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楼主: CMIUC

[城建综合] 武昌滨江假想效果图3张

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发表于 2020-1-2 23:08:56 | 显示全部楼层
abcdefgjn 发表于 2020-1-2 15:26
我觉得分散建更好,是慢了点,到时候全域摩天。全部集中,其他地方都是矮楼也接受不了。

分散的效果不会是全域摩天,会看起来像全域住宅楼
现在需要一个亮点核心商务区,就算是一线城市都会集中一个cbd建好再去建设其他的
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发表于 2020-1-3 08:48:20 | 显示全部楼层
P得一手好图鸭
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发表于 2020-1-3 08:57:37 | 显示全部楼层
没有集中连片的亮点展示区,马蹄莲汉秀这种抓人眼球的建筑都是单打独斗,而且都不是位于临江这种天然一线观景点。

这几天论坛里争来争去就这么回事。
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发表于 2020-1-3 09:07:30 | 显示全部楼层
本帖最后由 duhz 于 2020-1-3 09:09 编辑

不要忘了武九铁路是什么时候拆的,如果都建在江边,这些楼现在大部分都不存在。
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发表于 2020-1-3 09:22:53 | 显示全部楼层
本帖最后由 key_mast1 于 2020-1-3 09:25 编辑
xoxo01 发表于 2020-1-2 19:18
楼主PS技术真是6~

图2充分说明了:


写的很好,其实我也一直在说,明明我们的实力还可以了,但城市的口碑却一直跟不上城市的发展是为什么?人家有有某湖,我们也有某湖,人家有江,我们也有江,但人家会讲故事,所以吸引着一批又一批的人才去,因为就跟你说的,现在的小孩子很有思想,他们知道怎么去选择自己的哪些喜好,所以一个城市的品牌对人群的认可度和忠诚度有很大的提高,我们总是感叹留不住人才,为什么不能深层次的去想一想原因呢?为什么说滨江很适合建商务区,其实很简单的道理,因为滨江是武汉对外最好显示门面的地方,最有效的地方建最有用的东西不是能快就能达到事半功倍的效果吗,为什么郊区的高楼很少,因为你就算建在郊区建十个CBD也无人问津,这里没有任何贬低郊区的意思,只是这就是目前任何一个城市的现实状况,因为没有任何一个人会为了专门去看CBD而去CBD,但江边本来可以引导人群,顺带体现城市实力,这样两全其美的事情有何不好?每个国家,每个城市都竭尽全力的打造自己的亮点区域,我们是不是应该也加大努力了,由于人口出生率的降低,未来数年人才的竞争会越来越激烈,类似的城市会越来越多,不加快城市品牌的建设,我们又会输了一步。。。
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 楼主| 发表于 2020-1-3 09:42:27 | 显示全部楼层
xoxo01 发表于 2020-1-2 19:18
楼主PS技术真是6~

图2充分说明了:

完全同意,有些人说就是要遍地开花,但是遍地开花都是图一那种效果,能接受吗?现在的武昌滨江只要8-10栋不一样的200+300+就能出卓越的效果了,希望有关部门的人看到能积极做些什么,为这个城市努力
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 楼主| 发表于 2020-1-3 09:45:20 | 显示全部楼层
误为微物迁 发表于 2020-1-2 19:35
对啊西北湖没有复制粘贴小区 有的只是大片筒子楼分布在台北路 北湖 万松园 相对容易拆 潜力较大 但区里还 ...

一些东南亚城市曼谷吉隆坡看起来都很震撼,就是没有大批量的住宅克隆墙,汉口二环内是武汉做的最好的了,所以看起来最繁盛,除了和黄和精武越秀的住宅墙,汉阳几乎全域被大型小区瓜分,所以看起来死气沉沉像工厂
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 楼主| 发表于 2020-1-3 09:46:52 | 显示全部楼层
wuhw丶 发表于 2020-1-2 21:00
不用如果了 这里是武汉最核心的商务区之一 肯定会起来的 虽然迟到了些年 但近来已经逐步在推进了 10年内 ...

