世博文化公园首个大项目上海歌剧院开工，前滩后滩符合高楼迷期待吗？

suhang4533

世博文化公园规划建设用地188公顷（含已建成的后滩公园约23公顷），公园定位为生态自然永续、文化融合创新、市民欢聚共享的大公园。
园内保留法国馆、俄罗斯馆、意大利馆、卢森堡馆4个世博场馆，新建上海大歌剧院、温室花园及配套设施。
一、世博文化公园规划范围，东至卢浦大桥—长清北路，南至通耀路—龙滨路，西侧和北侧为黄浦江，规划建设用地约188公顷（含已建成的后滩公园约23公顷）。
二、建设世博文化公园，是上海完善生态系统，提升空间品质，延续世博精神，建设卓越全球城市的重大举措之一。
世博文化公园突出生态性、文化性与公共性，定位为生态自然永续的大公园、文化融合创新的大公园、市民欢聚共享的大公园。
三、世博文化公园内保留法国馆、俄罗斯馆、意大利馆、卢森堡馆等4个世博场馆，新建上海大歌剧院、温室花园及配套设施。
上海大歌剧院规划选址C02-01地块，用地性质为文化用地（C3），容积率不大于1.5，建筑高度不大于50米。C03-01地块规划配套设施，用地性质为文化商业混合用地（C3C2），规划容积率不大于1.5，建筑高度不大于24米。
温室花园规划占地面积约2—3公顷，后续结合专业设计予以确定。并将对温室花园以及公园内景观进行研究与细化设计。
四、规划将适当调整周边道路网布局，以保证世博文化公园的完整性和系统性。并将在规划实施过程中，深化方案研究，优化城市空间环境，加强项目管理和规划监督，妥善处理好规划实施中涉及的相关关系，促进相关区域有序、协调发展。

suhang4533

规划图附上

suhang4533

和三林湾绿地规划理念有点类似，这是为以后开发预留空间还是为上海城市整体规划理念转变

suhang4533

近日，上海市建设工程交易服务中心发布了上海大歌剧院项目的中标结果公告。总中标价约为25.78亿元，由上海建工集团旗下四建集团中标。
上海大歌剧院项目坐落于世博后滩，紧邻黄浦江岸。位于浦东新区世博后滩西片区C02-01 地块内，世博大道以东、规划路以南，博成路以西、国展路以北。用地面积约为53023平方米，总建筑面积约为145978㎡。项目包括新建演出用房、剧目创作排练及制作用房、歌剧艺术教育及交流用房、配套设施和辅助用房、地下人防车库等。

suhang4533

效果图已公布

shdvg

suhang4533 发表于 2019-12-9 17:33
效果图已公布

从总建面看 这个剧院的规模相当于两个上海大剧院

chenjf24

卢浦大桥下面挂缆车 好有创意！还有江底人行隧道 太帮了

xiaoshanke

非常不错，值得期待

波波玻玻

中心城区、黄浦江边搞这么大个绿地公园，从城市规划角度无可厚非，但是起码其他地方的容积率放开点啊

xiaoshanke

波波玻玻 发表于 2019-12-9 22:07
中心城区、黄浦江边搞这么大个绿地公园，从城市规划角度无可厚非，但是起码其他地方的容积率放开点啊

是的，上海的容积率出奇的低，有时候低的莫名其妙，限高也非常严格。
容积率过低的结果就会导致摊大饼，土地领用率低，交通通勤效率低下，经济与人流密度过低，商业起不来

suhang4533

xiaoshanke 发表于 2019-12-9 22:49
是的，上海的容积率出奇的低，有时候低的莫名其妙，限高也非常严格。
容积率过低的结果就会导致摊大饼， ...

government整体城市规划理念在转变，但是有必要把小陆，徐汇滨江，前滩后滩，北外滩，南京西路，几个城市副中心天际线提上来

S.KIMI

大歌剧院有点失望

candy01bullet

xiaoshanke 发表于 2019-12-9 22:49
是的，上海的容积率出奇的低，有时候低的莫名其妙，限高也非常严格。
容积率过低的结果就会导致摊大饼， ...

市区和浦东控容限高主要是防沉降吧  

weisz1224

chenjf24 发表于 2019-12-9 21:13
卢浦大桥下面挂缆车 好有创意！还有江底人行隧道 太帮了

卢浦下面的缆车如果真的能落实 那绝对是赞的

tank2025

据说临港的推介会很劲爆，北侧打造总部湾区，临港“陆家嘴”，海港大道对标直接个密歇根大道