磨基山综合体复工了？

xr923

宜昌城区偏小，整个西陵区有一个环城南路仿古街，认真打造，
足矣

良辰美景奈何天

xr923 发表于 2020-4-8 16:15
这个项目和环城南路仿古小镇几乎同质化，而且距离这么近，客流很难做起来，绝对烂尾，真不知道开发商是怎么 ...

这是2012年的项目，早就烂尾了，现在就算有人接盘重启也会调规

葛洲坝第三代

良辰美景奈何天 发表于 2020-4-8 16:01
当年规划还是很牛X的。。。

磨基山旅游综合体位于宜昌市点军江南大道磨基山下，东临夷陵长江大桥， ...

对 我记得磨基山脚规划的是商业用地 不过现在这样子能把烂尾的住宅部分完工就不错了 商务和商业怕是继续烂着

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年底交房

zyswq9

规划到是很牛逼的

葛洲坝第三代

429322748 发表于 2020-4-8 21:45

我今天专门去磨基山顶拍了一张清楚的同视角图

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看了当初的规划就觉得不可信  去那边逛公园的人不少，但是专门去逛古镇的不会有多少

jinxiaoer

葛洲坝第三代 发表于 2020-4-9 14:03
我今天专门去磨基山顶拍了一张清楚的同视角图

这个视角很赞

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jinxiaoer 发表于 2020-4-9 18:46
这个视角很赞

这个视角里面，，一般路上看不到人的..............

landiao

从电视塔背后的观景台上拍的吧？

葛洲坝第三代

landiao 发表于 2020-4-9 20:43
从电视塔背后的观景台上拍的吧？

对的 记得以前是没有这个观景台的 第一次去

landiao

葛洲坝第三代 发表于 2020-4-10 16:28
对的 记得以前是没有这个观景台的 第一次去

一两年前有个新闻说市里给了广电一块地，用来置换山顶电视塔，这么久怎么还没见他们搬迁，这个山顶今后值得好好弄一下

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据市规划委员会2020年第3次专题会议纪要显示：

　　（五）湖北隆图置业有限公司磨基山旅游综合体项目C区规划方案变更

　　磨基山旅游综合体项目位于点军区江南大道，分为A、B、C、D四个地块，其中A、B地块为旅馆用地（即三峡古镇，土地已经收回，改为磨基山公园），C地块为居住用地，D地块为旅馆、商务用地。2014年6月，已批复C、D地块建设工程设计方案，并办理C地块1~15号楼、幼儿园及菜市场建设工程规划许可证。1~15号楼及幼儿园、菜市场已完成主体部分工程。2016年12月，因企业自身原因，该项目停止建设。

　　2017年11月，点军区法院受理项目承建单位武汉市黑马建工集团有限公司对湖北隆图置业有限公司的破产申请，同月，指定湖北隆图置业有限公司清算小组为破产管理人，代为执行项目并以湖北隆图置业有限公司名义办理后续建设有关工作。2018年11月，市ZF第44次常务会议听取了点军区ZF关于湖北隆图置业有限公司破产清算有关情况的汇报，会议提出由市规划局负责协调指导将项目临街车库改建为商业门面等意见。

　　现建设单位湖北隆图置业有限公司申请C地块规划方案变更。项目总体布局与原批复方案基本一致，主要调整内容：一是将一、三、四组团地下车库临街部分调整为商业，面积约3140平方米；二是应电力部门要求调整配电房位置及面积，配电房面积增加约370平方米；增设门房2处，面积约27平方米。车库调整为商业，增设配电房、门房等建筑后，计容建筑面积超规划条件约3000平方米（超容积率0.034）,停车位较规划条件少83个。

　　原则同意建设单位提出的规划变更内容，并提出如下意见：一是车库调整为商业需满足结构、消防等有关规范规定要求，并经主管部门认定；二是超出容积率部分，由建设单位按程序补缴超容积率土地价款；三是对变更内容进行公示，若业主或业主代表等利害关系人有不同意见则召开听证会，达成共识后方可批复变更方案。