但现在围着绿地基本是图一的效果,滨江一线两个大小区太毁了
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 楼主| 发表于 2020-1-3 09:47:44 | 显示全部楼层
19881008 发表于 2020-1-2 22:14
感觉缺少层次感,没有纵深

现实后面再丰满,纵深肯定有的
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 楼主| 发表于 2020-1-3 09:49:35 | 显示全部楼层
hmw98 发表于 2020-1-2 22:15
武昌滨江效果图

一直好奇左边竟然连军运会都拆不动,留言板咨询说不在受理范围,希望江汉关阳台快点动工,带外地朋友游玩这个太影响形象了
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 楼主| 发表于 2020-1-3 09:55:35 | 显示全部楼层
T1ngfeng 发表于 2020-1-3 08:57
没有集中连片的亮点展示区,马蹄莲汉秀这种抓人眼球的建筑都是单打独斗,而且都不是位于临江这种天然一线观 ...

对,而且感觉两边争论的完全不在一个频道,一边是希望武汉顶层能重视,及时挽救,让我们的城市变得更美。一边是站在部分卖地既成事实,理性的学术分析。但我不相信很多gdp没过万亿的,还有去年让我有点惊叹的横琴,以及抖音上第一眼以为外国的青岛都能建设的写字楼集中区武汉却没能力做,希望能有一个发发或者一心这样的人挽救一下吧
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 楼主| 发表于 2020-1-3 09:56:46 | 显示全部楼层
duhz 发表于 2020-1-3 09:07
不要忘了武九铁路是什么时候拆的,如果都建在江边,这些楼现在大部分都不存在。

逻辑不是这样,如果当初集中规划市级cbd在这边,相应的武九肯定早就拆除了
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发表于 2020-1-3 10:27:01 | 显示全部楼层
wuhw丶 发表于 2020-1-2 21:00
不用如果了 这里是武汉最核心的商务区之一 肯定会起来的 虽然迟到了些年 但近来已经逐步在推进了 10年内 ...

可惜论地位还是赶不上浦东之于上海,珠新之于广州。zf必须自己先把优先级上去。
现在zf的各种报告中,武昌滨江貌似都排不到前2。
其实,哪怕是二七核心那个写字楼密度都比现场的用地规划好一些。
武昌滨江控规出来时,住宅用地的比例就是现在这么高了。从根上就做不成珠新。除非改控规。
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发表于 2020-1-3 10:38:06 | 显示全部楼层
CMIUC 发表于 2020-1-3 09:55
对,而且感觉两边争论的完全不在一个频道,一边是希望武汉顶层能重视,及时挽救,让我们的城市变得更美。 ...

所有问题的根源就在于武汉从来没有过真正意义的中心,中国没有哪个城市像武汉这么“撕裂”,江南江北各区都势均力敌,光是CBD放江南还是江北就得打10架。
更要命的是,zf每换一次主管,就会搞一个自己的商务区概念。打一枪换一个地方,看王家墩拆不动,改搞武昌滨江,刚戳了一个绿地最高楼,正该顺势集中搞商务区,武九铁路又拆不动了,改搞汉正街,还没拆明白,又去搞了二七。失宠的前任商务区最后就打包卖卖了事了。
。武汉规划建的CBD可能是比京上广都多。
(新区也是一样,一会申东湖,又改汉阳,又改黄浦新城,自己都没定主意;枢纽高铁站也是,一任搞新汉阳,换一任又搞天河枢纽,再换又换回新汉阳)
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发表于 2020-1-3 10:39:33 | 显示全部楼层
CMIUC 发表于 2020-1-3 09:56
逻辑不是这样,如果当初集中规划市级cbd在这边,相应的武九肯定早就拆除了

对的,归根到底,zf自己都没有聚焦。东一榔头西一棒子
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