青岛路华发外滩荟全解析

zolor · 发表于 2019-11-26 01:12:03

武汉应该要学聪明点，把这个低密度设计方案保存起来，以后武汉的街边住宅就这样建，可以改进或者简化，加高点也可以，别千篇一律的修那些筒子楼了

rogway · 发表于 2019-11-26 01:30:17

我个人还是觉得07版那个更适合一点。。。

MOD · 发表于 2019-11-26 08:26:04

看了楼主这个文章，我发现华发真是接了个超难的事情，这项目怎么看都是巨亏。

zhangvictory · 发表于 2019-11-26 08:57:58

好帖好贴，资料详细。。

寒蝉 · 发表于 2019-11-26 09:09:00

MOD 发表于 2019-11-26 08:26
看了楼主这个文章，我发现华发真是接了个超难的事情，这项目怎么看都是巨亏。

房地产商大都是急功近利的走快钱，希望华发有良心有远见赚慢钱，这是块宝地终究会赚钱的

MOD · 发表于 2019-11-26 09:12:35

寒蝉发表于 2019-11-26 09:09
房地产商大都是急功近利的走快钱，希望华发有良心有远见赚慢钱，这是块宝地终究会赚钱的

赚慢钱的意思就是商业自持（基本上看主要是商铺自持）的租金收入。

以目前武汉市商业竞争态势，特别是汉口这个修罗场，靠商铺自持……回本难度太大了。

Berlyn · 发表于 2019-11-26 09:13:10

赞这个帖子，真详细！

早稻田 · 发表于 2019-11-26 09:22:09

这才万里长征第一步，感觉应该学习一下金华建筑艺术公园，请很多国际有名的事务所来共同打造这块地，别被中信总院给糟蹋了。

dsa123456 · 发表于 2019-11-26 09:22:20

左岸发表于 2019-11-25 23:56
本杰明·伍德一看这周边的各种筒子楼还有高层住宅，得，咱也别复原什么欧陆风情了，就定调为各种风格汇聚地 ...

大佬，就是格局不一样哈

ericliu1989 · 发表于 2019-11-26 09:30:48

早稻田发表于 2019-11-26 09:22
这才万里长征第一步，感觉应该学习一下金华建筑艺术公园，请很多国际有名的事务所来共同打造这块地，别被中 ...

中信内部都看不上中信总院的设计。

cccs · 发表于 2019-11-26 09:37:01

真是雅致啊

zouyou2008 · 发表于 2019-11-26 09:51:11

8W不赚的
这个项目说白了，是拿二七滨江的钱来填坑，顺便打**关系的牌子

遗憾就是市**的规划还是很滞后，明明是核心片了，依然没有黎黄陂路-青岛路-江汉路打通的说法，最新的江汉路片升级规划里也没有和青岛路这边连起来

solbadguy · 发表于 2019-11-26 09:54:32

这个规划怎么看都觉得一般
住宅和商业的建筑体千篇一律
看看武汉天地的商业，哪有一栋楼长得一样
感觉有点失望

井然 · 发表于 2019-11-26 10:02:25

给楼主点赞

duzo · 发表于 2019-11-26 10:06:40

rogway 发表于 2019-11-26 01:30
我个人还是觉得07版那个更适合一点。。。

是什么样的啊。。

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