到了年底，丰泽有两块商务金融地块开拍

21628178 · 发表于 2019-12-5 16:39:44

第一块是原流拍的北峰地块，下调商业性质建筑比例后再次出让

地块位置

项目要求临江第一层面的东南角应布置1栋标志性商务办公建筑（建筑高度控制在90-100米，其它建筑为70米以下），并配套建筑面积不少于1万平方米的集中商业设施。

北峰还是希望在这打造一个小型标志性建筑，希望这次别再流了

21628178 · 发表于 2019-12-5 16:44:18

第二块属东海半岛，海星小区边上，去年年底的土拍计划有他，应该是今年市区唯一一块按计划出让的地块吧

位置图，来源都教授说房

项目占地面积10252㎡（约15.4亩），其中：商务金融用地2794㎡、文化设施用地6823㎡、交通服务场站用地635㎡，项目建成后不得分割销售，由泉州市档案馆回购部分办公用房及地下停车场，其中，档案馆用房28511㎡（含1-12层），地下停车位45个。除回购部分外，竞得人自持部分（含出租）的使用功能应事先征得泉州市档案馆书面同意，并不得用于经营易燃易爆的生产性及酒店宾馆、餐饮娱乐、个人住家等带有安全隐患的用途。

21628178 · 发表于 2019-12-5 16:45:43

再不拍地，丰泽ZF要穷死了

Victor爱上Y · 发表于 2019-12-5 18:40:30

终于快将实现0的突破

Victor爱上Y · 发表于 2019-12-5 18:41:09

21628178 发表于 2019-12-5 16:45
再不拍地，丰泽ZF要穷死了

里面的人更急，再不拍工资也没了

Victor爱上Y · 发表于 2019-12-5 18:42:26

21628178 发表于 2019-12-5 16:44
第二块属东海半岛，海星小区边上，去年年底的土拍计划有他，应该是今年市区唯一一块按计划出让的地块吧

...

12层，要用心设计才能对得起那个地块

泉州吴彦祖 · 发表于 2019-12-5 18:53:11

Victor爱上Y 发表于 2019-12-5 18:42
12层，要用心设计才能对得起那个地块

感觉不止十二层，好像是档案馆要用十二层，**回购的。

泉州吴彦祖 · 发表于 2019-12-5 18:53:43

Victor爱上Y 发表于 2019-12-5 18:42
12层，要用心设计才能对得起那个地块

感觉不止十二层，好像是档案馆要用十二层，**回购的。

泉州吴彦祖 · 发表于 2019-12-5 18:54:17

Victor爱上Y 发表于 2019-12-5 18:42
12层，要用心设计才能对得起那个地块

看了下，档案馆这块地容积率6.0

泉州吴彦祖 · 发表于 2019-12-5 18:57:09

该地块编号为2019-6号，位于东海片区海星小区扩建用地西侧（泉州市**东北侧），府东路与双垵路交叉口东北侧，占地面积10252㎡（约15.4亩），其中：商务金融用地2794㎡、文化设施用地6823㎡、交通服务场站用地635㎡，土地使用年限为商务40年、文化设施和交通场站50年，容积率高达6.0，挂牌起始价1800万元（起始楼面价293元/㎡）。

Victor爱上Y · 发表于 2019-12-5 19:01:16

泉州吴彦祖发表于 2019-12-5 18:54
看了下，档案馆这块地容积率6.0

那估计会是多少层

神秘的小草 · 发表于 2019-12-5 19:42:05

档案馆那块基本是国企拿来办公，限制条件那么多，私人企业肯定没兴趣

泉州吴彦祖 · 发表于 2019-12-5 20:03:14

泉州银行占地面积为7921.5平方米（约合11.88亩）容积率6.6/档案馆这块地15.4亩，容积率6.0。

21628178 · 发表于 2019-12-5 20:43:21

泉州吴彦祖发表于 2019-12-5 20:03
泉州银行占地面积为7921.5平方米（约合11.88亩）容积率6.6/档案馆这块地15.4亩，容积率6.0。

意思是档案馆的建筑面积比泉州银行还大？

21628178 · 发表于 2019-12-5 20:43:32

神秘的小草发表于 2019-12-5 19:42
档案馆那块基本是国企拿来办公，限制条件那么多，私人企业肯定没兴趣

应该是

[建设纪实] 到了年底，丰泽有两块商务金融地块开拍

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