斥资3.08亿元！蒙娜丽莎购入佛山新城保利商务中心商铺及写字楼！

happy_yxp88

jinluoka 发表于 2020-1-1 09:14
佛山新城的交通区位优势不是智慧新城 绿岛湖 金融高新区 可比的。佛山新城的写字楼一直想整栋出租出售模式 ...

佛新的交通优势不行吗？我想不通

悲伤的小神

happy_yxp88 发表于 2020-1-1 10:02
佛新的交通优势不行吗？我想不通

他的意思是，佛新的区位很好

悲伤的小神

小小海豹 发表于 2020-1-1 01:59
实话实说真不看好，主要是产业定位尴尬
金融的话跟季华路 金高区重合了，不一定争得过
本地大企业基本 ...

金融涉及的领域很广的，可以存在差异化发展，季华路主打保险和中介，部分银行总部；金高是金融后台，银行总部和创投机构；佛新可以产业金融和银行总部，因为现在产业金融比较虚，当时这一块做的比较好的是建行和当时的深发展；但是产业金融以银行为主体，还可以涉及融资担保，融资租赁，商业保理等等类银行机构，关键是佛新能不能有相应的政策支持。

悲伤的小神

想想佛山有多少行业龙头企业，产业金融其实有很大的发展空间，就一个碧桂园和美的置业都可以养活很多保理企业了，应收账款类ABS

悲伤的小神

想想佛山有多少行业龙头企业，产业金融其实有很大的发展空间，就一个碧桂园和美的置业都可以养活很多保理企业了，应收账款类ABS可以了解一下。

小小海豹

悲伤的小神 发表于 2020-1-1 12:24
想想佛山有多少行业龙头企业，产业金融其实有很大的发展空间，就一个碧桂园和美的置业都可以养活很多保理企 ...

美的碧桂园万和等等都是顺德农商行的大股东
都在等着顺德农商行上市
也不是所有银行都会搬总部过去
下边的地头蛇银行体量也很大
佛山农商行吞了三水和高明的 体量还没到南顺的一半。。。
地方银行的实力一点也不弱
而且总部银行别人也不搬到佛新
广发银行不就在金高嘛

小小海豹

happy_yxp88 发表于 2020-1-1 10:02
佛新的交通优势不行吗？我想不通

确实不行啊
有个房地产公众号统计过佛新的置业人群
乐从本地客+禅城溢出的占了70%
还有一小部分是广州的投资者，和桂城的投资者
看看买的人群就知道了

广州的话珠江新城的房子可是全广州的都在买的
佛新是这样的吗？
论近广州不如千灯湖北滘陈村
论产业，佛新有产业？
论市民认同感，市民有认同感？
我也想不懂交通优势在哪？
你指望抢铁的广佛环线？看看今年刚通车的穗莞深，你觉得能给佛新带来啥？

人民都是用脚投票的，看看买房群体就知道了，今年佛新不少房子都在横盘或者阴跌，反而是禅城的新盘比较火爆，还有千灯湖卖出新楼王，都用脚投票出来了还说啥

donnawu

小小海豹 发表于 2020-1-1 01:59
实话实说真不看好，主要是产业定位尴尬
金融的话跟季华路 金高区重合了，不一定争得过
本地大企业基本 ...

碧桂园美的格兰仕搬進去如何

mituozhijia

donnawu 发表于 2020-1-1 13:34
碧桂园美的格兰仕搬進去如何

搬进去有何好处，这个新城都没有认同感的

悲伤的小神

小小海豹 发表于 2020-1-1 12:54
美的碧桂园万和等等都是顺德农商行的大股东
都在等着顺德农商行上市
也不是所有银行都会搬总部过去

没有说全部银行的总部都要搬去新城，至少目前确定的，平安银行，建行佛分，农行佛分已经在佛新。南海的企业蒙娜丽莎已经买了物业，这就会形成示范效应，至少可以认定为，佛山市**已经有意引导具有代表性的企业进驻佛山新城。美的碧桂园的总部没有必要进入佛新，但是他们的子公司涉及到产业金融的，最好在佛新积聚，要打造产业高地，没有聚集是不行的，聚集就意味着大家可以共赢，包括商务合作，也包括报团获取政策，比如对某类型的金融企业执行不一样的税费优惠。

悲伤的小神

mituozhijia 发表于 2020-1-1 14:45
搬进去有何好处，这个新城都没有认同感的

佛山的三产，不能这么散装分布下去，必须抱团取暖，本来金融就是为实业服务的，本来佛山已经是一万亿gdp规模的城市，而且制造业占据了很大的份量，包括珠西的中山，肇庆，江门，也需要一个服务业高地接受辐射。佛山本土的制造业为金融业创造需求机会，本身就能养活壮大一批金融企业，可惜的是在佛山没有金融高地。

悲伤的小神

那些看衰佛新的同志，其实你们是抱着什么样的心态？建了那么多写字楼，文化楼宇，烂在那里心里就开心？还是说又有了抨击的材料。佛山不能想以前那样各区为政，不加强市级统筹就是自己对佛山未来的见解吗？现在的佛新是最好的平台，cctv2的对话栏目也特意把产业金融拿出来说了，由格兰仕董事长提出的，他代表的就是众多顺德本土企业在响应市里面的号召，与五区兄弟企业金融企业，共同把产业金融坐上去，目测佛新是个最合适的平台

happy_yxp88

真没想到佛山真的是一盘散沙

sdo757zqs

悲伤的小神 发表于 2020-1-1 17:40
那些看衰佛新的同志，其实你们是抱着什么样的心态？建了那么多写字楼，文化楼宇，烂在那里心里就开心？还是 ...

市妇幼也陆续启用科室了

悲伤的小神

happy_yxp88 发表于 2020-1-1 20:29
真没想到佛山真的是一盘散沙

以前是，以后绝对不允许！包括我们论坛，必须正能量，不要那些阴阳怪气的言论，没意义，对佛山也没有好处！