心中一直的困惑

傍晚烛光 · 发表于 2019-11-29 12:35:46

alshin 发表于 2019-11-27 15:11
地段较好的高楼慢慢会演变成市中心的“贫民窟”，成为中下层市民和短期住客的居住场所。
现实当中就有很多 ...

越穷越高显然是不对的，其实完全相反的，纽约-芝加哥只有那些失去活力的街区而非市中心会有贫民窟，纽约下城和ZY公园南是高楼最多的地方，现在大肆新建超高层豪宅公寓也在这些地方，谁说的住越高越穷了

alshin · 发表于 2019-11-29 16:04:27

傍晚烛光发表于 2019-11-29 12:35
越穷越高显然是不对的，其实完全相反的，纽约-芝加哥只有那些失去活力的街区而非市中心会有贫民窟，纽约 ...

1、欧美市中心的高层apartment比郊区house要便宜
2、市中心高层居住较高比例都是一些黑人或年轻人，或者是不开车的老人，欧美城市市中心的夜晚一般不同于国内，没有那种“不夜城集市”，晚上是很冷清的
3、美国成熟的家庭都是习惯性选择郊区房子的
4、以两年前伦敦大火烧死100多人的那幢公寓大楼为例，建于1974年，维护不到位，住户为低收入阶层，易燃物品堆满楼道间，这就是典型贫民窟型高层住宅
5、当然不是所有高层住宅都是贫民窟，新建的高层住宅肯定也只有有产者才买的起，除非是顶级物业和稀缺景观的大平层高层住宅，否则随着时间推移，普通高层住宅的住户由于经济条件的改善、住房面积需求的扩大而不断迁出是很自然的事情。

傍晚烛光 · 发表于 2019-11-30 15:52:28

alshin 发表于 2019-11-29 16:04
1、欧美市中心的高层apartment比郊区house要便宜
2、市中心高层居住较高比例都是一些黑人或年轻人，或者 ...

现在无论纽约还是伦敦摩天新项目的主流都是住宅，跟不上形势了你

haochi · 发表于 2019-12-1 14:25:08

朝晖路的中山北苑 3幢高层就是榜样，破烂的要死。本省地块小 30多层，没开发商和业主愿意拆迁或装修

傍晚烛光 · 发表于 2019-12-1 22:16:59

creattin 发表于 2019-12-1 14:20
说的是存量旧高楼，你新开发的什么是主流和这个又不是同一个问题，现在新建的高层住宅就能保证以后都不 ...

纽约也有很多旧街区大楼修复再变豪宅，只要城市有活力建筑改变用途再中产化都是很正常的操作

wwwyyy · 发表于 2019-12-15 02:08:55

要努力赚钱了