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发表于 2019-12-5 16:15:43
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位于建国路北面的老SKP也是这个路线,除了中庭区域,SKP一直以品牌齐全、门店排布密集著称。在2007年,它在开业时就已经引入了900多个品牌,包括Prada、Fendi、Gucci等顶级奢侈品,其中还有超过4成的市场首店。
这使得SKP成为了北京CBD大望路地区的商业神话,在其周围几乎没有同等量级的物业与之配合,也没有高端生活区配套,它形成的高引流品牌集合就像一个孤岛。
而随着近年来奢侈品全球同价策略的推荐,SKP愈加迎来了好时候,它每年的店庆时刻也是其打破销售记录的爆发期。其生日庆的折扣活动分别是4月的生日庆和11月的周年庆。今年11月的周年庆中,SKP的当日销售额近10亿元人民币。
2018年,北京SKP销售额达到了135亿元,排在全国商场第一位,第二名为销售额100亿的南京德基广场。
但市场的竞争不会等待原地踏步的人。门店集中带来的问题是单店面积依然有限,随着体验式购物的兴起,北京城内的商场们如今都在积极改革。距离SKP不远处的国贸商城就在今年开放了更新后的区域,新国贸在原有基础上进行了扩容,引入了更多的奢侈品大店和新店。
第一太平戴维斯华北区研究部负责人及助理董事李想就曾对界面时尚说道,国贸商城一直在通过引入不同品牌或模式来强化自己的生命力。未来国贸商场还将有更多发展的空间,那就是引进更多偏平民化但有特色的品牌,让品牌组合年轻化。但SKP也依然强势,它不断在进行调整、升级,强化整体运营能力。
2014年之后的SKP正式更换名字,还进行了一系列转型,成为兼具直营采购模式的精品百货公司,加强特许经营的力度并吸引了更多独家品牌入驻。共同成长的还有紧邻SKP的华贸购物中心,它也在2018年底开出了一家喜剧餐厅42play娱乐现场,这里可以看脱口秀和即兴喜剧,从文化层面上来看,这个商业街区正变得更多元、更具体验感。
不过纵使有诸多创新,在SKP-S之前,SKP的拥有者“北京华联百货有限公司”还未尝试过和某个单一品牌开展如此具有整合性的合作模式。据Gentle Monster的品牌联合创始人兼CEO金韩国介绍,Gentle Monster全程参与了该项目的建设,这意味着企业需要有较之以往更开放的心态和创新思维。为此,Gentle Monster投入了75人的团队,当被问及是否有入股时,他表示不便透露,“我只能说我们获益匪浅。”
双方的合作起源于西安。2018年5月28日,西安SKP正式开业,Gentle Monster在其中拥有一间门店,该店以“The Fish Factory”(鱼工厂),当时正值SKP-S项目筹建期。于是,看好Gentle Monster门店模式的SKP方主动向其寻求了合作。
而在本次的项目中,Gentle Monster的门店则开设于SKP-S三层的火星世界区,这是该品牌在北京继三里屯店后开的第二家门店,主题为“火星虫洞”。在眼镜陈列区旁,品牌还开设了一家艺术甜品店,名为NUDAKE,店中蛋糕被作为人脸、绵羊等形状,这也是NUDAKE的全球首店。
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