说是非常近了。

123wxxx

恒隆拿地一向保守 对将来的形式没有十拿九稳的把握应该不会贸然出手的

todd01

恒隆在武汉以后的业务发展怎么样我不清楚，因为我对武汉的情况不了解，但是恒隆在杭州肯定是要搞大动作的，人家跟新鸿基，新世界，九龙仓几个港资血拼了300多轮，耗时7个多小时，溢价超过100%，花了创纪录的价格买下杭州核心商业区百井坊的地块难道是去买个好位置看别人表演当个前排观众的啊

哈喽www

恒隆很好,只有得不到的人才酸.